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田ノ上分譲③号地 (ライフデザイン・カバヤ)の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て田ノ上分譲③号地 (ライフデザイン・カバヤ)の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    ③号地外観完成予想図全体的に使われたブラウンのアクセントクロスがおしゃれな外観です!

  • 完成予想図(内観)
    ③号地LDK完成予想図ダイニングテーブルはキッチンに併設しているので料理の配膳も楽々できます(^^)/キッチンのアクセントクロスがおしゃれです◎

  • 完成予想図(内観)
    ③号地LDK完成予想図LDKの広さは15.6帖の広さがあります(^^♪ソファやダイニングテーブルなどのリビング家具が引き渡し時に付いてくるので引っ越しも楽々できます(^^)

  • 完成予想図(内観)
    ③号地独立洗面完成予想図造作洗面で洗面所・脱衣所と分離して使えます。洗面台横には稼働棚収納を設けているのでタオルなど収納できます

  • 完成予想図(内観)
    ③号地主寝室完成予想図7帖の主寝室を1階に設けることで将来的にも安心して過ごせます。南東に配置しているので朝日もしっかりと入ってきます。

  • 完成予想図(内観)
    ③号地ウォークインクローゼット3帖のウォークインクローゼットで収納量抜群脱衣所や洗面とも近く家事導線もらくらくで共働き夫婦にもおすすめです。

  • 完成予想図(内観)
    ③号地洋室完成予想図5.2帖と5帖の洋室を2部屋用意しておりますので、お子様のお部屋としても物置としても様々な用途にご使用いただけます!

  • 完成予想図(内観)
    ③号地サンルーム完成予想図広さ4.5帖のサンルームが付いた間取り♪充分なスペースがあるので、子ども部屋としても活用できます(^^♪

  • 省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能 4断熱性能 6本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、すべての住戸の性能を示すものではありません。

  • 外出先でも設備機器を操作できるIoT
    スマートフォンを利用して外出先でも家でもわが家を見守り&簡単コントロール!帰宅に合わせてエアコンを起動することができるので、便利です!

  • 食洗器と浄水器内蔵水栓
    食洗器付きで後片付けも楽になります。また浄水器内蔵水栓は手元で浄水への切り替えが出来るので、使いたい時にすぐに使う事が出来ます。

  • 玄関ドアポケットキー
    玄関ドアはポケットキー仕様です。鍵を鞄やポケットに入れておけば、取手のボタンに触れるだけで開錠が出来ます。荷物を持っていて鍵が取り出しにくい場合にも楽々開錠できます◎お財布や携帯カバーに収納出来るカードキーも付いています。

  • 宅配ボックス
    宅配業者様段ボール規格宅配80サイズ、20キログラムまで受け取り可能です!留守でも宅配ボックスに入れてもらうだけなので、荷物のことを気にせず外出可能です◎

  • 洗エールレンジフード
    クリナップの洗えるレンジフード!お手入れ大変なレンジフード内をお湯だけで簡単に洗浄できます!コンロと連動しているので、コンロをつけると自動で換気扇が回ります!また、室内の温度を感知して自動で喚起するシステムが付いているので、お家の空間を快適にしてくれます♪

  • 「制震ユニット」ミライエ 標準搭載!
    地震の揺れ幅を最大95%低減し、大切な家族とお住まいを守ります!

  • APW
    高性能樹脂窓 APW330を標準装備!樹脂窓なら、家全体をバランスよく断熱しながらZEH(ゼッチ)の 基準をクリア!

  • 新築時の強度、品質を長期維持するために外壁通気を採用
    理想的な床下環境をつくります。

  • プレセッター金物
    柱・梁・土台の接合部を高い強度と精度でつなぎ耐震性や耐久性を高める、プレセッター金物を採用。

  • 断熱材
    優れた断熱性能に加え、健康・安全・環境への配慮までも品質にした高性能断熱材を使用しZEH基準の断熱を実現!

