一戸建てガーデンアレイ水島東川町分譲（①③号地）　（ライフデザイン・カバヤ）の詳細情報

現地外観写真
①号地外観モノトーン調のおしゃれな外観です！駐車スペースもしっかり確保しているので、来客時も安心◎

現地外観写真
③号地外観シンプルで飽きの来ない外観(^^♪1階洗面脱衣室横にWICのある家事動線の良い間取りです！玄関には土間収納も付いています。

リビング
①号地LDKキッチンからLDK全体を見渡せる間取りなので、家族のコミュニケーションも広がります！16帖の広さがあるので、広々と使用できます☆

リビング
①号地LDKキッチンとダイニングが隣接しているので料理の配膳や片づけをしやすい間取りです。

キッチン
①号地キッチンコンロ周りの壁には磁石が付くので浮かせる収納が可能です〇

収納
①号地1階WIC和室横にはWICがあり、ファミリークローゼットとしてご活用いただけます。洗面脱衣室⇔廊下⇔WIC⇔和室と繋がっている間取りです。

リビング以外の居室
①号地和室LDKに隣接している3.8帖の和室。室内ホスクリーンを設置しているので洗濯物を干す事も可能です。

洗面台・洗面所
①号地洗面脱衣室可動棚が設置されているのでタオルやパジャマ、ランドリーバスケットなど収納出来ます。

浴室
①号地浴室浴室の壁には磁石が付くので、掃除用品やお子様のおもちゃなど、浮かせる収納が可能です。

リビング
③号地LDK白×木目が暖かい印象の広さ18帖のLDK。キッチンからリビング・ダイニングが見渡せる安心の間取りです。

洗面台・洗面所
③号地洗面脱衣室洗面脱衣室には棚が設置されており、しっかりと収納ができます◎

収納
③号地1階WICLDK⇔WIC⇔洗面脱衣室がスムーズにつながる、朝の準備もラクになる動線設計です！

省エネ性能ラベル
エネルギー消費性能　4断熱性能　6本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

外出先でも設備機器を操作できるIoT
スマートフォンを利用して外出先でも家でもわが家を見守り＆簡単コントロール！帰宅に合わせてエアコンを起動することができるので、便利です！

洗エールレンジフード
クリナップの洗えるレンジフード！お手入れ大変なレンジフード内をお湯だけで簡単に洗浄できます！コンロと連動しているので、コンロをつけると自動で換気扇が回ります！また、室内の温度を感知して自動で喚起するシステムが付いているので、お家の空間を快適にしてくれます♪

食洗器と浄水器内蔵水栓
食洗器付きで後片付けも楽になります。また浄水器内蔵水栓は手元で浄水への切り替えが出来るので、用途に合わせた水をすぐに使う事が出来ます。

玄関ドアポケットキー
玄関ドアはポケットキー仕様です。鍵を鞄やポケットに入れておけば、取手のボタンに触れるだけで開錠が出来ます。荷物を持っていて鍵が取り出しにくい場合にも楽々開錠できます◎お財布や携帯カバーに収納出来るカードキーも付いています。

宅配ボックス
宅配業者様段ボール規格宅配80サイズ、20キログラムまで受け取り可能です！留守でも宅配ボックスに入れてもらうだけなので、荷物のことを気にせず外出可能です◎(⑥号地宅配ボックス以外)荷物の受取忘れを通知してくれるので、荷物の受取忘れを防止してくれます。

金物工法「ツーピース金物」採用
安心して暮らせる我が家にするために採用している従来の接合部の2倍の強度を持つ「プレセッター金物」を採用。一般的な金物工法と比べ、柱側だけでなく梁側にも金物を採用したツーピース梁受け金物は構造躯体をがっちり緊結します。

耐震＋制震で家族と資産を守る
安心・安全な住まいづくりのために『耐震』＋『制震』を標準装備。耐震等級3に加え地震の揺れを低減する制震技術を取り入れることで、繰り返し発生する地震にも備え大切な住まいと家族を守ることができます。

実績のある制震ダンパー『MIRAIE』標準搭載
実績を誇る『MIRAIE』を標準搭載！高い制震性能によって、住まいと家族を守った実績のある住友ゴム工業株式会社の制震ダンパー。90年間メンテナンスフリーで歴史的建造物への採用実績もある安心の設備です。

ZEHを超えた断熱性『断熱等級6』が標準
近年新設された『断熱等級6』が標準仕様！より高い断熱性能を採用することで光熱費や夏季、冬季の影響を受けにくく電気代削減にも貢献。注文住宅仕様の断熱性で快適な暮らしを日々送ることができます。

両面樹脂サッシ『YKK APW330』採用
高断熱性を確保するために『YKK APW330』を採用！アルミサッシより熱伝導率の低い樹脂サッシを採用することで結露や表面温度の変化を抑制。ペアガラスには特殊なガス「アルゴンガス」を注入することで国内最高レベルの断熱性を実現。

住まいの長期維持のために『換気構法』
適切な湿気対策を行い木造住宅の大敵である、水分（湿気）を管理することで長期にわたって木材の腐れや劣化を防ぎ建てたときの性能を永く維持することができます。基礎内や壁体内にこもる湿気を排出することで断熱性能の劣化防止や外壁の変形の防止にも役立ちます。

③号地

①号地

全体区画図

業務スーパーエブリイ連島店
約508m(徒歩7分)

ハローズ連島店
約630m(徒歩8分)

エディオン倉敷南店
約760m(徒歩10分)

水島東川公園
約110m(徒歩2分)

倉敷市立第四福田幼稚園
約965m(徒歩13分)

倉敷市立水島小学校
約811m(徒歩11分)

くすりのレデイ連島店
約603m(徒歩8分)

総合病院水島協同病院
約1173m(徒歩15分)

倉敷市水島支所
約1461m(徒歩19分)

収納の多い間取りなので家の中がスッキリして見えます！
①号地庭広々とした駐車場はBBQをしたり、お子様と外遊びをする事も出来ます◎

吹抜けのあるLDK～③号地物件詳細～
新築の建ち並ぶ分譲地。同年代の方も多く安心です。家の前は見晴らしの良い直線道路です。