一戸建てガーデンアレイR6中島9期分譲(⑥号地) (ライフデザイン・カバヤ)の詳細情報
完成予想図(外観)
⑥号地外観完成予想図ブラウン調で落ち着いた雰囲気の外観予想～(^^♪駐車場2台駐車できますので、来客時の駐車スペースも安心◎宅配ボックスも標準装備なので、不在時の荷物の受取も楽々できます♪
完成予想図(外観)
⑥号地洗面化粧室完成予想図洗面化粧室内には収納が付いているので、収納スペースには困りません☆洗面化粧台は三面鏡付きでLEDライト搭載なので身だしなみ準備もバッチリ☆
現地外観写真
⑤号地現地（2025年4月）撮影工事がいよいよ始まります☆建築中は類似間取りにて見学可能です！お気軽にお問い合わせください◎
完成予想図(内観)
⑥号地LDK完成予想図広さ18.8帖のLDK～(^^♪吹抜のある間取りなので陽光もしっかりと取り込むことができるので明るさも抜群♪
完成予想図(内観)
⑥号地LDK完成予想図インテリアコーディネーターが厳選した内装にマッチしたリビング家具が付いてくるので引っ越しも楽々♪
完成予想図(内観)
⑥号地玄関完成予想図玄関横に土間収納がある間取り！シューズクロークは大容量に収納できるスペースが付いていますす！全身鏡も付いているので、お出かけ前の身だしなみチェックもバッチリ♪
完成予想図(内観)
⑥号地サンルーム完成予想図主寝室からも廊下からも移動できるサンルームが付いた間取り！部屋干しスペースには困らないので、お洗濯も楽々できます(^^)/
完成予想図(内観)
⑥号地主寝室完成予想図主寝室の広さは7帖の広さがあります！バルコニーにも通じているので移動も楽々♪アクセントクロスが落ち着いた雰囲気を創出してくれるので、リラックスできるお部屋です！
完成予想図(内観)
⑥号地2階WIC完成予想図主寝室横には3帖のWICがあるので、収納スペースには困りません◎ハンガーラックが付いているので、丈の長いものもしっかりと収納できます！
完成予想図(内観)
⑥号地洋室完成予想図5帖の洋室が2部屋ある間取りです☆収納もしっかり完備しているので、収納スペースには困りません！
レンジフード
クリナップ「洗エールレンジフード」フードに付着した油汚れなどをボタン1つで自動洗浄することができます。操作も簡単で使いやすく、手間のかかる掃除作業を大幅に軽減することができる人気商品です。カバヤの建売では、家事負担を減らし快適な暮らしを実現することができます。
食洗器と浄水器内蔵水栓
食洗器付きで後片付けも楽になります。また浄水器内蔵水栓は手元で浄水への切り替えが出来るので、使いたい時にすぐに使う事が出来ます。
玄関ドアポケットキー
玄関ドアはポケットキー仕様です。鍵を鞄やポケットに入れておけば、取手のボタンに触れるだけで開錠が出来ます。お財布や携帯カバーに収納出来るカードキーも付いています。
宅配ボックス
宅配業者様段ボール規格宅配80サイズ、20キログラムまで受け取り可能。
エアコン
リビングと主寝室にエアコンが付いていますので、引っ越しの際にエアコンの購入は不要です！お部屋の大きさに合わせたエアコンを設置しているので、快適に過ごしていただけます◎
APW
高性能樹脂窓 APW３３０を標準装備！樹脂窓なら、家全体をバランスよく断熱しながらＺＥＨ（ゼッチ）の 基準をクリア！
新築時の強度、品質を長期維持するために外壁通気を採用
理想的な床下環境をつくります。
地盤補強
しっかりとした調査結果をもとに適切な地盤補強を実施。基礎も建築基準を上回る数値で安心の施工です。
「制震ユニット」ミライエ 標準搭載！
制震とは耐震と違い、根本的な地震の振動を少なくする機能のことです。カバヤの建売には、制震機能を持った「ミライエ」の装置が付いています！地震の揺れ幅を最大９５％低減し、災害時に大切な家族とお住まいを守ります！
プレセッター金物
柱・梁・土台の接合部を高い強度と精度でつなぎ耐震性や耐久性を高める、プレセッター金物を採用。災害に強いお家づくりを目指しています！
断熱材
優れた断熱性能によって一年中快適に過ごすことができます！加えて、健康・安全・環境への配慮までも品質にした高性能断熱材を使用しZEH基準の断熱を実現！
⑥号地
全体区画図
イトウゴフク中島店
約788m(徒歩10分)
マルナカ中島店
約1075m(徒歩14分)
ファミリーマート倉敷中島松之内店
約636m(徒歩8分)
スーパードラッグひまわり中島店
約712m(徒歩9分)
ホームセンターユーホー倉敷中島店
約1330m(徒歩17分)
倉敷市立南中学校
約1538m(徒歩20分)
倉敷市立中島小学校
