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西阿知町西原6期分譲(⑧⑨⑩号地) ライフデザイン・カバヤの新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て西阿知町西原6期分譲(⑧⑨⑩号地) ライフデザイン・カバヤの詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    ⑧号地外観完成予想図1階に主寝室がある「”ほぼ”平屋」の家。各居室に収納が設置されており、家の中をスッキリと保つことが出来ます。

  • 完成予想図(外観)
    ⑩号地外観完成予想図LDK横に和室+WICのある間取りです。和室の扉を閉めると個室、開けるとひろびろとご活用いただけます◎

  • 完成予想図(外観)
    ⑨号地外観完成予想図1階主寝室が特徴の「”ほぼ”平屋」の家。並列で3台駐車可能な敷地があります!

  • 現地外観写真
    ⑩号地現地外観(2026年2月撮影)

  • 現地外観写真
    ⑧号地現地外観(2026年2月撮影)

  • 完成予想図(内観)
    ⑧号地LDK完成予想図南側に窓を設置されており採光が取れて明るいリビング。自然と家族が集まり、コミュニケーションが深まります。

  • 完成予想図(内観)
    ⑧号地LDK完成予想図白×木目がナチュラルな印象の16.8帖のLDK。キッチンからリビング・ダイニングを見渡せる安心の間取りです。

  • 完成予想図(内観)
    ⑧号地洗面脱衣室完成予想図乾燥機の乾太くん標準設置!1階で洗濯が完結するので重い洗濯を持って2階に上がる必要がありません◎

  • 完成予想図(内観)
    ⑧号地主寝室完成予想図1階に6.5帖の主寝室のある間取りです。2方向に窓があり、換気もしっかり出来ます。

  • 完成予想図(内観)
    ⑧号地主寝室完成予想図主寝室横にはWICが設置されています。1階で朝の準備が完結する動線の間取りです。

  • 完成予想図(内観)
    ⑧号地玄関完成予想図玄関には扉で隠せる土間収納を設置。汚れた靴も気にせず収納でき、いつでもきれいな玄関をキープ出来ます。

  • 完成予想図(内観)
    ⑧号地洋室完成予想図2階には4.5帖の洋室が3部屋ある間取りです。机やシングルベッドを置いて子供部屋としてもご活用いただけます。

  • 完成予想図(内観)
    ⑧号地洋室完成予想図2階洋室のうち1室には室内ホスクリーンを設置しています。居室としてはもちろん、サンルームとして使用しても活用できる多用途な空間です。

  • 完成予想図(内観)
    ⑩号地LDK完成予想図17.3帖のLDKは吹抜けもあり解放感抜群。LDK横には和室を設置しており、扉を開ければ広々とした空間としてお過ごしいただけます。

  • 完成予想図(内観)
    ⑩号地LDK完成予想図キッチンとダイニングが隣接しており、料理の配膳や片づけをしやすい間取りです。キッチン横には便利な作業スペースもあり、家事も趣味もはかどります。

  • 完成予想図(内観)
    ⑨号地洗面脱衣室完成予想図ガス乾燥機の「乾太くん」標準設置!雨の日や花粉が気になる季節の洗濯も安心です^^

  • 完成予想図(内観)
    ⑨号地LDK完成予想図キッチンとダイニングが隣接した、料理の片づけや配膳をしやすい間取りです。ご家族の様子やテレビを見ながら料理をする事が出来ます◎

  • 外出先でも設備機器を操作できるIoT 
    スマートフォンを利用して外出先でも家でもわが家を見守り&簡単コントロール!帰宅に合わせてエアコンを起動することができるので、便利です!

  • レンジフード
    クリナップ「洗エールレンジフード」フードに付着した油汚れなどをボタン1つで自動洗浄することができます。操作も簡単で使いやすく、手間のかかる掃除作業を大幅に軽減することができる人気商品です。カバヤの建売では、家事負担を減らし快適な暮らしを実現することができます。

  • Rinnai「乾太くん」
    ガスを利用して衣類を乾燥させるガス衣類乾燥機です。電化乾燥機と比べ約1/3の時間で衣類を乾燥させることができ光熱費も抑えることができます。衣類の気になる臭いもガスの温風で除去できるので雨季の嫌な臭いに悩まされません。天候を気にせず清潔乾燥で、毎日に安心を提供する乾太くんをお試しください!

