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住吉町5(西新発田駅) 2380万円の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

NEW一戸建て住吉町5(西新発田駅) 2380万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    【外観写真】(1号棟) 土地面積158.13㎡、建物面積107.65㎡、4LDK

  • 現地外観写真
    【外観写真】(1号棟) 土地面積158.13㎡、建物面積107.65㎡、4LDK

  • キッチン
    1号棟リビングを見渡せる対面キッチン。キッチン収納部の一部に、オプションで家事負担を軽減できるビルトイン食器洗乾燥機の設置が可能です。家族団らんの時間が増えます。

  • その他内観
    1号棟2階ホール ここからバルコニーに出入りできます

  • リビング以外の居室
    1号棟リビングルームに接続する和室4畳 押し入れ付き

  • リビング
    1号棟1階LDK16畳家族が集う十分な広さ。自然光が豊富に届き、きっと居心地が良い空間で、気持ちも明るくなり活力が生まれそうです。

  • 浴室
    1号棟ゆったり1坪タイプ。窓を開けての自然換気も可能です。また暖房・乾燥・涼風機能を搭載しています。

  • 玄関
    1号棟玄関ドアの右にある扉を開くとシューズクロークになります

  • 洗面台・洗面所
    1号棟洗面化粧台は、3面鏡の内部が収納となっていて、歯ブラシ等の洗面道具をスッキリ収納できます。

  • トイレ
    1号棟

  • バルコニー
    1号棟雨・雪が入りにくい屋根付きバルコニーを採用しています。約4畳の広さがあり、多目的に使用できます

  • キッチン
    1号棟殆どがスライド式の収納となっていて、出し入れがとってもスムーズ。小物から大きな調理器具まで収納できます。また床下収納もあります。

  • リビング以外の居室
    1号棟リビングルームに接続する和室4畳 押し入れ付き

  • 玄関
    1号棟とっても広いシューズクローク 多目的に利用できます

  • その他内観
    1号棟2階洋室7.13畳のウォークインクローゼット

  • リビング以外の居室
    1号棟2階洋室5.34畳クローゼット付き二面採光なので室内が明るく、換気もし易いです

  • 前面道路含む現地写真
    【外観写真】(1号棟) 土地面積158.13㎡、建物面積107.65㎡、4LDK

  • 間取り図
    (2号棟)、価格2380万円、4LDK、土地面積152.24㎡、建物面積105.16㎡

  • 全体区画図

  • 現地案内図

  • 間取り図
    (1号棟)、価格2380万円、4LDK、土地面積158.13㎡、建物面積107.65㎡

入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積105.16㎡・107.65㎡(31.81坪・32.56坪)
土地面積152.24㎡・158.13㎡(46.05坪・47.83坪)
POINT

◆見つけて!25キャンペーン◆詳細は◎物件概要・詳細の諸費用欄を見て下さい

フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車3台以上可
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
和室
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
通風良好
都市ガス
ルーフバルコニー
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名住吉町5(西新発田駅) 2380万円
所在地新潟県新発田市住吉町5
交通 JR白新線「西新発田」歩18分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:160%
完成予定日 2025年7月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介
用途地域 1種中高
施工会社
建築確認番号 台R06SHC126475号
設備 フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 都市ガス / ルーフバルコニー / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項
備考 担当者:渡辺公太、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:台R06SHC126475号

情報更新日:2025/11/16 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2380万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール ●物件購入には物件価格の他、諸経費が必要となります。諸経費の目安は以下の通りです【諸経費目安】 合計 約151万円(内訳)◇仲介手数料 キャンペーン価格     25万円◇表題・保存・移転登記費用      約40万円◇印紙代(契約書貼付)          1万円◇固都税精算金           ~約10万円◇住宅ローンの利用に伴い必要な費用  約76万円(但し、地方銀行利用 借入:2500万円 返済期間:40年 保証料(前払型で料率0.2%の場合)、火災保険料(1年分)及び抵当権設定登記費用を含む場合の概算
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯 2300万円台(2戸)
間取り 4LDK
建物面積 105.16㎡・107.65㎡(31.81坪・32.56坪) 土地面積 152.24㎡・158.13㎡(46.05坪・47.83坪)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:●「見つけて!25キャンペーン」開催中 ●な~んと!仲介手数料を25万円(税込)とします ●2号棟の正規仲介手数料は、(物件本体価格×3%+6万円)+消費税=約80万円となり、とっても高額ですが、これを大幅値引して25万円(税込)とします ●キャンペーンのご利用により諸経費を「とってもお安く」できます ●適用条件:2025年12月末迄に弊社の仲介により、ご契約を頂ける方です。これ以外の条件は一切ございません!
登録受付抽選日
モデルルーム情報 (事前に必ずお問い合わせください)◆「見つけて!25キャンペーン」で住宅購入・新生活を応援します。浮いたお金はとっても高額です。これを「稼ぐ」ことはとっても〇〇〇〇。いろんな使い道が考えられます。大型TVや、食洗器、理想のソファーやカーポート等あれも、これも。詳細は◎物件概要・詳細の諸費用欄を見て下さい。◆子育てグリーン住宅支援事業80万円の補助金対象物件。対象者の詳細は、お気軽にお問合せ下さい。この事業のホームページでもご確認できます◆物件資料もお気軽にご請求下さい。購入に係る諸経費や毎月の返済額等を明記した資金計画書及びハザードマップ等も併せてお送り等致します◆気になることがあれば、どんな細かなことでもお気軽にお問い合わせ下さい。◆「まだ先だけど、ちょっと見てみたい」等、お気軽にご連絡下さい。●●お客様のご希望に合わせて、ご案内致します。●●A.現地見学コース (所要時間~30分)「まだ具体的な購入は考えていないけど見てみたい!」B.お客様が気になることだけ  (所要時間~1時間)「住宅ローンの事だけ聞きたい」C.じっくり現地見学コース (所要時間~1時間)「物件の設備や構造まで細かく案内してほしい!」D.現地見学+相談コース (所要時間~2時間)現地見学に加え、「購入の流れや住まい選びのポイントや注意点など詳しく聞きたい!」「住宅ローンのことなど不安なことを相談したい!」●●住宅ローンのお悩みを徹底サポート●●◆住宅ローンには、変動金利、3年、5年、10年固定金利等があり、どれを選んで良いかわからない? (将来のことはわかりませんが、徹底した「シミュレーション」でサポートします)どんなことでもお気軽にご相談下さい。
取引条件有効期限 2025年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 リライ不動産(株)
025-282-5777
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78815244
会社概要 リライ不動産(株)[新潟県知事(2)第005522号]
新潟県新潟市東区粟山4-1-8 チルト壱番館2C

【所属団体】
新潟県知事(2)第005522号(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

リライ不動産(株)

電話番号
025-282-5777
受付
営業時間:8:30-19:00 / 定休日:お盆・年末年始
物件番号
78815244

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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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