一戸建て大字鶴見（別府大学駅） 3288万円の詳細情報

現地外観写真
現在建設中のためご見学ご希望の方は最寄りのモデルハウスにご案内いたします。

完成予想図(外観)
お気軽にお問い合わせください。

同形状・同仕様写真(キッチン）
浄水器付きの収納力豊富なシステムキッチン。リビングが見渡せるのでお子様を見守りながら安心して家事ができます。床下収納も付いてます。

同形状・同仕様写真(浴室）
オートバス、暖房乾燥機付き！

同形状・同仕様写真(リビング）
１８．５帖リビング

洗面台・洗面所
同仕様、シャワー付き洗面台

収納
同仕様、全居室に収納スペースあります。

トイレ
同仕様、ウォシュレットトイレ機能付きトイレ。温水便座・温水シャワー付きです！換気用小窓と換気の両方を併用することで換気効率が上がります。

間取り図
3288万円、4LDK、土地面積256.03㎡、建物面積95.58㎡ 水回りがまとまった家事ラク動線です♪

構造・工法・仕様
外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。同じ土地でも、位置によって地盤の固さが異なる場合があるからです。住宅に不同沈下(地盤が家の重さに耐えられず不均等に沈下すること)等の事故が発生すると、その修復は大掛かりなものとなります。このリスクを減らすため地盤改良(補強)工事を行います。

省エネ性能ラベル
省エネ性能ラベルで高評価取得。快適さと家計に優しい住宅です。

前面道路含む現地写真
現地（2025年9月）撮影前面道路の幅員は、５．６ｍあります。

スーパー
コープ別府店まで711m

その他
区画図

構造・工法・仕様
家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を行います。「怪しきところは補強の杭を打つ」を自社基準に、地盤改良工事を施し、地盤に対する安全性を高めています。

防犯設備
手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。

スーパー
新鮮市場鶴見店まで1165m

構造・工法・仕様
フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、当社では13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。

その他設備
居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。

コンビニ
ファミリーマート別府鶴見店まで704m

構造・工法・仕様
生コンクリート打設の際、監督による立会い検査を実施しています。生コンクリートの品質・打設状況を確認し、質の高い基礎を目指します。