  • 食洗器と浄水器内蔵水栓
    食洗器付きで後片付けも楽になります。また浄水器内蔵水栓は手元で浄水への切り替えが出来るので、使いたい時にすぐに使う事が出来ます。

  • 宅配ボックス
    Panasonic「宅配ボックス」宅配品を受け取る際の手間や不在時の不安を解消するための便利なアイテムです。宅配業者の到着を待たずに外出することができるYKKの宅配ボックスで、いつでもどこでもスマートに宅配受取りをお試しください。(色が実際と異なる場合があります)

  • 金物工法「ツーピース金物」採用
    安心して暮らせる我が家にするために採用している従来の接合部の2倍の強度を持つ「プレセッター金物」を採用。一般的な金物工法と比べ、柱側だけでなく梁側にも金物を採用したツーピース梁受け金物は構造躯体をがっちり緊結します。

  • 耐震+制震で家族と資産を守る
    安心・安全な住まいづくりのために『耐震』+『制震』を標準装備。耐震等級3に加え地震の揺れを低減する制震技術を取り入れることで、繰り返し発生する地震にも備え大切な住まいと家族を守ることができます。

  • 実績のある制震ダンパー『MIRAIE』標準搭載
    実績を誇る『MIRAIE』を標準搭載!高い制震性能によって、住まいと家族を守った実績のある住友ゴム工業株式会社の制震ダンパー。90年間メンテナンスフリーで歴史的建造物への採用実績もある安心の設備です。

  • ZEHを超えた断熱性『断熱等級6』が標準
    近年新設された『断熱等級6』が標準仕様!より高い断熱性能を採用することで光熱費や夏季、冬季の影響を受けにくく電気代削減にも貢献。注文住宅仕様の断熱性で快適な暮らしを日々送ることができます。

  • 両面樹脂サッシ『YKK APW330』採用
    高断熱性を確保するために『YKK APW330』を採用!アルミサッシより熱伝導率の低い樹脂サッシを採用することで結露や表面温度の変化を抑制。ペアガラスには特殊なガス「アルゴンガス」を注入することで国内最高レベルの断熱性を実現。

  • 住まいの長期維持のために『換気構法』
    適切な湿気対策を行い木造住宅の大敵である、水分(湿気)を管理することで長期にわたって木材の腐れや劣化を防ぎ建てたときの性能を永く維持することができます。基礎内や壁体内にこもる湿気を排出することで断熱性能の劣化防止や外壁の変形の防止にも役立ちます。

  • ⑨号地

  • ⑩号地

  • ⑧号地

  • 全体区画図

  • ニシナフードバスケット西原店
    約572m(徒歩8分)

  • 業務スーパーエブリイ西阿知店
    約1297m(徒歩17分)

  • セブンイレブン倉敷西阿知町店
    約477m(徒歩6分)

  • ローソン倉敷船穂町店
    約1755m(徒歩22分)

  • ザグザグ西原店
    約775m(徒歩10分)

  • ホームセンターユーホー倉敷中島店
    約3291m(徒歩42分)

  • 片島保育園
    約1401m(徒歩18分)

  • 倉敷市立西阿知幼稚園
    約760m(徒歩10分)

  • 倉敷市立西阿知小学校
    約615m(徒歩8分)

  • その他
    補助金対象物件です

  • 前面道路含む現地写真
    ⑩号地前面道路(2026年2月撮影)

  • 省エネ性能ラベル
    販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

岡山県倉敷市西阿知町西原字正下開658番12、14、15
入居可能予定日2026年8月予定
間取り4LDK・4LDK+S(納戸)
建物面積101.64㎡~103.71㎡
土地面積158.45㎡~162.79㎡(登記)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

