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丸潟新田 2280万円・2480万円の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

NEW一戸建て丸潟新田 2280万円・2480万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    【外観写真】(4号棟) 土地面積146.66㎡、建物面積103.68㎡、4LDK

  • 現地外観写真
    【外観写真】(2号棟) 土地面積155.62㎡、建物面積94.77㎡、4LDK

  • 現地外観写真
    【外観写真】(2号棟) 土地面積155.62㎡、建物面積94.77㎡、4LDK

  • リビング
    4号棟1階LDK16畳家族が集う十分な広さ。自然光が豊富に届き、きっと居心地が良い空間で、気持ちも明るくなり活力が生まれそうです。

  • 玄関
    4号棟玄関収納は、可動棚となっていて色んな大きさの物に対応できるので、玄関をスッキリ保てます。

  • リビング
    4号棟1階LDK16畳家族が集う十分な広さ。自然光が豊富に届き、きっと居心地が良い空間で、気持ちも明るくなり活力が生まれそうです。

  • 浴室
    4号棟ゆったり1坪タイプ。窓を開けての自然換気も可能です。また暖房・乾燥・涼風機能を搭載しています。

  • キッチン
    4号棟リビングを見渡せる対面キッチン。キッチン収納部の一部に、オプションで家事負担を軽減できるビルトイン食器洗乾燥機の設置が可能です。家族団らんの時間が増えます。

  • リビング以外の居室
    4号棟1階和室6畳 押し入れ付き

  • 玄関
    2号棟玄関収納は、可動棚となっていて色んな大きさの物に対応できるので、玄関をスッキリ保てます。

  • 洗面台・洗面所
    2号棟洗面化粧台は、3面鏡の内部が収納となっていて、歯ブラシ等の洗面道具をスッキリ収納できます。

  • バルコニー
    2号棟雨・雪が入りにくい屋根付きバルコニーを採用しています。約6畳の広さがあり、多目的に使用できます

  • キッチン
    2号棟リビングを見渡せる対面キッチン。キッチン収納部の一部に、オプションで家事負担を軽減できるビルトイン食器洗乾燥機の設置が可能です。家族団らんの時間が増えます。

  • リビング以外の居室
    2号棟1階和室 4畳 押し入れ付き

  • 住戸からの眺望写真
    4号棟2階洋室6畳からの眺望 見晴らしが良いです

  • 前面道路含む現地写真
    【外観写真】(4号棟) 土地面積146.66㎡、建物面積103.68㎡、4LDK

  • 間取り図
    (4号棟)、価格2480万円、4LDK、土地面積146.66㎡、建物面積103.68㎡

  • 全体区画図

  • 現地案内図

  • 間取り図
    (3号棟)、価格2280万円、4LDK、土地面積159.48㎡、建物面積98.01㎡

  • 間取り図
    (2号棟)、価格2280万円、4LDK、土地面積155.62㎡、建物面積94.77㎡

区バス「丸潟」歩3分
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積94.77㎡~103.68㎡(28.66坪~31.36坪)
土地面積146.66㎡~159.48㎡(44.36坪~48.24坪)
POINT

◆見つけて!25キャンペーン◆詳細は◎物件概要・詳細の諸費用欄を見て下さい

フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車2台可
即引渡可
システムキッチン
浴室乾燥機
閑静な住宅地
LDK15畳以上
和室
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
ルーフバルコニー
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名丸潟新田 2280万円・2480万円
所在地新潟県新潟市江南区丸潟新田
交通 区バス「丸潟」歩3分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2025年10月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6.2m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 仲介
用途地域 無指定
施工会社
建築確認番号 第R06SHC125815号
設備 フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / ルーフバルコニー / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項
備考 担当者:渡辺公太、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R06SHC125815号

情報更新日:2025/11/26 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2280万円・2480万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール ●物件購入には物件価格の他、諸経費が必要となります。諸経費の目安は以下の通りです【諸経費目安】 合計 約151万円(内訳)◇仲介手数料 キャンペーン価格     25万円◇表題・保存・移転登記費用      約40万円◇印紙代(契約書貼付)          1万円◇固都税精算金           ~約10万円◇住宅ローンの利用に伴い必要な費用  約76万円(但し、地方銀行利用 借入:2500万円 返済期間:40年 保証料(前払型で料率0.2%の場合)、火災保険料(1年分)及び抵当権設定登記費用を含む場合の概算
販売戸数/総戸数 4戸/4戸
最多価格帯 2200万円台・2400万円台(各2戸)
間取り 4LDK
建物面積 94.77㎡~103.68㎡(28.66坪~31.36坪) 土地面積 146.66㎡~159.48㎡(44.36坪~48.24坪)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:●「見つけて!25キャンペーン」開催中 ●な~んと!仲介手数料を25万円(税込)とします ●4号棟の正規仲介手数料は、(物件本体価格×3%+6万円)+消費税=約85万円となり、とっても高額ですが、これを大幅値引して25万円(税込)とします ●キャンペーンのご利用により諸経費を「とってもお安く」できます ●適用条件:2025年12月末迄に弊社の仲介により、ご契約を頂ける方です。これ以外の条件は一切ございません!
登録受付抽選日
モデルルーム情報 (事前に必ずお問い合わせください)◆「見つけて!25キャンペーン」で住宅購入・新生活を応援します。浮いたお金はとっても高額です。これを「稼ぐ」ことはとっても〇〇〇〇。いろんな使い道が考えられます。大型TVや、食洗器、理想のソファーやカーポート等あれも、これも。詳細は◎物件概要・詳細の諸費用欄を見て下さい。◆子育てグリーン住宅支援事業40万円の補助金対象物件。対象者の詳細は、お気軽にお問合せ下さい。この事業のホームページでもご確認できます◆物件資料もお気軽にご請求下さい。購入に係る諸経費や毎月の返済額等を明記した資金計画書及びハザードマップ等も併せてお送り等致します◆気になることがあれば、どんな細かなことでもお気軽にお問い合わせ下さい。◆「まだ先だけど、ちょっと見てみたい」等、お気軽にご連絡下さい。●●お客様のご希望に合わせて、ご案内致します。●●A.現地見学コース (所要時間~30分)「まだ具体的な購入は考えていないけど見てみたい!」B.お客様が気になることだけ  (所要時間~1時間)「住宅ローンの事だけ聞きたい」C.じっくり現地見学コース (所要時間~1時間)「物件の設備や構造まで細かく案内してほしい!」D.現地見学+相談コース (所要時間~2時間)現地見学に加え、「購入の流れや住まい選びのポイントや注意点など詳しく聞きたい!」「住宅ローンのことなど不安なことを相談したい!」●●住宅ローンのお悩みを徹底サポート●●◆住宅ローンには、変動金利、3年、5年、10年固定金利等があり、どれを選んで良いかわからない? (将来のことはわかりませんが、徹底した「シミュレーション」でサポートします)どんなことでもお気軽にご相談下さい。
取引条件有効期限 2025年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 リライ不動産(株)
025-282-5777
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78816538
会社概要 リライ不動産(株)[新潟県知事(2)第005522号]
新潟県新潟市東区粟山4-1-8 チルト壱番館2C

【所属団体】
新潟県知事(2)第005522号(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

リライ不動産(株)

電話番号
025-282-5777
受付
営業時間:8:30-19:00 / 定休日:お盆・年末年始
物件番号
78816538

新潟市江南区の口コミ

良い

治安・安全

4.0

20代/女性/その他

かんせい閑静な住宅街にあり、治安がとてもいいです。子連れの家族が多くあたたかいふんいきでとてもいいと思います

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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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