一戸建て児島阿津３（児島駅） 3590万円・3650万円の詳細情報
現地外観写真
②号地外観ブラウンの外壁がおしゃれな外観です(^^♪宅配ボックス備え付けなので、不在時の受け取りも楽々です(^^)/
リビング
①号地LDK広さ18帖の広々としたLDKです！ダイニングテーブルなどのリビング家具が引き渡し時に付いてくるので引っ越しも楽々♪
リビング
①号地LDKキッチンからLDK全体を見渡せる間取りなので、コミュニケーションをとりながら家事ができる間取りです!(^^)
キッチン
①号地キッチンキッチンはLDKのデザインにマッチしていておしゃれなLDKです！カップボードも大容量に収納できるので、収納スペースには困りません(^^♪
洗面台・洗面所
①号地洗面化粧室洗面化粧室内には収納棚も付いていますので、パジャマやバスタオルなどかさばる衣類もしっかりと収納することができます！室内干し器具が付いているので、部屋干しも楽々できます！
浴室
①号地浴室浴室は1坪サイズの広さがあるので、お子様と一緒に入浴していただけます！浴室乾燥も付いているので、室内干しスペースとしても活用できます！
リビング以外の居室
①号地主寝室広さ8.8帖と広めの主寝室～♪バルコニーにも続いているので、お洗濯も楽々干せます♪
収納
①号地WIC主寝室横には2.3帖のWICが付いているので、収納スペースもしっかり確保できます(^^♪
バルコニー
①号地バルコニーバルコニーは水栓付きでお掃除も楽々♪
玄関
①号地玄関玄関にはシューズクロークが付いているので、大容量に収納できます！
リビング
②号地LDK広さ17.1帖のLDK～(^^♪広々とした空間で家族団欒の時間を過ごしていただけます！ダイニングテーブルがキッチンに併設しているので、お料理の配膳楽々♪
キッチン
②号地キッチン白色基調のおしゃれなキッチンです(^^♪大容量の収納が付いているので収納場所には困りません！自動洗浄機能付きレンジフードなどが付いたキッチンなので使いやすさ抜群◎
リビング以外の居室
②号地和室リビング横には3.8帖の和室があります！お子様のお昼寝スペースや客間としてもご利用いただけます◎
洗面台・洗面所
②号地洗面化粧室洗面化粧室はブラウンを基調とした扉がアクセントでおしゃれです♪洗面化粧室内には収納も付いているので、収納スペースもしっかり確保◎
浴室
②号地浴室浴室は1坪サイズの広さがあるので、お子様と一緒に入浴していただけます◎シャンプー台も付いているので、シャンプーボトルなども楽々収納可能(^^♪
リビング以外の居室
②号地主寝室広さ6.8帖の主寝室～♪バルコニーにも続いているので、お洗濯も楽々干せます♪
収納
①号地WIC完成予想図主寝室横には広さ2.3帖のWICが付いています！隣接するバルコニーに干した洗濯物もそのままWICの中に収納することができます◎
バルコニー
②号地バルコニーバルコニーは水栓付きでお掃除も楽々♪洗濯を干すスペースもしっかり確保♪
前面道路含む現地写真
①号地現地写真ブラック×グレー×ホワイトでおしゃれな外観(^^)/駐車場2台駐車可能です(^^♪
前面道路含む現地写真
前面道路
間取り図
(②号地)、価格3590万円、4LDK+S、土地面積152.62㎡、建物面積102.42㎡
3590万円・3650万円
月々のローン返済額を試算
【値下げ】200万円ダウン8月末までの見学予約で、豪華ギフトカード贈呈！
外観・室内・設備（18枚）
現地外観写真
②号地外観ブラウンの外壁がおしゃれな外観です(^^♪宅配ボックス備え付けなので、不在時の受け取りも楽々です(^^)/
リビング
①号地LDK広さ18帖の広々としたLDKです！ダイニングテーブルなどのリビング家具が引き渡し時に付いてくるので引っ越しも楽々♪
リビング
①号地LDKキッチンからLDK全体を見渡せる間取りなので、コミュニケーションをとりながら家事ができる間取りです!(^^)
キッチン
①号地キッチンキッチンはLDKのデザインにマッチしていておしゃれなLDKです！カップボードも大容量に収納できるので、収納スペースには困りません(^^♪
洗面台・洗面所
①号地洗面化粧室洗面化粧室内には収納棚も付いていますので、パジャマやバスタオルなどかさばる衣類もしっかりと収納することができます！室内干し器具が付いているので、部屋干しも楽々できます！
浴室
①号地浴室浴室は1坪サイズの広さがあるので、お子様と一緒に入浴していただけます！浴室乾燥も付いているので、室内干しスペースとしても活用できます！
リビング以外の居室
①号地主寝室広さ8.8帖と広めの主寝室～♪バルコニーにも続いているので、お洗濯も楽々干せます♪
収納
①号地WIC主寝室横には2.3帖のWICが付いているので、収納スペースもしっかり確保できます(^^♪
バルコニー
①号地バルコニーバルコニーは水栓付きでお掃除も楽々♪
玄関
①号地玄関玄関にはシューズクロークが付いているので、大容量に収納できます！
リビング
②号地LDK広さ17.1帖のLDK～(^^♪広々とした空間で家族団欒の時間を過ごしていただけます！ダイニングテーブルがキッチンに併設しているので、お料理の配膳楽々♪
キッチン
②号地キッチン白色基調のおしゃれなキッチンです(^^♪大容量の収納が付いているので収納場所には困りません！自動洗浄機能付きレンジフードなどが付いたキッチンなので使いやすさ抜群◎
リビング以外の居室
②号地和室リビング横には3.8帖の和室があります！お子様のお昼寝スペースや客間としてもご利用いただけます◎
洗面台・洗面所
②号地洗面化粧室洗面化粧室はブラウンを基調とした扉がアクセントでおしゃれです♪洗面化粧室内には収納も付いているので、収納スペースもしっかり確保◎
浴室
②号地浴室浴室は1坪サイズの広さがあるので、お子様と一緒に入浴していただけます◎シャンプー台も付いているので、シャンプーボトルなども楽々収納可能(^^♪
リビング以外の居室
②号地主寝室広さ6.8帖の主寝室～♪バルコニーにも続いているので、お洗濯も楽々干せます♪
収納
①号地WIC完成予想図主寝室横には広さ2.3帖のWICが付いています！隣接するバルコニーに干した洗濯物もそのままWICの中に収納することができます◎
