一戸建て東区船江町第6　3号棟　全3棟の詳細情報

現地外観写真
2025年2月完成

リビング
水や酸に強く、頑固な汚れも拭き取りやすいためお掃除が簡単です。地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、F☆☆☆☆の低ホルムアルデヒド対策を施しております。※CGで家具を配置しています。

リビング以外の居室
ホルムアルデヒド発散等級3（内装等）内装仕上げ材等から発散されるホルムアルデヒドの濃度がどの程度かを示す等級で、ホルムアルデヒドの発散量が極めて少ないレベルです。

リビング以外の居室
耐風等級2（構造躯体の倒壊、損傷防止）安全性を重視する場合は、耐風等級2、耐震等級3の基準を満たすことで、より災害に強く安心安全な建物になります。

リビング以外の居室
耐震等級３（構造躯体の倒壊、損傷防止）耐震等級1の1.5倍の地震力に耐えられるだけの性能・耐震強度水準で、住宅性能表示制度で定められた耐震性の中でも高いレベルです。

収納
約6帖の洋室にはウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね♪

バルコニー
劣化対策等級3（構造躯体等）通常想定される自然条件および維持管理の条件の下で、3世代までは大規模な改修工事が不要になるよう対策されています。

リビング
一次エネルギー消費量等級6BEIは一次エネルギー消費量を、一般的な性能の住宅と比較したときの割合です。BEI基準値が0.8以下、つまり光熱費も20％以上抑えられる住宅です。

キッチン
毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとした収納力豊富なシステムキッチン、ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。

洗面台・洗面所
暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ！

浴室
一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心！

トイレ
便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まるオート便ふたを採用しています。手を触れないので清潔・快適です。

玄関
大容量のシューズボックス付きで、気になる玄関周りもスッキリ！

収納
リビング側からもファミリークローク側からも行き来できる、2wayのシューズインクローク。雨具や三輪車を置いても余裕の広さです。

収納
ファミリークロークは水まわりが近く、家事動線良好です。こちらで支度をして、すぐに玄関から出られます。

キッチン
三口ガスコンロは同時に複数のお料理が出来るので作業がはかどります。天板もフラットタイプになっており、お手入れがらくらくです。

洗面台・洗面所
ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。

健康にも配慮した防腐・防蟻剤
建材に使われる防腐・防蟻剤は健康にも配慮している上に、乾式注入という特別な加工法がとられ、木材から薬剤が揮発することがありません。

EV充電器
電気自動車保有の方も安心な、充電用コンセント付き物件です。わざわざ追加工事しなくても大丈夫です！

浴室乾燥機を標準装備
浴室暖房乾燥機付きです。雨の日に洗濯物を干すことが出来ます。冬場のヒートショックの予防にもおすすめです。

浄水器一体型キッチン水栓
浄水器一体型で洗い物・料理と切り替え簡単！　スムーズで静かな引き出しが、キッチンワークをより快適にします！

キッチンの作業台スペースにコンセント
キッチンの作業台スペースにコンセントを配置しました。調理器具の使用や、携帯電話など充電しながら作業が可能です。

宅配BOX完備
宅配BOX完備。留守がちなご家庭でもいつでも気兼ねなく荷物が受け取れます。

安心の土台づくり
地盤調査はもちろん、基礎へのこだわりがあります。「ベタ基礎工法」を採用し、立ち上がり部分の幅や基礎に使用する鉄筋は、法律の基準を上回る規格を使用。基礎コンクリートや土台の確認も徹底管理しています。

壁全体で家を支え守る、耐力壁
住宅の耐久性を上げるための耐力壁を使用、さらに、耐力壁の性能を最大限に引き出すために、打ち込む釘を独自開発、国交省の規格認定を受けています。そこに筋かいを入れ、高い耐震性能を実現しています。

地震の揺れを抑える、制震装置
木造住宅は地震を繰り返し受けると、耐震性能が弱まっていきます。そこで重要なのが揺れを軽減する制振装置です。これには高層ビルの制振装置に使われる素材を仕様しており、大切な家を地震から守ってくれます。

建売住宅ブランド「QUIE」
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。

安心の保証内容
１.保証期間中の修理の回数に制限なし２.修理交換に関わる部品代、作業料、出張費など住宅設備延長保証サービス規定内であればすべて無料３.故障・トラブルは専門スタッフが対応いたします。

厳しいチェックシステム
施工品質は、厳しくチェックされています。一棟につき70から80項目、工程ごとの写真撮影を義務づけており、施工の正確さと進捗状況を現場監督が専用の進捗管理システムを用いて、厳しくチェックしています。

船江町ひまわり公園
約142m(徒歩2分)

山の下海浜公園
約472m(徒歩6分)

ふなえこども園
約503m(徒歩7分)

ファミリーマート新潟船江町店
約546m(徒歩7分)

はじめ保育園
約970m(徒歩13分)

清水フードセンター河渡店
約1208m(徒歩16分)

新潟市立山の下中学校
約1740m(徒歩22分)

新潟市立桃山小学校
約2006m(徒歩26分)

イオン新潟東店
約4331m(徒歩55分)

＜ 案内図 ＞

駅
徒歩約3分のバス停「船江町西」から、新潟駅まで約24分です。

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2480万円、3LDK+S（納戸）、土地面積165.15㎡、建物面積98.82㎡ 3号棟

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1号棟及び2、3号棟は約110ｍ離れた場所に位置しています。

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道路は約6mです。駐車が苦手な方も安心の広さです。