一戸建て西区寺尾上新築建売住宅②の詳細情報
現地外観写真
外観は白で統一されたシンプルなデザインになっています。
リビング
明るい日差しが差し込むLDKで、家族が集う温かいひとときを楽しみましょう♪
リビング
シンプルで使いやすいLDKで、快適な生活を実現する理想の空間です。
キッチン
収納力豊富なシステムキッチン！タッチレス水栓なので料理中のストレスが軽減！3口のIHで効率よく料理を！対面キッチンなので、料理中にもお子様から目を離すことがありません。
その他内観
その他内観
バルコニーは新潟という地で必要ですか？この物件はバルコニーの代わりに2階にホスクリーンを設置。換気や日当たりも考え、無駄なスペースを作らない設計に！天候の悪い新潟でも安心の2階廊下の部屋干しスペース。
その他内観
リビング以外の居室
4.5畳の居室シングルベットと勉強机を置くのにぴったりなサイズ♪
リビング以外の居室
明るいお部屋で、毎朝を気持ちよく迎える理想の空間です。
リビング以外の居室
収納力抜群の洋室、自由なインテリアで個性を表現できる空間。
リビング以外の居室
収納も充実したお部屋、すっきりした空間で心地よい毎日を
リビング以外の居室
6帖の広々とした寝室！広い空間だけではなく、収納もあるのでご夫婦の物を余裕をもって収納できます！
玄関
浴室
シンプルで一日の疲れを癒す落ち着いた空間に♪成人男性でも足を伸ばせて快適です。
洗面台・洗面所
窓を付け、明るい印象に！鏡裏と洗面下に収納があり、空間をスッキリ保つことができます！
IH
３口のＩＨクッキングヒーターです。料理中の汚れもサッと拭いて簡単お掃除♪火を使わないのでお子様が近くに来た時にも安心です！
24時間熱交換換気扇
高気密高断熱の家づくりをしているからこそ機能する24時間熱交換換気扇！各部屋にダクトでつながっており、家中の温度と湿度を調節します☆
エコキュート
オール電化のおうちで節電効果があります！災害時にライフラインが止まってもしばらくは水を使用することができるため、万が一の時にも安心です。オール電化を不安に思う方もいらっしゃいますが、災害時に復旧が早いのは電気なんです！
モニター付きインターホン
モニター付きインターホンで訪問者を確認できるのでお子様のお留守番も安心です♪
吹き抜け
リビングが実際以上に広く感じられ、明るい日常を送れます！！ 断熱材がしっかりしているので底冷えの心配がいりません！
タッチレス水栓
お肉を触った手・泡だらけの手、レバーを触りたくなくて水を出しっぱなしにすることもあるかと思います。タッチレス水栓であればそんな時も水を止めることが出来るので節水につながります！！便利＆エコなタッチレス水栓を使ってみませんか？
24時間熱交換換気扇
部屋の温度は保ったまま空気の入れ替えができます！冬でも窓を開けて換気する必要がないため、外の冷たい空気が入ってくることはなくエアコンも弱運転で稼働！常にきれいで暖かい・涼しい空気を各部屋に届けます！＋α光熱費削減になります(^^♪
天井の断熱材
天井にはセルロースファイバー２５０mmを使用！高断熱なだけでなく、遮音性にも優れています！強い雨が降っても音が気になりません！さらに車通りが多い道路沿いや、線路沿い、小さなお子様がいるご家族でも安心です♪
壁の断熱材
壁は県内の建売では珍しい二重断熱です（マグイゾベール１００mm＋発泡スチロール５０mm）一般的な住宅で使われているグラスウールの３倍の性能を持つマグイゾベールと発砲スチロールで家中を覆っているので熱を逃しません☆
床の断熱材
床には１００mmの厚さの発砲スチロールを使っています！！床に隙間なく敷き詰めてあり、床下からの冷気が伝わりづらいので冬の寒い日でも床暖房いらずで快適に過ごせます♪
2重サッシ
窓は複層ガラスですべり出し窓を使用。ピタッと密着し、わずかな隙間からも熱を逃がさず、部屋に明るさと開放感を取り込めます！
エコガラス
原信五十嵐東店
約1000m(徒歩13分)
クスリのアオキ坂井砂山店
約950m(徒歩12分)
寺尾駅
約1100m(徒歩14分)
セブンイレブン坂井店
約1400m(徒歩18分)
新通小学校
約1900m(徒歩24分)
坂井輪中学校
約1600m(徒歩20分)
西区役所
約1300m(徒歩17分)
第四北越銀行寺尾支店
約650m(徒歩9分)
坂井輪郵便局
約1600m(徒歩20分)
間取り図
2680万円、3LDK、土地面積116.27㎡、建物面積84.05㎡ 吹き抜けが開放感と明るさをLDKにもたらします！
間取り図
2680万円、3LDK、土地面積116.27㎡、建物面積84.05㎡ 全居室に収納とテレビコンセントがついています！エアコンと熱交換換気扇、吹き抜けのある2Fホールは洗濯物も乾きやすい♪
2680万円
月々のローン返済額を試算