  • 地盤補強
    しっかりとした調査結果をもとに適切な地盤補強を実施。基礎も建築基準を上回る数値で安心の施工です。

  • ③号地

  • 全体区画図

  • ゴルフ5倉敷店
    約737m(徒歩10分)

  • 天満屋ハピーズ老松店
    約544m(徒歩7分)

  • マルナカ老松店
    約789m(徒歩10分)

  • ファミリーマート倉敷老松五丁目店
    約460m(徒歩6分)

  • スーパードラッグひまわり田ノ上店
    約886m(徒歩12分)

  • ケーズデンキ倉敷店
    約658m(徒歩9分)

  • 倉敷市立工業高校
    約196m(徒歩3分)

  • 倉敷市立西中学校
    約1093m(徒歩14分)

  • 倉敷市立老松小学校
    約283m(徒歩4分)

  • 各居室も広く子育て世帯にもおすすめです!
    前面道路

入居可能予定日2025年7月予定
間取り4LDK
建物面積103.68㎡
土地面積175.48㎡(登記)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

●倉敷駅まで徒歩23分の立地◎●スーパーまで徒歩10分圏内!

長期優良住宅認定通知書
BELS/省エネ基準適合認定書あり
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車2台可
2沿線以上利用可
土地50坪以上
省エネ給湯器
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
LDK15畳以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
食器洗乾燥機
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名田ノ上分譲③号地 (ライフデザイン・カバヤ)
所在地岡山県倉敷市田ノ上字広畑728番7、8
交通 水島臨海鉄道「球場前」歩17分
水島臨海鉄道「倉敷市」歩19分
JR山陽本線「倉敷」歩21分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:160%
完成予定日 2025年6月上旬予定 入居可能予定日 2025年7月予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4.5m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 2種住居
施工会社 ライフデザイン・カバヤ(株)
建築確認番号 ③:HP04-3964400
設備 長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項
備考 担当者:岡田 菜摘、設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:③:HP04-3964400、・ごみステーション1/6持分無償譲渡有 ・位置道路は市に移管予定 ・③号地:延長敷地無償譲渡有 ①②④号地の地役権設定有※ガス新料金プラン

情報更新日:2025/04/25 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4810万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/6戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 103.68㎡ 土地面積 175.48㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~18:00◆ご予約方法◆物件見学、来店のご予約について、お電話はもちろん、SUUMO内の「見学予約する」または、「資料請求する」ボタンからネット予約も可能です。ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。【選べる見学コース】※A~C以外もOK!A:とりあえずコース:気になる物件のご説明・間取りや設備のご説明等B:通常コース:A+住宅ローンのご相談C:じっくりコース:B+周辺環境のご案内。事前審査も可能です!本日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備致します。コロナ対策として、予約制で各時間帯お一組様のご案内とさせて頂きます。【ご案内時間帯】※①~⑤以外でもお客様のご都合に合わせます。① 10:00~② 12:00~③ 14:00~④ 16:00~⑤ お仕事終わりお客様のご都合に合わせて「短時間に知りたい情報だけ」のご案内も可能です。土日はもちろんのこと、平日もOKです!メールでの対応もしております。☆ご見学の流れ☆スタッフが物件のご案内をさせて頂きます。場所がわからない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせ頂き、一緒に現地へ行くことも可能です◎未完成物件の場合、似た間取り物件のご案内も可能です♪資金計画やご入居までの流れをご説明させていただきます。ご見学中にでてきた疑問もお気軽に担当スタッフにご相談下さい♪リモートでのご見学も大歓迎!お気軽にお問合せ下さい♪
取引条件有効期限 2025年6月30日

会社情報

お問い合わせ先 ライフデザイン・カバヤ(株)倉敷支店不動産部
0120-791371(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】75969814
会社概要 ライフデザイン・カバヤ(株)倉敷支店不動産部[国土交通大臣(6)第005721号]
岡山県倉敷市西中新田32-34

【所属団体】
国土交通大臣(6)第005721号(一社)岡山県不動産協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

球場前駅の口コミ

良い

治安・安全

4.0

30代/女性/元住人

結構街灯がついていて明るい道も多くそこまで女性が1人で歩いたりするのでも怖くない印象でした。あとは治安悪いと感じたことはないです。

気になる

子育て・病院

4.0

50代/男性/住人

個人病院はあまり見当たらないので、かかりつけの医者を作るのには向かないと思います。車通りが多く、おせじにも子供の通学に安全とは言えない。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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