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タマホーム【売主】/咸宜小学校エリアに新規分譲住宅2棟販売開始。【新規分譲キャンペーン 50万ポイントプレゼント】/予告広告の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

NEW一戸建てタマホーム【売主】/咸宜小学校エリアに新規分譲住宅2棟販売開始。【新規分譲キャンペーン 50万ポイントプレゼント】/予告広告の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    (全体)完成予想図

  • 完成予想図(外観)
    (1号棟)完成予想図

  • 完成予想図(外観)
    (2号棟)完成予想図

  • 同形状・同仕様写真(リビング)
    同形状・同仕様イメージ

  • 同形状・同仕様写真(キッチン)
    食洗機、浄水器、カップボードが標準仕様、オール電化のIHクッキングヒーターです。

  • 同形状・同仕様写真(リビング)
    同形状・同仕様イメージ

  • 同形状・同仕様写真(キッチン)
    完成イメージ木目のおり下げ天井と間接照明で高級感を演出します

  • 同形状・同仕様写真(リビング)
    同形状・同仕様

  • 同形状・同仕様写真(浴室)
    TOTO浴室乾燥機付きです

  • キッチン
    クリナップ【KT】ペニンシュラキッチンサイレントレール、食洗器、人工大理石シンク

  • 浴室
    TOTO浴室乾燥機つきです。暖房、換気、衣類乾燥、涼風の4つの機能。カラリ床とお掃除し易い排水口、魔法びん浴槽仕様です。※画像はイメージです

  • 洗面化粧台
    パナソニックシーライン横幅90cmのワイドタイプ

  • エコキュート(370Lフルオート)
    空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器。エコキュートとは、気体(CO2)を圧縮して出た熱を取り出すヒートポンプという機械を使ってお湯を沸かすシステム。エコキュートの特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。

  • IHクッキングヒーター
    IHはお手入れ簡単、おいしく調理、楽してエコな調理器具電気を使って鍋自体を直接加熱するので、ヒーターが熱くならず、不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。

  • 1階2階シャッター雨戸
    タマホームの分譲住宅はシャッター雨戸標準装備。閉めれば外からは開きませんので防犯対策になりますし、台風の時も安心してお休みになれます。

  • 耐震性
    四方から支え家全体を一体化する耐力面材を施しているので、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

  • 基礎
    【ベタ基礎】タマホームの住宅は、家全体を底面全体でしっかりと支えるベタ基礎工法を標準採用しています。また、全棟に地盤調査を実施。着工前に地盤調査を実施、建築に適した強度を有しているかを確認します。その結果、地盤の強度が不足していると判断した場合、基礎補強工事や地盤改良工事を行い、建築に適切な地盤の強度を確保いたします

  • 国産材
    タマホームの家では主要な構造躯体の7割以上※に国産材を使用しているんです。日本のものって聞くとなんだか安心しますよね。※国産材の使用比率:大安心の家・大安心の家[愛]・大安心の家[暖]の構造躯体による国産材使用率は一棟あたり74.1%となります。その他の商品の国産材使用比率は異なります。※画像はイメージです。

  • 本格木造住宅
    タマホームの住宅は、日本の風土に合った木造軸組在来工法に加え、家全体を底面全体でしっかりと支えるベタ基礎工法を標準採用しています。また、全棟に地盤調査を実施。着工前に地盤調査を実施し、建築に適した強度を有しているかを確認します。その結果、地盤の強度が不足していると判断した場合、基礎補強工事や地盤改良工事を行い、建築に適切な地盤の強度を確保いたします。

  • 耐震性
    数百年に一度起こるとされる大地震、震度7を想定した揺れを与えての実験を実施。震度7の揺れでも倒壊・崩壊しないことが確認され、高いレベルの安全性と耐震性を確保していることが証明されました。

  • 耐震性
    数百年に一度発生する地震の1.5倍の力でも倒壊・崩壊しないレベルの高い耐震性を確保。暮らしをしっかり守る、安全で安心な住空間を築きます。

  • 1号地

  • 2号地

  • 全体区画図

  • 日田市立咸宜小学校
    約647m(徒歩9分)

  • セブンイレブン日田三本松2丁目店
    約314m(徒歩4分)

  • ダイレックス日田中央店
    約350m(徒歩5分)

  • ディスカウントドラッグコスモス玉川店
    約827m(徒歩11分)

  • 日田ルーテルこども園
    約517m(徒歩7分)

  • 日田駅
    約1100m(徒歩14分)

  • 日田市役所
    約1138m(徒歩15分)

  • 医療法人咸宜会日田中央病院
    約370m(徒歩5分)

  • 東部中学校
    約1500m(徒歩19分)

  • < 案内図 >

  • 現地写真
    現地(2025年11月)撮影

  • 現地写真
    現地(2025年11月)撮影

  • 現地写真
    現地(2025年11月)撮影

JR久大本線「日田」歩13分~14分
大分県日田市淡窓2-754-3他
入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積112.2㎡・114.27㎡(33.94坪・34.56坪)
土地面積154.24㎡・178.37㎡(46.65坪・53.95坪)(登記)

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【タマホーム(売主)】咸宜小学校エリアで分譲住宅2棟販売開始

駐車3台以上可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
浴室1坪以上
2階建
南庭
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
シューズインクローク
食器洗乾燥機
オール電化

物件概要

物件名タマホーム【売主】/咸宜小学校エリアに新規分譲住宅2棟販売開始。【新規分譲キャンペーン 50万ポイントプレゼント】/予告広告
所在地大分県日田市淡窓2-754-3他
交通 JR久大本線「日田」歩13分~14分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2026年4月予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4m~4.5m、アスファルト舗装、2号地北側は私道(位置指定道路)266㎡、持分あり
機構融資取引態様 売主
用途地域 2種中高
施工会社 タマホーム株式会社
建築確認番号 第R071297号他
設備 駐車3台以上可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南庭 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化
その他制限事項 文化財保護法による規制有
備考 文化財保護法による規制有 / 担当者:阿南 亮介、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R071297号他

情報更新日:2025/11/21 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格販売価格未定(予告広告) お問い合わせはこちら
販売スケジュール 11月下旬 先着順申込受付開始先着順にて順次申込受付いたします。詳しくはお問い合わせください(担当:阿南 080-6449-6056)
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
予定最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 112.2㎡・114.27㎡(33.94坪・34.56坪) 土地面積 154.24㎡・178.37㎡(46.65坪・53.95坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~20:00※現在建築中につき、ご説明は同仕様の他の分譲住宅もしくは最寄りの展示場にてご説明いたします。事前に担当迄ご連絡をよろしくお願いいたします。担当者阿南 080-6449-6056
取引条件有効期限 2026年9月30日

会社情報

お問い合わせ先 タマホーム(株)別府店
0120-992047(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78625579
会社概要 タマホーム(株)別府店[国土交通大臣(5)第006857号]

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

タマホーム(株)別府店

電話番号
0120-992047
受付
営業時間:9:00-20:00 / 定休日:毎月1日毎週水曜日第三火曜日
物件番号
78625579

日田駅の口コミ

気になる

子育て・病院

1.0

60代以上/男性/元住人

小さな病院が多い。大きな病院は一件。古くて年寄りの医者が多い。総合病院でも医者が常駐していなくて月何回で来るみたいな感じ。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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