一戸建て江南区稲葉3丁目 ラスト1棟2023年10月～の詳細情報
現地外観写真
B棟 現地外観写真
リビング
B棟の1階の17.5帖のLDK、グレーカラーのアクセントクロスが特徴的です。
リビング
B棟のキッチン前には丈夫なカウンター机も設置されています。
玄関
リビング
B棟の1階の17.5帖のLDK、グレーカラーのアクセントクロスが特徴的です。
リビング
リビング正面側には縦長のスリット窓が付いております。
キッチン
対面式のシステムキッチン、オープンタイプなので食事の配膳も簡単です。
キッチン
キッチン水栓はタッチレス式となっているので手で触れずとも水を出すことができます。
洗面台・洗面所
三面洗面台が付いています
浴室
天井には暖房乾燥機も付いているので冬場のヒートショックも防ぐことができます。
リビング以外の居室
2階の7帖の主寝室
リビング以外の居室
2階の6帖の洋室
BB空調システム
BB(ブローボックス)空調システムを採用。家全体を高い気密性と高性能な断熱材で囲んだ一つの断熱層とし、上下階と各空間を最小限のダクトでつなぐことによって、家中の空気を均一に循環させることに成功。
オール電化
トスケンホームの住宅はIHクッキングヒーターやエコキュートなどの機器を導入して、調理・給湯・冷暖房などに用いるエネルギーを全て電気によってまかなうシステムを備えた住宅となっています。
LED照明
全室LED照明となっています。LED照明は消費電力も一般の蛍光灯などと比べると半分以下のため電気代もお得で済みます。そして何より寿命が長いため長期間取り換えずとも安心です。
宅配BOX
24時間受け取り可能の宅配BOXも設置済みです。入浴中や洗濯物を干している時など、在宅中に気づかない場合でも後で受け取ることが出来ます。シフト勤務で在宅時間が不規則だったり夜勤中心の仕事をしていたりと、日中は寝ていることが多くても夜中に起きた時に受け取ることもできます。
イオニアミスト
イオニアミストというウイルスや細菌などを不活性化させる光触媒コーティングを住宅の壁面に施工してあります。
エコキュート
大容量の370リットルタイプ光熱費を抑制する最新のエコキュートを搭載大気の熱でお湯を作るのでとってもお得で経済的。
最大60年保証
初期メンテナンスが20年でそこから10年ごとのメンテナンスで最長60年の保証を受けられます
JIOの瑕疵担保保険
この保険は、株式会社日本住宅機構（JIO）が保険の引き受けを行う、住宅瑕疵担保履行法に基づく保険です。住宅に事故が発生し、住宅事業者が倒産等により修補に代わる損害賠償金のお支払いができない場合は住宅取得者からJIOへ直接保険金を請求できます。
ソーラーパネル
屋根にはソーラーパネルが付いており、日中の太陽光を電気に変換できます
4つの最高クラスの性能
トスケンホームの建売住宅は品質・性能において最高クラスを実現しました。
耐震等級3
災害時の救護活動・災害復興の拠点と同レベルの強度 震度7の地震が連続で2回来たとしても耐えられる強度になります
断熱
高い気密性と断熱性、静かな住空間を守る吸音性能、さらに換気システムの効率化を実現、一次エネルギー消費量の削減。
江南区稲葉3丁目B棟
亀田東小学校
約550m(徒歩7分)
亀田中学校
約1500m(徒歩19分)
亀田駅
約1100m(徒歩14分)
2799万円
月々のローン返済額を試算
【トスケンホーム 江南区稲葉3丁目ラスト1棟】・高気密・高断熱の良質住宅/独自の全館空調システム・亀田駅まで徒歩約14分で通勤や通学にも便利です
外観・室内・設備（24枚）
現地外観写真
B棟 現地外観写真
リビング
B棟の1階の17.5帖のLDK、グレーカラーのアクセントクロスが特徴的です。
リビング
B棟のキッチン前には丈夫なカウンター机も設置されています。
玄関
リビング
B棟の1階の17.5帖のLDK、グレーカラーのアクセントクロスが特徴的です。
リビング
リビング正面側には縦長のスリット窓が付いております。
キッチン
対面式のシステムキッチン、オープンタイプなので食事の配膳も簡単です。
キッチン
キッチン水栓はタッチレス式となっているので手で触れずとも水を出すことができます。
洗面台・洗面所
三面洗面台が付いています
浴室
天井には暖房乾燥機も付いているので冬場のヒートショックも防ぐことができます。
リビング以外の居室
2階の7帖の主寝室
リビング以外の居室
2階の6帖の洋室
BB空調システム
BB(ブローボックス)空調システムを採用。家全体を高い気密性と高性能な断熱材で囲んだ一つの断熱層とし、上下階と各空間を最小限のダクトでつなぐことによって、家中の空気を均一に循環させることに成功。
オール電化
トスケンホームの住宅はIHクッキングヒーターやエコキュートなどの機器を導入して、調理・給湯・冷暖房などに用いるエネルギーを全て電気によってまかなうシステムを備えた住宅となっています。
LED照明
全室LED照明となっています。LED照明は消費電力も一般の蛍光灯などと比べると半分以下のため電気代もお得で済みます。そして何より寿命が長いため長期間取り換えずとも安心です。
宅配BOX
24時間受け取り可能の宅配BOXも設置済みです。入浴中や洗濯物を干している時など、在宅中に気づかない場合でも後で受け取ることが出来ます。シフト勤務で在宅時間が不規則だったり夜勤中心の仕事をしていたりと、日中は寝ていることが多くても夜中に起きた時に受け取ることもできます。
イオニアミスト