約445m(徒歩6分)
中島保育園
約815m(徒歩11分)
医療法人誠和会倉敷紀念病院
約632m(徒歩8分)
お気軽にお問い合わせください。
前面道路
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
◇5/2更新◆中島小学校まで徒歩４分◎◇教育施設が近い安心エリア☆
外観・室内・設備（21枚）
完成予想図(外観)
⑥号地外観完成予想図ブラウン調で落ち着いた雰囲気の外観予想～(^^♪駐車場2台駐車できますので、来客時の駐車スペースも安心◎宅配ボックスも標準装備なので、不在時の荷物の受取も楽々できます♪
完成予想図(外観)
⑥号地洗面化粧室完成予想図洗面化粧室内には収納が付いているので、収納スペースには困りません☆洗面化粧台は三面鏡付きでLEDライト搭載なので身だしなみ準備もバッチリ☆
現地外観写真
⑤号地現地（2025年4月）撮影工事がいよいよ始まります☆建築中は類似間取りにて見学可能です！お気軽にお問い合わせください◎
完成予想図(内観)
⑥号地LDK完成予想図広さ18.8帖のLDK～(^^♪吹抜のある間取りなので陽光もしっかりと取り込むことができるので明るさも抜群♪
完成予想図(内観)
⑥号地LDK完成予想図インテリアコーディネーターが厳選した内装にマッチしたリビング家具が付いてくるので引っ越しも楽々♪
完成予想図(内観)
⑥号地玄関完成予想図玄関横に土間収納がある間取り！シューズクロークは大容量に収納できるスペースが付いていますす！全身鏡も付いているので、お出かけ前の身だしなみチェックもバッチリ♪
完成予想図(内観)
⑥号地サンルーム完成予想図主寝室からも廊下からも移動できるサンルームが付いた間取り！部屋干しスペースには困らないので、お洗濯も楽々できます(^^)/
完成予想図(内観)
⑥号地主寝室完成予想図主寝室の広さは7帖の広さがあります！バルコニーにも通じているので移動も楽々♪アクセントクロスが落ち着いた雰囲気を創出してくれるので、リラックスできるお部屋です！
完成予想図(内観)
⑥号地2階WIC完成予想図主寝室横には3帖のWICがあるので、収納スペースには困りません◎ハンガーラックが付いているので、丈の長いものもしっかりと収納できます！
完成予想図(内観)
⑥号地洋室完成予想図5帖の洋室が2部屋ある間取りです☆収納もしっかり完備しているので、収納スペースには困りません！
レンジフード
クリナップ「洗エールレンジフード」フードに付着した油汚れなどをボタン1つで自動洗浄することができます。操作も簡単で使いやすく、手間のかかる掃除作業を大幅に軽減することができる人気商品です。カバヤの建売では、家事負担を減らし快適な暮らしを実現することができます。
食洗器と浄水器内蔵水栓
食洗器付きで後片付けも楽になります。また浄水器内蔵水栓は手元で浄水への切り替えが出来るので、使いたい時にすぐに使う事が出来ます。
玄関ドアポケットキー
玄関ドアはポケットキー仕様です。鍵を鞄やポケットに入れておけば、取手のボタンに触れるだけで開錠が出来ます。お財布や携帯カバーに収納出来るカードキーも付いています。
宅配ボックス
宅配業者様段ボール規格宅配80サイズ、20キログラムまで受け取り可能。
エアコン
リビングと主寝室にエアコンが付いていますので、引っ越しの際にエアコンの購入は不要です！お部屋の大きさに合わせたエアコンを設置しているので、快適に過ごしていただけます◎
APW
高性能樹脂窓 APW３３０を標準装備！樹脂窓なら、家全体をバランスよく断熱しながらＺＥＨ（ゼッチ）の 基準をクリア！
新築時の強度、品質を長期維持するために外壁通気を採用
理想的な床下環境をつくります。
地盤補強
しっかりとした調査結果をもとに適切な地盤補強を実施。基礎も建築基準を上回る数値で安心の施工です。
「制震ユニット」ミライエ 標準搭載！
制震とは耐震と違い、根本的な地震の振動を少なくする機能のことです。カバヤの建売には、制震機能を持った「ミライエ」の装置が付いています！地震の揺れ幅を最大９５％低減し、災害時に大切な家族とお住まいを守ります！
プレセッター金物
柱・梁・土台の接合部を高い強度と精度でつなぎ耐震性や耐久性を高める、プレセッター金物を採用。災害に強いお家づくりを目指しています！
断熱材
優れた断熱性能によって一年中快適に過ごすことができます！加えて、健康・安全・環境への配慮までも品質にした高性能断熱材を使用しZEH基準の断熱を実現！
間取り・区画図（2枚）
⑥号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
