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【セキスイハイム】スマートハイムシティKameda所島の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て【セキスイハイム】スマートハイムシティKameda所島の詳細情報

  • 現地外観写真
    8号地(2026年2月撮影)※外構計画はイメージです

  • 現地外観写真
    1号地、2号地、9号地、他(2025年12月撮影)

  • キッチン
    8号地●キッチンに立っていてもリビング全体を見わたせる設計。目が離せない小さなお子様がいるご家庭も安心。(2026年2月撮影)

  • キッチン
    8号地●清潔感のあるホワイトでカラーをまとめたキッチン。すべての分譲住宅のキッチンにビルトイン食洗器がついています(2026年2月撮影)

  • リビング以外の居室
    8号地●くつろぎの空間、お客様を迎える空間、用途の応じてご利用いただけます。(2026年2月撮影)

  • リビング
    8号地●自然と顔を合わせる、家族が繋がる動線。忙しい毎日でも家族の気配を感じられる安心の間取りです。(2026年2月撮影)

  • リビング以外の居室
    13号地●2階主寝室と洋室が一部屋につながっています。(2025年8月撮影)※家具レイアウトはシミュレーションです。※家具・小物は販売価格に含まれません。

  • リビング以外の居室
    2号地●一日の疲れを癒す、静か快適な寝室空間。(2025年12月撮影)※家具レイアウトはシミュレーションです。※家具・小物は販売価格に含まれません。

  • リビング
    2号地●来客を玄関から和室へご案内したり、帰宅後洗面で手洗いをしたり生活の動線を考えた間取りです。(2025年12月撮影)※家具レイアウトはシミュレーションです。※家具・小物は販売価格に含まれません。

  • リビング以外の居室
    1号地●落ち着いた雰囲気でゆったりくつろげる寝室です。(2025年12月撮影)※家具レイアウトはシミュレーションです。※家具・小物は販売価格に含まれません。

  • キッチン
    13号地●ぐるぐる回れるアイランドキッチンを採用。(2025年8月撮影)※家具レイアウトはシミュレーションです。※家具・小物は販売価格に含まれません。

  • リビング
    1号地●LDK隣接の和室はスライドウォールで仕切って個室として使用することができます(2025年12月撮影)

  • 収納
    8号地●2階ホールに洗濯ものを干すことができます。布団収納と可動棚を設けています。右下にあるのは太陽光で発電した電気を賢く使うための屋内型蓄電池です(2025年12月撮影)

  • キッチン
    9号地●キッチンから見て正面の壁にテレビを置いて楽しみながらお料理ができます(2025年12月撮影)

  • 玄関
    9号地●玄関を入ると右側にシューズクローク、左側に収納するものによって高さを変えられる可動棚があります。どちらの収納にも扉つき(2025年12月撮影)

  • トイレ
    8号地●1階だけでなく、2階にもトイレを設けています。(2026年2月撮影)

  • 浴室
    8号地●浴室乾燥機つき(2026年2月撮影)

  • 【エアコン】
    LDKと主寝室に設置しています。※写真はイメージです

  • 【エコキュート(Co2ヒートポンプ給湯機】
    【エコキュート(Co2ヒートポンプ給湯機】コンプレッサーで大気の熱をくみ上げて給湯の熱をつくるヒートポンプシステムを利用した給湯器です。

  • 【電気自動車用コンセント】
    【電気自動車用コンセント】電気自動車用のコンセントも設置しております。※写真はイメージです。

  • 【太陽光発電システム】
    【太陽光発電システム】太陽の光を電気に変換、創エネで光熱費の削減に。環境と家計にやさしい暮らし。

  • 【蓄電池】
    【蓄電池】太陽光発電システムで創った電力を貯めて使うことができます。停電時でも生活に最低限必要な電力を確保することができます。

  • 【スマートハイムナビ(HEMS)】
    ホームエネルギーマネジメントシステム。家庭で使う電力を見える化することで日々の節電に。賢く省エネを実現します。

  • 【工場生産住宅】
    【工場生産住宅】セキスイハイムは、すまいの大半を工場で生産しています。屋根の下で大切に作ることによって、風雨から守りながら、設計通りの『高品質』の住まいを作り込むことが出来ます。

  • 【鉄骨ボックスラーメン構造】
    【鉄骨ボックスラーメン構造】柱と梁に平均耐用年数約140年のサビ対策(ZAMメッキ)を施し、接合部分は高強度・高精度な溶接により、ユニットを一体化。シェルターのように巨大地震に耐える強さを発揮します

