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タマホーム【売主】挾間小学校・挾間中学校/新規分譲住宅販売スタート!【新規分譲 決算キャンペーン実施中!】の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てタマホーム【売主】挾間小学校・挾間中学校/新規分譲住宅販売スタート!【新規分譲 決算キャンペーン実施中!】の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    落ち着いた外観のタマタウン。左から10号地、8号地、6号地

  • 完成予想図(内観)
    <8号地>LDKイメージ

  • 完成予想図(内観)
    <8号地>階段途中にスキップフロアがあります◎

  • 完成予想図(内観)
    <8号地>キッチン上部はおしゃれな折下げ天井と間接照明

  • 完成予想図(内観)
    <8号地>キッチンダイニング。キッチンから洗面脱衣室へつながります。

  • <床・ドア>
    8号地どんな家具も合わせやすい内装です。※各区画によって内装は異なります。

  • <ユニットバス>
    8号地TOTO1616サイズ。断熱フロフタと魔法瓶浴槽で4時間後の温度低下は2.5℃以下。※各区画によって内装は異なります。

  • <キッチン>
    8号地ペニンシュラキッチン、食器洗浄乾燥機付き(クリナップ)

  • <カップボード>
    W1800のカップボード(クリナップ)

  • <洗面化粧台>
    w900の曇りにくい3面鏡、お手入れラクラク洗面。(パナソニック)

  • <トイレ>
    1階、2階に節水一体型トイレフチなし、リフトアップ機能付きでお掃除ラクラクトイレ(TOTO)

  • 通気工法
    ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。

  • 耐力面材
    筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

  • 木造住宅
    認定基準の「等級2以上」に対し、「等級3」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです(プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります)。

  • 複層ガラス(半樹脂サッシ)
    複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカットし、冷暖房効率を高めます。

  • 断熱材
    壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、高い断熱性と気密性を確保。外気温の影響を受けにくいので冬は「暖かく」、夏は「涼しい」家を実現します。

  • 6号地

  • 7号地

  • 8号地

  • 9号地

  • 10号地

  • 全体区画図

  • 業務スーパー挾間店
    約597m(徒歩8分)

  • イオン挾間店
    約618m(徒歩8分)

  • ファミリーマート由布挾間店
    約866m(徒歩11分)

  • ディスカウントドラッグコスモス挾間北方店
    約870m(徒歩11分)

  • ホームワイド挾間店
    約402m(徒歩6分)

  • 由布市立挾間中学校
    約1132m(徒歩15分)

  • 由布市立挾間小学校
    約1138m(徒歩15分)

  • はさまこども園
    約459m(徒歩6分)

  • < 案内図 >

  • 前面道路含む現地写真
    10区画!!1~5号地は建築条件付きの土地です。

  • その他
    区画図

入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積107.22㎡~117.16㎡(32.43坪~35.44坪)(実測)
土地面積169.43㎡~213.65㎡(51.25坪~64.62坪)(登記)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

地盤調査済
駐車2台可
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
全居室6畳以上
IHクッキングヒーター
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
ルーフバルコニー
開発分譲地内
食器洗乾燥機
オール電化
スマートキー

物件概要

物件名タマホーム【売主】挾間小学校・挾間中学校/新規分譲住宅販売スタート!【新規分譲 決算キャンペーン実施中!】
所在地大分県由布市挾間町挾間
交通 JR久大本線「向之原」歩19分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2025年8月末予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4m~5.5m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種中高
施工会社 タマホーム(株)
建築確認番号 第R062566号他
設備 地盤調査済 / 駐車2台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー
その他制限事項
備考 担当者:甲斐、設備:公営水道、個別浄化槽、建築確認番号:第R062566号他

情報更新日:2025/05/16 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3380万円~3680万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 5戸/5戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 107.22㎡~117.16㎡(32.43坪~35.44坪)(実測) 土地面積 169.43㎡~213.65㎡(51.25坪~64.62坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2025年9月30日

会社情報

お問い合わせ先 タマホーム(株)大分店大分支店
0120-923080(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77292953
会社概要 タマホーム(株)大分店大分支店[国土交通大臣(5)第006857号]

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

タマホーム(株)大分店大分支店

電話番号
0120-923080
受付
営業時間:9:00-20:00 / 定休日:毎月1日毎週水曜日第三火曜日
物件番号
77292953

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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