イトウゴフク中島店
約788m(徒歩10分)
マルナカ中島店
約1075m(徒歩14分)
ファミリーマート倉敷中島松之内店
約636m(徒歩8分)
スーパードラッグひまわり中島店
約712m(徒歩9分)
ホームセンターユーホー倉敷中島店
約1330m(徒歩17分)
倉敷市立南中学校
約1538m(徒歩20分)
倉敷市立中島小学校
約445m(徒歩6分)
中島保育園
約815m(徒歩11分)
医療法人誠和会倉敷紀念病院
約632m(徒歩8分)
その他（1枚）
お気軽にお問い合わせください。
前面道路
物件概要
| 物件名 | ガーデンアレイR6中島9期分譲(⑥号地) (ライフデザイン・カバヤ) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県倉敷市中島字旦亀川888番12 | ||||
| 交通 |
水島臨海鉄道「西富井」歩16分 水島臨海鉄道「福井」歩22分 ＪＲ山陽本線「西阿知」歩23分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年9月予定 | 入居可能予定日 | 2025年11月予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||||
| 施工会社 | ライフデザイン・カバヤ（株） | ||||
| 建築確認番号 | ⑥：HP04-4025385 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：前田 直哉、設備：中国電力、公営水道、本下水、LPG(個別)、建築確認番号：⑥：HP04-4025385、・ゴミステーション持分 1/13無償譲渡あり ・初期保証20年対象 ・見学会開催の為、完成後１か月は引渡しできません。 | ||||
情報更新日：2025/05/02 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4190万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／7戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 103.92㎡ | 土地面積 | 150.31㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～18:00随時詳しい資料をご用意し、現地をご案内いたします。未完成物件の場合、仕様設備・内装などは完成済の類似物件でご確認も可能です。ご見学希望の方は事前にお問い合わせ頂き、希望日時をお伝えください。コロナ対策として、予約制で各時間帯お一組様のご案内とさせて頂きます。ご案内時間帯：①10：00～12：00②13：00～15：00③16：00～18：00ご案内スタッフはマスクを着用してご案内いたします。お客様用に消毒液と手袋をご用意しております。◆資金計画やご入居までの流れなどご説明させて頂きます。◆長期保証制度がございますのでご確認下さい | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年6月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ライフデザイン・カバヤ(株)倉敷支店不動産部 0120-791371（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】75536932 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ライフデザイン・カバヤ(株)倉敷支店不動産部[国土交通大臣（6）第005721号] 岡山県倉敷市西中新田32-34 【所属団体】 国土交通大臣（6）第005721号(一社)岡山県不動産協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-791371
- 物件番号
- 75536932
西富井駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
スーパー、コンビニも各種あり、かなり買い物しやすいと思います。ドラッグストア、カーショップもあります。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。