NEW新築売戸建住宅大分県大分市大字下判田の新築売戸建住宅の詳細情報
（２０２４年９月撮影）
（２０２４年９月撮影）
（２０２４年９月撮影）
（２０２４年９月撮影）
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（２０２４年９月撮影）
（２０２４年９月撮影）
（２０２４年９月撮影）
（２０２４年９月撮影）
掲載期限まであと13日
外観・室内・設備（4枚）
間取り・区画図（1枚）
その他（12枚）
（２０２４年９月撮影）
（２０２４年９月撮影）
（２０２４年９月撮影）
（２０２４年９月撮影）
（２０２４年９月撮影）
（２０２４年９月撮影）
（２０２４年９月撮影）
（２０２４年９月撮影）
（２０２４年９月撮影）
（２０２４年９月撮影）
（２０２４年９月撮影）
物件概要
| 物件名 | 大分県大分市大字下判田の新築売戸建住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市大字下判田 | ||||
| 交通 |
【バス】大分バス「京が丘南４丁目」 バス停下車 徒歩5分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄骨・1階建 | 建ぺい率・容積率 | 50.00％・100.00％ | ||
| 完成予定日 | 2024年09月 | 入居可能予定日 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | 道路付け | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 調整区域 | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | － | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | プロパンガス・フローリング・ウォシュレット・システムキッチン・庭・ＩＨクッキングヒータ・食器洗浄乾燥機・電気・上水道・下水道・側溝・太陽光発電システム | ||||
| 備考 | 《分譲地概要》【総面積】開発面積：４４，１６５．１３ｍ２【開発行為】検査済証：開建第１０９５号（令和５年７月１０日）【総区画数】９９区画（内セキスイハイム持分１８区画）【用途地域】指定なし（第一種低層住居専用地域に準ずる）【高さ制限】１０ｍ【壁面後退】１ｍ【地区計画】無【街区・地区等】屋外広告物第２種許可地域、自然景観保全エリア、注視区域、宅地造成等工事規制区域【造成工事】完了済【道路】６．０ｍ～１２．０ｍ、アスファルト舗装【私道負担】無【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【ＣＡＴＶ加入条件】有（Ｊ：ＣＯＭ）【管理組合】無【ガイドライン】有■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。■建物価格には消費税１０％を含んでおります。・維持費等：自治会費1,000円/月・全９９区画の大規模分譲地！同世代の方が住まう大型分譲地は楽しく豊かなコミュニティを育みます。分譲地内には公園があり、お子様とのお散歩にもおすすめです。・仲介手数料：不要 | ||||
情報更新日：2025/05/16 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
販売概要
| 販売価格 | 4,963万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売戸数／総戸数 | －／－ | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | ３ＬＤＫ | ||||
| 建物面積 | 82.23㎡ | 土地面積 | 204.38㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | 自治会費/月：1,000円 / － | ||||
| その他費用 | 団地設備維持管理基金：300,000円 / 集会所建設基金：50,000円 / 自治会結成基金：10,000円 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
セキスイハイム九州(株) 大分支店 0120-369-816（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】6985158128 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
セキスイハイム九州(株) 大分支店[国土交通大臣免許（４）第７０９４号] 大分県大分市大字下郡１５７９番地の１ 【所属団体】 (公社)大分県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-369-816
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日・年末年始、夏季休暇
- 物件番号
- 6985158128
掲載期限まであと13日
大分市の口コミ
お買い物・飲食
4.0
大分で唯一のデパート『トキハ』まで、徒歩でも行ける距離です。もちろんそこまで出れば、商店街なので、何でも揃います。
お買い物・飲食
4.0
飲食店はやよい軒等ありますが沢山はないですトライアルが出来て交通量がかなり増えて、これから治安が心配です
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。