家事も移動もスムーズな、1階中心の暮らしやすい「”ほぼ”平屋」の住まい

長期優良住宅認定通知書
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車3台以上可
省エネ給湯器
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
南側道路面す
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
和室
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
浴室に窓
吹抜け
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
全居室複層ガラスか複層サッシ
小学校 徒歩10分以内
食器洗乾燥機
オール電化
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名西阿知町西原6期分譲(⑧⑨⑩号地) ライフデザイン・カバヤ
所在地岡山県倉敷市西阿知町西原字正下開658番12、14、15
交通 JR山陽本線「西阿知」歩13分
水島臨海鉄道「西富井」歩41分
水島臨海鉄道「球場前」歩44分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、70%、容積率:200%、246%
完成予定日 2026年7月予定 入居可能予定日 2026年8月予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6m~6.1m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種住居
施工会社 ライフデザイン・カバヤ(株)
建築確認番号 ⑧:第HP04-4121309号
設備 長期優良住宅認定通知書 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項 ⑧⑨号地:・弊社売主の隣地建物開口部(窓等)が敷地境界より有効寸法1mを切る事を承諾する。 ・建物の修繕・エアコン設置・給湯器取り換え等、弊社売主である隣接地で作業を行う際に、隣接地敷地内だけで作業を行う事が困難な場合、互いに協力し、自己敷地内への立ち入り及び使用を承諾する。 ※詳細につきましては営業担当者にご確認下さい。
備考 ⑧⑨号地:・弊社売主の隣地建物開口部(窓等)が敷地境界より有効寸法1mを切る事を承諾する。 ・建物の修繕・エアコン設置・給湯器取り換え等、弊社売主である隣接地で作業を行う際に、隣接地敷地内だけで作業を行う事が困難な場合、互いに協力し、自己敷地内への立ち入り及び使用を承諾する。 ※詳細につきましては営業担当者にご確認下さい。 / 担当者:野村 貴弘、設備:中国電力、公営水道、公共下水、LPG(個別)、⑧⑨:ガス住宅、⑩:オール電化、建築確認番号:⑧:第HP04-4121309号、⑨:第HP04-4123093号、⑩:第HP04-4121244号、・道路は市に移管予定です。 ※ガス新料金プラン

情報更新日:2026/02/19 次回更新予定日:2026/2/27

販売概要

販売価格4350万円~4520万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 3戸/3戸
最多価格帯
間取り 4LDK・4LDK+S(納戸)
建物面積 101.64㎡~103.71㎡ 土地面積 158.45㎡~162.79㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~18:00◆ご予約方法◆物件見学、来店のご予約について、お電話はもちろん、SUUMO内の「見学予約する」または、「資料請求する」ボタンからネット予約も可能です。ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。【選べる見学コース】※A~C以外もOK!A:とりあえずコース:気になる物件のご説明・間取りや設備のご説明等B:通常コース:A+住宅ローンのご相談C:じっくりコース:B+周辺環境のご案内。事前審査も可能です!本日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備致します。【ご案内時間帯】※①~⑤以外でもお客様のご都合に合わせます。① 10:00~② 12:00~③ 14:00~④ 16:00~⑤ お仕事終わりお客様のご都合に合わせて「短時間に知りたい情報だけ」のご案内も可能です。土日はもちろんのこと、平日もOKです!メールでの対応もしております。☆ご見学の流れ☆スタッフが物件のご案内をさせて頂きます。場所がわからない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせ頂き、一緒に現地へ行くことも可能です◎生活をイメージしながら、室内の雰囲気や周辺環境等をご見学頂きます。資金計画やご入居までの流れをご説明させていただきます。ご見学中にでてきた疑問もお気軽に担当スタッフにご相談下さい♪リモートでのご見学も大歓迎!お気軽にお問合せ下さい♪
取引条件有効期限 2026年3月31日

会社情報

お問い合わせ先 ライフデザイン・カバヤ(株)倉敷支店不動産部
086-441-3391
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】20159536
会社概要 ライフデザイン・カバヤ(株)倉敷支店不動産部[国土交通大臣(6)第005721号]
岡山県倉敷市西中新田32-34

【所属団体】
国土交通大臣(6)第005721号(一社)岡山県不動産協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

西阿知駅の口コミ

気になる

治安・安全

3.0

30代/女性/周辺住人

小さめの交番がありますが、飲み屋街近くは仕方ないですが、酔っ払いさんなどで週末治安が悪くなります。夜と昼では全く違いますね。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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