バルコニー
②号地バルコニーバルコニーは水栓付きでお掃除も楽々♪洗濯を干すスペースもしっかり確保♪
その他（3枚）
前面道路含む現地写真
①号地現地写真ブラック×グレー×ホワイトでおしゃれな外観(^^)/駐車場2台駐車可能です(^^♪
前面道路含む現地写真
前面道路
間取り図
(②号地)、価格3590万円、4LDK+S、土地面積152.62㎡、建物面積102.42㎡
物件概要
| 物件名 | 児島阿津３（児島駅） 3590万円・3650万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県倉敷市児島阿津３-1202番1、1202番3 | ||||
| 交通 |
ＪＲ本四備讃線「児島」歩17分 ＪＲ本四備讃線「上の町」歩61分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年8月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | ライフデザイン・カバヤ（株） | ||||
| 建築確認番号 | ①号地：HP04-3876683②号地：HP04-3873196 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | ・弊社売主の隣地建物開口部(窓等)が敷地境界より有効寸法１ｍを切る事を承諾する。 ・建物の修繕・エアコン設置・給湯器取り換え等、弊社売主である隣接地で作業を行う際に、隣接地敷地内だけで作業を行う事が困難 な場合、互いに協力し、自己敷地内への立ち入り及び使用を承諾する。 ※詳細につきましては営業担当者にご確認下さい。 | ||||
| 備考 | ・弊社売主の隣地建物開口部(窓等)が敷地境界より有効寸法１ｍを切る事を承諾する。 ・建物の修繕・エアコン設置・給湯器取り換え等、弊社売主である隣接地で作業を行う際に、隣接地敷地内だけで作業を行う事が困難 な場合、互いに協力し、自己敷地内への立ち入り及び使用を承諾する。 ※詳細につきましては営業担当者にご確認下さい。 / 担当者：山﨑 貴仁、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、①号地：ガス住宅、②号地：オール電化、建築確認番号：①号地：HP04-3876683②号地：HP04-3873196、・長期優良住宅・延長敷地(1202-5)、道路後退部分(1202-10)、排水用地①(1202-11)無償譲渡。・上記無償譲渡分部に2号地の地役権設定あり。・ガス給湯器レンタルプラン(①号地のみ) | ||||
情報更新日：2025/08/03 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3590万円・3650万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 102.42㎡・102.63㎡ | 土地面積 | 152.62㎡・170.3㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：ガス給湯器レンタル料：1100円/月(①号地のみ) | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～18:00◆ご予約方法◆物件見学、来店のご予約について、お電話はもちろん、SUUMO内の「見学予約する」または、「資料請求する」ボタンからネット予約も可能です。ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。【選べる見学コース】※A～Ｃ以外もＯＫ！Ａ：とりあえずコース：気になる物件のご説明・間取りや設備のご説明等Ｂ：通常コース：Ａ+住宅ローンのご相談Ｃ：じっくりコース：Ｂ+周辺環境のご案内。事前審査も可能です！本日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備致します。予約制で各時間帯お一組様のご案内とさせて頂きます。【ご案内時間帯】※①～⑤以外でもお客様のご都合に合わせます。① 10：00～② 12：00～③ 14：00～④ 16：00～⑤ お仕事終わりお客様のご都合に合わせて「短時間に知りたい情報だけ」のご案内も可能です。土日はもちろんのこと、平日もOKです！メールでの対応もしております。☆ご見学の流れ☆スタッフが物件のご案内をさせて頂きます。場所がわからない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせ頂き、一緒に現地へ行くことも可能です◎未完成物件の場合、似た間取り物件のご案内も可能です♪資金計画やご入居までの流れをご説明させていただきます。ご見学中にでてきた疑問もお気軽に担当スタッフにご相談下さい♪リモートでのご見学も大歓迎！お気軽にお問合せ下さい♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年9月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ライフデザイン・カバヤ(株)倉敷支店不動産部 0120-791371（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74417666 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ライフデザイン・カバヤ(株)倉敷支店不動産部[国土交通大臣（6）第005721号] 岡山県倉敷市西中新田32-34 【所属団体】 国土交通大臣（6）第005721号(一社)岡山県不動産協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-791371
- 物件番号
- 74417666
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。