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河渡新町2 4300万円・4590万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て河渡新町2 4300万円・4590万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    D棟 完成いたしました♪内覧予約はお気軽にお問い合わせください(^^)/

  • リビング以外の居室
    E棟

  • リビング
    D棟大きなテレビや存在感のあるソファーやダイニングセットが映えます!

  • リビング
    D棟レイアウト1つで表情が変わります。お好みの家具の配置も楽しみの1つですね。ご家族も自然と集まりますね。

  • リビング
    D棟明るい陽射しと風が入る居心地の良いダイニング。

  • キッチン
    D棟人気の対面式システムキッチンは、リビングのご家族との何気ない会話や、お子様がお手伝いする時間も増えそう。

  • キッチン
    D棟食器乾燥機付き!その他小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現。出し入れもとてもスムーズです。

  • キッチン
    D棟備え付けのカップボート完備◎

  • 洗面台・洗面所
    D棟洗面化粧台 洗面室には物入も付いています。すっきり収納できます!

  • 洗面台・洗面所
    D棟脱衣所では物干し可能♪収納棚もついているのでタオルなどもスッキリ片付きます。

  • 浴室
    D棟足を伸ばせる一坪風呂になります。ひとりでのんびりも、お子様と楽しくも。

  • トイレ
    D棟トイレは付きにくく掃除も楽にできる便器です。

  • リビング以外の居室
    D棟2階 主寝室バルコニーへと出入り可能です♪

  • リビング以外の居室
    D棟2階 書斎趣味部屋、ワークスペースなど多彩に活用いただけます♪

  • 玄関
    D棟大容量の玄関収納!ご家族の履物がスッキリ片付き急な来客も安心です♪

  • 間取り図
    (D棟)、価格4300万円、3LDK+S、土地面積145.37㎡、建物面積101.02㎡

  • その他
    区画図カースペース2~3台完備♪

  • 間取り図
    (E棟)、価格4590万円、3LDK+S、土地面積141.95㎡、建物面積104.96㎡

  • 全体区画図

  • 前面道路含む現地写真
    前面道路広々 お車の出し入れ安心です(^^)/

  • 現地案内図
    現地案内図ご案内いたします!お気軽にご連絡ください(^^♪

新潟交通「河渡新町」歩7分
新潟県新潟市東区河渡新町2-4-2付近
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK+S(納戸)-
建物面積101.02㎡・104.96㎡(30.55坪・31.75坪)
土地面積141.95㎡・145.37㎡(42.93坪・43.97坪)
POINT

【当日見学OK】・徒歩圏内に複合商業施設あり・国道113号沿い

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
太陽光発電システム
高気密高断熱住宅
地盤調査済
駐車2台可
駐車3台以上可
オーシャンビュー
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
海まで2km以内
南向き
システムキッチン
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
トイレ2ヶ所
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
南庭
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
都市近郊
通風良好
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
IHクッキングヒーター
都市ガス
高台に立地
平坦地
床暖房
開発分譲地内
区画整理地内
納戸
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
高機能トイレ

物件概要

物件名河渡新町2 4300万円・4590万円
所在地新潟県新潟市東区河渡新町2-4-2付近
交通 新潟交通「河渡新町」歩7分
構造および階数 木造2階建て 建ぺい率・容積率 建ぺい率 60% / 容積率 200%
完成予定日 2024年3月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 道路幅:6m、D棟:北側6m私道(面積:1888.46㎡ 持分1/63) E棟:南側6m私道(面積:1888.46㎡ 持分1/63)
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 駐車3台以上可 / オーシャンビュー / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 海まで2km以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / 都市ガス / 高台に立地 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、日影制限有、法22条
備考 景観法による規制有、航空法による規制有、日影制限有、法22条 / 担当者:荒川 彩奈、設備:公営水道、本下水、都市ガス、電気

情報更新日:2025/05/06 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4300万円・4590万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯 4300万円台・4500万円台(各1戸)
間取り 3LDK+S(納戸)-
建物面積 101.02㎡・104.96㎡(30.55坪・31.75坪) 土地面積 141.95㎡・145.37㎡(42.93坪・43.97坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 オープンハウス(事前に必ず予約してください)日程/公開中【今日、この物件を見学したいのですが...】当日の見学予約も大歓迎!TEL[025-288-5637]◎年中無休で営業中平日・土日祝問わず、いつでも見学可能です♪※事前予約で営業時間外の見学も承っております「とりあえず見てみたいだけなのですが」「すぐに買うわけではないのですが」今、購入するつもりがなくても大丈夫です◎まずはお気軽にお問い合わせください♪【複数の物件をまとめて見たいのですが...】もちろんOKです◎ご納得いくまで一緒に見学しましょう♪「たくさん見るのは迷惑じゃないでしょうか」そのようなことは一切ございません!「他社さんのこの物件も気になっているのですが」他社様が取り扱っている物件も弊社でまとめて見学が可能です◎ご遠慮なさらずにご希望をお聞かせください♪弊社で全てまるっとお引き受けいたします!◆県外にお住まいのお客様へ物件の最寄駅などまで送迎サービス(無料)を行っております!※県内にお住まいのお客様もご利用いただけます【Q&A】「見学にかかる時間はどれくらいですか?」→1物件あたりの見学にかかる時間は、概ね30分~1時間ほどです「まず住宅ローンが借りられるか心配で...」→住宅ローンのご相談も可能です専門スタッフがお客様の条件に合う住宅ローンを提案いたしますご不安な点をお気兼ねなくお聞かせくださいもちろん秘密は厳守いたします「忙しくて電話は中々出れないのですが...」→お問い合わせ時にその旨をお伝えくださいメールやLINEなどでも対応可能です常にお客様に寄り添った対応をしたいと考えております皆様からのお問い合わせをスタッフ一同、心よりお待ちしております!
取引条件有効期限 2026年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 新潟土地建物販売センター(株)
025-288-5637
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77228609
会社概要 新潟土地建物販売センター(株)[新潟県知事(3)第005151号]
新潟県新潟市中央区女池2-2-25

【所属団体】
新潟県知事(3)第005151号(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

新潟土地建物販売センター(株)

電話番号
025-288-5637
受付
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:無休
物件番号
77228609

新潟市東区の口コミ

良い

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/住人

パン屋さんが充実しています。有名なところが多いです。 スーパーは、少ないですが、コンビニは多めです。 小さな飲食店もいくつかありますが、どれも美味しい。

気になる

子育て・病院

2.0

20代/男性/元住人

病院などはそもそも周囲にも少なければ、新潟駅周辺まで行かないとならないので仕方がない。車社会だからね。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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