【即入居可】遮音性！外の音・外に漏れる音を気にしない静寂な暮らしがここに！
外観・室内・設備（27枚）
現地外観写真
外観は白で統一されたシンプルなデザインになっています。
リビング
明るい日差しが差し込むLDKで、家族が集う温かいひとときを楽しみましょう♪
リビング
シンプルで使いやすいLDKで、快適な生活を実現する理想の空間です。
キッチン
収納力豊富なシステムキッチン！タッチレス水栓なので料理中のストレスが軽減！3口のIHで効率よく料理を！対面キッチンなので、料理中にもお子様から目を離すことがありません。
その他内観
その他内観
バルコニーは新潟という地で必要ですか？この物件はバルコニーの代わりに2階にホスクリーンを設置。換気や日当たりも考え、無駄なスペースを作らない設計に！天候の悪い新潟でも安心の2階廊下の部屋干しスペース。
その他内観
リビング以外の居室
4.5畳の居室シングルベットと勉強机を置くのにぴったりなサイズ♪
リビング以外の居室
明るいお部屋で、毎朝を気持ちよく迎える理想の空間です。
リビング以外の居室
収納力抜群の洋室、自由なインテリアで個性を表現できる空間。
リビング以外の居室
収納も充実したお部屋、すっきりした空間で心地よい毎日を
リビング以外の居室
6帖の広々とした寝室！広い空間だけではなく、収納もあるのでご夫婦の物を余裕をもって収納できます！
玄関
浴室
シンプルで一日の疲れを癒す落ち着いた空間に♪成人男性でも足を伸ばせて快適です。
洗面台・洗面所
窓を付け、明るい印象に！鏡裏と洗面下に収納があり、空間をスッキリ保つことができます！
IH
３口のＩＨクッキングヒーターです。料理中の汚れもサッと拭いて簡単お掃除♪火を使わないのでお子様が近くに来た時にも安心です！
24時間熱交換換気扇
高気密高断熱の家づくりをしているからこそ機能する24時間熱交換換気扇！各部屋にダクトでつながっており、家中の温度と湿度を調節します☆
エコキュート
オール電化のおうちで節電効果があります！災害時にライフラインが止まってもしばらくは水を使用することができるため、万が一の時にも安心です。オール電化を不安に思う方もいらっしゃいますが、災害時に復旧が早いのは電気なんです！
モニター付きインターホン
モニター付きインターホンで訪問者を確認できるのでお子様のお留守番も安心です♪
吹き抜け
リビングが実際以上に広く感じられ、明るい日常を送れます！！ 断熱材がしっかりしているので底冷えの心配がいりません！
タッチレス水栓
お肉を触った手・泡だらけの手、レバーを触りたくなくて水を出しっぱなしにすることもあるかと思います。タッチレス水栓であればそんな時も水を止めることが出来るので節水につながります！！便利＆エコなタッチレス水栓を使ってみませんか？
24時間熱交換換気扇
部屋の温度は保ったまま空気の入れ替えができます！冬でも窓を開けて換気する必要がないため、外の冷たい空気が入ってくることはなくエアコンも弱運転で稼働！常にきれいで暖かい・涼しい空気を各部屋に届けます！＋α光熱費削減になります(^^♪
天井の断熱材
天井にはセルロースファイバー２５０mmを使用！高断熱なだけでなく、遮音性にも優れています！強い雨が降っても音が気になりません！さらに車通りが多い道路沿いや、線路沿い、小さなお子様がいるご家族でも安心です♪
壁の断熱材
壁は県内の建売では珍しい二重断熱です（マグイゾベール１００mm＋発泡スチロール５０mm）一般的な住宅で使われているグラスウールの３倍の性能を持つマグイゾベールと発砲スチロールで家中を覆っているので熱を逃しません☆
床の断熱材
床には１００mmの厚さの発砲スチロールを使っています！！床に隙間なく敷き詰めてあり、床下からの冷気が伝わりづらいので冬の寒い日でも床暖房いらずで快適に過ごせます♪
2重サッシ
窓は複層ガラスですべり出し窓を使用。ピタッと密着し、わずかな隙間からも熱を逃がさず、部屋に明るさと開放感を取り込めます！
エコガラス
周辺環境・アクセス（9枚）
原信五十嵐東店
約1000m(徒歩13分)
クスリのアオキ坂井砂山店
約950m(徒歩12分)
寺尾駅
約1100m(徒歩14分)
セブンイレブン坂井店
約1400m(徒歩18分)
新通小学校
約1900m(徒歩24分)
坂井輪中学校
約1600m(徒歩20分)
西区役所
約1300m(徒歩17分)
第四北越銀行寺尾支店
約650m(徒歩9分)
坂井輪郵便局
約1600m(徒歩20分)
その他（2枚）
間取り図
2680万円、3LDK、土地面積116.27㎡、建物面積84.05㎡ 吹き抜けが開放感と明るさをLDKにもたらします！
間取り図
2680万円、3LDK、土地面積116.27㎡、建物面積84.05㎡ 全居室に収納とテレビコンセントがついています！エアコンと熱交換換気扇、吹き抜けのある2Fホールは洗濯物も乾きやすい♪