イオニアミストというウイルスや細菌などを不活性化させる光触媒コーティングを住宅の壁面に施工してあります。
エコキュート
大容量の370リットルタイプ光熱費を抑制する最新のエコキュートを搭載大気の熱でお湯を作るのでとってもお得で経済的。
最大60年保証
初期メンテナンスが20年でそこから10年ごとのメンテナンスで最長60年の保証を受けられます
JIOの瑕疵担保保険
この保険は、株式会社日本住宅機構（JIO）が保険の引き受けを行う、住宅瑕疵担保履行法に基づく保険です。住宅に事故が発生し、住宅事業者が倒産等により修補に代わる損害賠償金のお支払いができない場合は住宅取得者からJIOへ直接保険金を請求できます。
ソーラーパネル
屋根にはソーラーパネルが付いており、日中の太陽光を電気に変換できます
4つの最高クラスの性能
トスケンホームの建売住宅は品質・性能において最高クラスを実現しました。
耐震等級3
災害時の救護活動・災害復興の拠点と同レベルの強度 震度7の地震が連続で2回来たとしても耐えられる強度になります
断熱
高い気密性と断熱性、静かな住空間を守る吸音性能、さらに換気システムの効率化を実現、一次エネルギー消費量の削減。
間取り・区画図（1枚）
江南区稲葉3丁目B棟
周辺環境・アクセス（3枚）
亀田東小学校
約550m(徒歩7分)
亀田中学校
約1500m(徒歩19分)
亀田駅
約1100m(徒歩14分)
物件概要
| 物件名 | 江南区稲葉3丁目 ラスト1棟2023年10月～ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市江南区稲葉３-4-38 | ||||
| 交通 |
新潟交通バス「曙町」歩6分～7分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建て(面工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率 60% 容積率 200% | ||
| 完成予定日 | 2024年3月初旬 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南東側4m セットバック有 北東側4m | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 施工会社 | 株式会社イシカワ | ||||
| 建築確認番号 | NK第23本01014号 | ||||
| 設備 | 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 設備：オール電化、公営水道、本下水、エアコン2台、食器洗乾燥機、浴室乾燥暖房機、建築確認番号：NK第23本01014号 | ||||
情報更新日：2023/11/18 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2799万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 97.7㎡（29.55坪）（登記） | 土地面積 | 115.89㎡（35.05坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（直接現地へご来場ください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00トスケンホームではお客様を一生懸命にサポートにします。理想の家探しのためのプランや資料などを用意しております。住まいに関するお客様のお考え、お悩み等は実際にお会いして、お話しさせていただくことで、より理解を深めていただくことができます。予算のことや住まいのこと、家族のこと・・・・・・・・ゆっくり時間をかけてご相談いただくことができる空間をご用意しております。お問い合わせは「電話番号」または「資料請求」からもお気軽にご連絡ください。お客様のご来場を心よりお待ちしております。 トスケンホーム一同より | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年12月20日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
トスケンホーム神道寺店(株)不動産情報社 025-250-0400 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73716469 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
トスケンホーム神道寺店(株)不動産情報社[国土交通大臣（3）第008429号] 新潟県新潟市中央区神道寺2-4-22 【所属団体】 国土交通大臣（3）第008429号(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 025-250-0400
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水・木
- 物件番号
- 73716469
新潟市江南区の口コミ
治安・安全
4.0
かんせい閑静な住宅街にあり、治安がとてもいいです。子連れの家族が多くあたたかいふんいきでとてもいいと思います
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。