  • 【ユニット工法】
    【据付工事】現場に到着したユニットを一日で組み上げて、雨仕舞まで完了させます。天候に左右されづらい、安心の工法です(建築規模などにより、一日で完了しない場合があります)。

  • 【ベタ基礎】
    【ベタ基礎】建物をしっかり受け止めるベタ基礎。面で支えるから地盤にかかる負担も小さくでき、不同沈下による被害の軽減が期待出来ます(写真は2×6ユニット工法のものです)。

  • 【60年長期サポートシステム】
    【60年長期サポートシステム】お引渡しから2年目までの計3回の定期点検と、5年目からの各5年ごとの定期診断を無償で60年間行います。住まいの経年劣化だけでなく暮らしの変化にも対応できるようなサポートを致します。※画像はイメージです。

  • 【鉄骨戸建住宅販売棟数 5年連続第1位】
    品質を追求した工場生産、圧倒的な強さを叶える高強度。

  • 1号地

  • 2号地

  • 8号地

  • 9号地

  • 13号地

  • 全体区画図

  • 新潟市立亀田第三保育園
    約800m(徒歩10分)

  • 新潟市立亀田東小学校
    約1160m(徒歩15分)

  • 新潟市立亀田中学校
    約630m(徒歩8分)

  • 第四北越銀行 亀田支店
    約1220m(徒歩16分)

  • 亀田第一病院
    約2050m(徒歩26分)

  • アピタパワー 新潟亀田店
    約3040m(徒歩38分)

  • イオンモール 新潟南
    約3980m(徒歩50分)

  • 亀田公園
    約2470m(徒歩31分)

  • 新潟市亀田総合体育館
    約2070m(徒歩26分)

  • < 交通図 >

  • 分譲済街並み写真
    街のサイン(2023年7月撮影)

JR信越本線「亀田」歩27分
新潟交通「袋津」歩4分~5分
新潟県新潟市江南区所島1丁目乙77番6、他
入居可能予定日即引渡可
間取り2LDK~4LDK
建物面積85.43㎡~98.16㎡(25.84坪~29.69坪)
土地面積133.18㎡~168.8㎡(40.28坪~51.06坪)
POINT

【価格改定】8号棟:4190万円→3990万円/13号棟:3846万円→3496万円

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
省エネルギー対策
太陽光発電システム
高気密高断熱住宅
地盤調査済
駐車2台可
即引渡可
年度内引渡可
省エネ給湯器
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
前道6m以上
和室
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
EV車充電設備
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
高速ネット対応
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
通風良好
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
全居室複層ガラスか複層サッシ
開発分譲地内
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
オール電化
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名【セキスイハイム】スマートハイムシティKameda所島
所在地新潟県新潟市江南区所島1丁目乙77番6、他
交通 JR信越本線「亀田」歩27分
新潟交通「袋津」歩4分~5分
構造および階数 軽量鉄骨造 塗装ステンレス鋼板 2階建て 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%(角地は角地加算10%あり)、容積率:200%
完成予定日 2024年12月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:0.6m~6m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種中高
施工会社
建築確認番号 第ERI-23007752号(2023年3月6日/8号地)他
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、日影制限有
備考 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、日影制限有 / 担当者:小原 拓郎、設備:上水道:新潟市営市水道、下水道:新潟市公共下水道、都市ガス:北陸ガス、電気:東北電力、雨水:側溝等、建築確認番号:第ERI-23007752号(2023年3月6日/8号地)他

情報更新日:2026/04/02 次回更新予定日:2026/4/10

販売概要

販売価格3496万円~4660万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 5戸/13戸
最多価格帯
間取り 2LDK~4LDK
建物面積 85.43㎡~98.16㎡(25.84坪~29.69坪) 土地面積 133.18㎡~168.8㎡(40.28坪~51.06坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~17:00現地内覧会(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~17:00【分譲住宅内覧会】毎日開催中!※現地にはスタッフが常駐しておりません。ご予約の上ご来場ください。
取引条件有効期限 2026年6月30日

会社情報

お問い合わせ先 セキスイハイム信越(株)新潟営業部
0120-458166(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76913659
会社概要 セキスイハイム信越(株)新潟営業部[国土交通大臣(5)第006275号]
新潟県新潟市中央区上所中2-2-10

【所属団体】
国土交通大臣(5)第006275号(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

セキスイハイム信越(株)新潟営業部

電話番号
0120-458166
受付
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:毎週火・水。祝日は営業
物件番号
76913659

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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