一戸建て丸潟新田 2380万円・2580万円の詳細情報
\即時予約&当日見学/●月々支払5.4万円~!●40万円の補助金対象
外観・室内・設備(12枚)
その他(9枚)
物件概要
| 物件名 | 丸潟新田 2380万円・2580万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市江南区丸潟新田485(隣地) | ||||
| 交通 |
JR信越本線「亀田」バス27分区バス丸潟歩2分 JR信越本線「越後石山」歩74分 JR信越本線「荻川」歩80分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | ||
| 完成予定日 | 2025年9月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅:6.2m~6.7m、アスファルト舗装、南東側(公道) | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||||
| 施工会社 | - | ||||
| 建築確認番号 | 第HPA-25-1111号他 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 可動間仕切り / 納戸 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、建基法22条指定区域 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、建基法22条指定区域 / 担当者:田村 智明、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築許可理由:開発許可等による分譲地、建築確認番号:第HPA-25-1111号他 | ||||
情報更新日:2025/11/10 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
| 販売価格 | 2380万円・2580万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | ■ 購入のお申込みは「先着順」です◎平日、土日祝日いつでもご見学できます◎当日のご見学でも大歓迎です♪◎気になる物件はお早めにお問合せください----------------------------------【住宅ローンアドバイザー在籍店】・いくら借りられるのか分からない・車のローンがあるけど大丈夫?・固定と変動どちらがいい?など、お気軽にお問合せ下さい♪経験豊富なスタッフがサポートいたします!----------------------------------こちらの物件が気になりましたら【資料請求】から簡単予約!お電話・LINEでのご予約も可能です♪ | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 4戸/4戸 | ||||
| 最多価格帯 | 2300万円台・2500万円台(各2戸) | ||||
| 間取り | 4LDK・4LDK+S(納戸) | ||||
| 建物面積 | 104.49㎡~113.4㎡(31.60坪~34.30坪) | 土地面積 | 147.15㎡~218.27㎡(44.51坪~66.02坪) | ||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | - | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム情報 | ────────────◆ 現地見学会開催中! ────────────日程/年中無休(予約制)※「今日見たい」「いまから見たい」も対応します。時間/9:00~18:00※上記時間外でも対応します。お問い合わせ/025-385-7987まで見学方法/現地待合せorご来店──────────────────────◆ 越後ホームズは「新築住宅に強い会社」です! ──────────────────────◎過去販売棟数1,000件超の豊富な経験で大切な住宅購入をサポートいたします◎インターネットには掲載していない未公開情報も提供します(新規物件、値引き情報など)◎越後ホームズは「住宅ローンに強い」会社です◎火災保険、オプション工事、インテリアもご相談ください◎お客様に合わせた親切・丁寧な接客をお約束します────────────────────◆ 小さなお子様連れでも安心のお店づくり ────────────────────◎キッズスペース、ベビーベッド、授乳スペース完備◎おもちゃ、DVDも多数ご用意してます◎お子様を遊ばせながら打合せができます───────────────◆ 住宅ローン相談も受付中!───────────────いくらまで借りられる?何年返済?車のローン、カードローンがあるけど大丈夫?転職したばかり、育休中だけど大丈夫?過去に審査に通らなかった など⇒不安がある方はお気軽にご相談ください。最適な金融機関をご提案いたします◎経験豊富な住宅ローンアドバイザー在籍店です◎事前審査からお引渡しまですべてお手伝いします◎住宅ローン控除、贈与についてもご説明いたします | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年8月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
センチュリー21(株)越後ホームズ新潟東店 025-256-8844 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】78203779 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
センチュリー21(株)越後ホームズ新潟東店[国土交通大臣(1)第010456号] 新潟県新潟市東区牡丹山1-33-11 【所属団体】 国土交通大臣(1)第010456号 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 025-256-8844
- 受付
- 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日
- 物件番号
- 78203779
新潟市江南区の駅から新築一戸建てを探す
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。





















