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鵜ノ子2(亀田駅) 3480万円の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

NEW一戸建て鵜ノ子2(亀田駅) 3480万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    現地(2025年9月上旬)撮影【平日&土日祝日いつでもご案内いたします!お気軽にお問合せください!】【お問合せは無料通話から♪メール・LINEでもお待ちしてます!】

  • 現地外観写真
    現地(2025年9月上旬)撮影【平日&土日祝日いつでもご案内いたします!お気軽にお問合せください!】【お問合せは無料通話から♪メール・LINEでもお待ちしてます!】

  • リビング
    【F棟 完成パース】木の温もりがやさしいフローリングでゆったりとしたお家時間が過ごせますね♪

  • キッチン
    【同社施工事例】引き出しタイプの沢山の収納付きのシステムキッチンは広々しているのでスムーズに開閉ができます♪

  • 玄関
    【同社施工事例】玄関には大容量のシューズボックスを採用!玄関ドアは安心のダブルロックで防犯対策もバッチリです!

  • リビング
    【G棟 完成パース】ダイニングテーブル・ソファーも配置できるゆとりある設計になっております。

  • キッチン
    【同社施工事例】開放感のあるカウンターキッチンです。リビング全体の様子も見渡せるので、小さいお子様がいても安心ですね♪

  • 収納
    【同社施工事例】キッチン家電や食器など、生活感の出やすいキッチン周り。扉を閉めたらスッキリする大容量のキッチン収納付き♪

  • 浴室
    【同社施工事例】一日の疲れが癒される広々としたユニットバスです!

  • 洗面台・洗面所
    【同社施工事例】オープンタイプの洗面台は朝の身支度も安心のワイドタイプ♪

  • トイレ
    【同社施工事例】いつも清潔・快適な温水洗浄つきトイレ♪2階トイレにはお子様も使いやすい独立手洗い器付

  • リビング以外の居室
    【同社施工事例】2面採光設計の洋室、日当たりや換気にも配慮した空間になっています。

  • リビング以外の居室
    【同社施工事例】全室にクローゼット完備、収納が豊富で使いやすい間取りになっています♪

  • 収納
    【同社施工事例】ブーツはもちろん!アイテムに合わせて高さを調節できる可動棚付のシューズクローク

  • 収納
    【同社施工事例】奥行きのある豊富な収納でお部屋もスッキリ♪

  • 間取り図
    (F棟)、価格3480万円、3LDK+S、土地面積94.75㎡、建物面積84.8㎡

  • 全体区画図
    左:F棟 右:G棟駐車2台可能です!(車種等による)

  • 間取り図
    (G棟)、価格3480万円、3LDK、土地面積98.12㎡、建物面積114.28㎡

  • 前面道路含む現地写真
    現地(2025年9月上旬)撮影物件の日当たりや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や町並みなど、資料ではわからない情報がたくさんあります。

  • 小学校
    新潟市立亀田西小学校まで1058m

  • 現地案内図
    新潟市江南区鵜ノ子2丁目3-34付近

入居可能予定日相談
間取り3LDK・3LDK+S(納戸)
建物面積84.8㎡・114.28㎡(25.65坪・34.56坪)
土地面積94.75㎡・98.12㎡(28.66坪・29.68坪)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

\高気密・高断熱/●アピタ車で2分!鵜ノ子IC車で3分●商業施設充実

高気密高断熱住宅
駐車2台可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
始発駅
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
3面採光
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
東南向き
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
平坦地
納戸
周辺交通量少なめ
オール電化
浄水器
スマートキー
ビルトインガレージ

物件概要

物件名鵜ノ子2(亀田駅) 3480万円
所在地新潟県新潟市江南区鵜ノ子2
交通 JR信越本線「亀田」歩23分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2026年1月上旬予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:5m、アスファルト舗装、南東側
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種中高
施工会社
建築確認番号 第25本01083号他
設備 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ
その他制限事項 高さ最高限度有、法第22条区域、下水道処理区域
備考 高さ最高限度有、法第22条区域、下水道処理区域 / 担当者:金田 麻子、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第25本01083号他

情報更新日:2025/09/25 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3480万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール -------------------------------------------■ 購入申込み 先着順 ■当日のご見学大歓迎です♪お仕事帰りのご見学も可能(要予約)未完成物件は現地・モデルルームのご案内しております女性スタッフ在籍のお店-------------------------------------------■ 住宅ローンの無料相談実施中 ■― 住宅ローンアドバイザー在籍! ―・いくら借りられるのか分からない・車のローンがあるけど大丈夫?・育休中だけどペアローンはできる?など、お気軽にお問合せ下さい♪経験豊富なスタッフがサポート致します!-------------------------------------------こちらの物件が気になりましたら【見学予約】から簡単予約!お電話でのご予約も可能です♪
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯 3400万円台(2戸)
間取り 3LDK・3LDK+S(納戸)
建物面積 84.8㎡・114.28㎡(25.65坪・34.56坪) 土地面積 94.75㎡・98.12㎡(28.66坪・29.68坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日祝────────────────◆◇ 現地見学会開催中!! ◇◆────────────────〇日程/年中無休〇時間/9:00~18:00(時間外対応可)○お問い合わせ/025-385-7987まで〇見学方法/現地待合せor当社にご来店(必ず事前にご予約お願いいたします)──────────────────────◆◇ 越後ホームズは「新築住宅専門店」! ◇◆ ──────────────────────◎『メール・LINE』も対応可(ご希望の方のみ)◎お子様連れも安心のキッズスペース・授乳室完備!◎お客様のペースに合わせた親切・丁寧な接客をお約束─────────────────────◆◇ 住宅ローン&税金も相談無料 ◇◆ ─────────────────────◎住宅ローンが不安な方はぜひ当社にご相談を!いくらまで借りられる?車のローンがあるけど大丈夫?など、経験豊富なスタッフが対応します!◎ローン事前審査からお引渡しまですべてお手伝いします♪◎賃貸よりお得な『住宅ローン減税』詳しく説明します!◎贈与のことなど提携税理士へ無料相談ができます♪
取引条件有効期限 2026年9月30日

会社情報

お問い合わせ先 センチュリー21(株)越後ホームズ新潟店
025-385-7987
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78454475
会社概要 センチュリー21(株)越後ホームズ新潟店[国土交通大臣(1)第010456号]
新潟県新潟市中央区鐙西2-28-22

【所属団体】
国土交通大臣(1)第010456号(公社)全日本不動産協会新潟県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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