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立仏 2780万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て立仏 2780万円の詳細情報

  • 前面道路含む現地写真
    現地(2023年10月)撮影

  • 区画図
    2780万円、3LDK、土地面積154.14㎡、建物面積86.52㎡

  • 全体区画図
    区画①の土地です

  • 構造・工法・仕様
    部屋の温度は保ったまま空気の入れ替えができます!冬でも窓を開けて換気する必要がないため、外の冷たい空気が入ってくることはなくエアコンも弱運転で稼働! 光熱費削減になります(^^♪

  • 構造・工法・仕様
    壁は二重断熱です(マグイゾベール100mm+発泡スチロール50mm)一般的な住宅で使われているグラスウールの3倍の性能を持つマグイゾベールと発砲スチロールで家中を覆っているので熱を逃しません☆

  • 構造・工法・仕様
    床断熱:発砲スチロール100mm100mmの厚さの発砲スチロールを床に敷き詰め、冬の寒い日でも床暖房いらずで快適に過ごせます♪

  • 構造・工法・仕様
    天井断熱:セルロースファイバー250mm高断熱なだけでなく、遮音性にも優れています!強い雨が降っても音が気になりません!さらに車通りが多い道路沿いや、線路沿い、小さなお子様がいるご家族でも安心です♪

  • 構造・工法・仕様
    窓は複層ガラスですべり出し窓を使用。ピタッと密着し、わずかな隙間からも熱を逃がさず、部屋に明るさと開放感を取り込めます!

  • スーパー
    原信黒埼店まで950m

  • コンビニ
    ファミリーマート新潟立仏店まで424m

  • ドラッグストア
    クスリのコダマ山田店まで775m

  • 公園
    やなぎ公園まで190m

  • 小学校
    新潟市立立仏小学校まで1060m

  • その他環境写真
    牛角黒崎店まで850m

  • その他設備
    3口のIHクッキングヒーターです。料理中の汚れもサッと拭いて簡単お掃除♪火を使わないのでお子様が近くに来た時にも安心です!

  • その他設備
    手をかざすだけでお水がでる水栓です。お料理中に手が汚れても安心!都度水を止めることができるので節水につながります◎

  • 防犯設備
    モニター付きインターホンで訪問者を確認できるのでお子様のお留守番も安心です♪

  • 冷暖房・空調設備
    2台完備

  • 冷暖房・空調設備
    高気密高断熱の家づくりをしているからこそ機能する24時間熱交換換気扇!各部屋にダクトでつながっており、家中の温度と湿度を調節します☆

  • 発電・温水設備
    オール電化のおうちで節電効果があります!災害時に電気や水道が止まってもしばらくは水を使用することができるため、万が一の時にも安心です。

  • 間取り図
    2780万円、3LDK、土地面積154.14㎡、建物面積86.52㎡ 1F

JR越後線「小針」車4km
新潟交通「焼鮒団地北」歩4分
新潟県新潟市西区立仏字腰廻7番1、7番4
入居可能予定日相談
間取り3LDK
建物面積86.52㎡
土地面積154.14㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
QRコード

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

3~4人暮らしにおすすめ!夏でも涼しい高気密高断熱の家新潟西IC近く、スーパーや小学校が徒歩圏内◎

省エネルギー対策
高気密高断熱住宅
地盤調査済
年内引渡可
駐車2台可
省エネ給湯器
市街地が近い
システムキッチン
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
温水洗浄便座
浴室に窓
吹抜け
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
都市近郊
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
平坦地
開発分譲地内
区画整理地内
オール電化
高機能トイレ

物件概要

物件名立仏 2780万円
所在地新潟県新潟市西区立仏字腰廻7番1、7番4
交通 JR越後線「小針」車4km
新潟交通「焼鮒団地北」歩4分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 60%・200%
完成予定日 2024年11月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目都市計画
道路付け 無、北5.7m幅(接道幅11.2m) 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 1種住居
施工会社 (株)アップデート
建築確認番号 NK第24長00111号
設備 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / オール電化 / 高機能トイレ
備考 景観法による規制有、都市再生特別地区 / 担当者:千葉将太、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:NK第24長00111号、駐車場:カースペース

情報更新日:2024/05/17 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2780万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/-
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 86.52㎡ 土地面積 154.14㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 戸建エース (株)アップデート不動産
050-52133067
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74642118
会社概要 戸建エース (株)アップデート不動産[新潟県知事(1)第005484号]
新潟県長岡市古正寺3-116

【所属団体】
新潟県知事(1)第005484号(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

戸建エース (株)アップデート不動産

電話番号
050-52133067
受付
営業時間:10:00~17:00 / 定休日:水曜・木曜
物件番号
74642118

小針駅の口コミ

良い

自然環境

3.0

30代/女性/住人

公園は小さいものではありますが、沢山整備されています。 また、旧新潟交通電鉄の線路を遊歩道にしたものが近隣にあるので、お散歩やジョギングにぴったりです。 遊歩道はお花や街路樹が植えられているので季節を感じることもでき、安心して歩くことができるので良かったです。

気になる

お買い物・飲食

2.0

40代/男性/元住人

過去には小針銀座と呼ばれ、回転寿司、コンビニ、本屋、カラオケ、ビデオショップ等ありましたが、今は学習塾ばかりです。駅近とは言え車は必要です。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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