物件概要
| 物件名 | 西区寺尾上新築建売住宅② | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市西区寺尾上５ | ||||
| 交通 |
ＪＲ越後線「寺尾」歩13分 ＪＲ越後線「新潟大学前」歩17分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年1月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、北西4ｍ幅 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | (株)アップデート | ||||
| 建築確認番号 | HK第24長00712号 | ||||
| 設備 | BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / オール電化 / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有 / 担当者：千葉将太、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：HK第24長00712号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2025/05/04 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2680万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 84.05㎡（25.42坪） | 土地面積 | 116.27㎡（35.17坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～18:00◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＼現地見学会開催中！！／新潟県の気候に特化した二重断熱仕様で高気密・高断熱住宅アップデート不動産のお家がどのくらい高性能なのか実際に体感してみてください！ご見学希望の際は、お気軽にお問い合わせください♪【見学までの流れ】〈１〉ヒアリングメール・お電話にて見学日の確定をさせていただきます。また、お客様のご希望のエリア・予算・人数をお聞きして当日お客様に沿ったご案内ができるように準備させていただきます。〈２〉ご見学実際に物件を見学していただきます。完工していなければ、近隣の類似弊社類似物件をご案内させていただきます。当日、資金計画のお話もさせていただきますので、安心して計画・検討ができます！住宅ローンが不安な方はその場でご質問ください！経験豊富なスタッフがご対応します。その他、住宅購入に際して不安なことがあればなんでもご相談ください！＊POINT１：見学時間営業時間外でもご相談いただければ、ご案内可能です☆お仕事帰りの遅い時間でも、土日祝に限らず平日でも！お気軽にお問い合わせください(*^^*)＊POINT２：託児サービスのご案内「子どもがいるとじっくり見学できない」という方もご安心ください(^^)小さいお子様がいらっしゃるご家族でも、ゆっくりとご見学いただけるよう、お子様をお預かりする無料託児サービスがございます！初めてのマイホーム購入。購入までの流れや、資金のことなど不安もあると思います。だからこそ、一生に一度の大切なお買い物。全力サポートさせていただきます！どうぞお気軽にお問い合わせください(*^^*)担当直通【０８０－４８８７ー９６２７】◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)アップデート不動産 050-52133067 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】75687216 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)アップデート不動産[新潟県知事（2）第005484号] 新潟県長岡市古正寺3-116 【所属団体】 新潟県知事（2）第005484号(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 050-52133067
- 受付
- 営業時間：10:00～17:00 ／ 定休日：水曜・木曜
- 物件番号
- 75687216
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。