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ガーデンアレイ倉敷市堀南分譲(24/25/36号地) (ライフデザイン・カバヤ)の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建てガーデンアレイ倉敷市堀南分譲(24/25/36号地) (ライフデザイン・カバヤ)の詳細情報

  • 現地外観写真
    外観写真(植栽付き)玄関ポーチには素敵な植物がお出迎え^^ちょっとしたガーデニングなども楽しめます♪

  • 現地外観写真
    24号地外観木目調のアクセントがおしゃれな外観です(^^♪宅配ボックス備え付けなので、不在時の受け取りも楽々です(^^)/

  • 現地外観写真
    25号地外観三角屋根でかわいい外観(^^)駐車は2台可能です!

  • 現地外観写真
    36号地外観シンプルでスタイリッシュな外観。前道路が5mあるので駐車も楽々です(^^)/

  • リビング
    24号地LDKリビング階段になっているLDKは16帖!和室を入れると19帖あります◎キッチンからリビングが見渡せるのでお料理中も安心です◎

  • その他内観
    1階和室リビング横にある3帖の和室。家事がひと段落して、ここでゆっくりウトウトしながら日向ぼっこできそう♪お子様の遊び場としても◎

  • リビング
    25号地LDK15.8帖のLDK。3帖の畳コーナーがついています◎

  • リビング以外の居室
    25号地洋室9帖の洋室をご用意しています(^^)/扉が二つ付いているので将来的には2部屋に分けることもできます◎

  • リビング以外の居室
    25号地和室リビング横には3帖の和室があります。大きな窓も付いていて光を取り込んでくれます☆彡客間としてや、お子様のお昼寝スペース、遊び場としてもご利用いただけます(^^)/

  • リビング
    36号地LDK18帖のLDK。フローリングが温かみを演出。家具が備え付けなのでお引っ越しも楽々です(^^♪

  • リビング
    36号地リビングリビング階段なので小さなお子様がいるご家庭でも目が届くので安心◎

  • キッチン
    24号地キッチン木目調のおしゃれなキッチンです(^^♪食洗器付き!食器洗いは食洗器にお任せして、食後はゆっくり家族団らんできます☆彡

  • 洗面台・洗面所
    24号地洗面脱衣室三面鏡付きでLEDライト搭載の化粧台は収納が引き出しタイプ(^^♪シンプルで飽きが来ないデザイン◎

  • 浴室
    24号地浴室浴室は1坪以上あるのでお子様と一緒でもゆったりご入浴いただけます(^^)浴室乾燥機つきで雨の日のお洗濯も安心です(^_-)-☆

  • 収納
    25号地土間収納玄関には土間収納がついています(^^)稼働棚なのでシューズの幅に合わせて動かせて便利◎

  • 玄関
    24号地玄関玄関はシンプルな造り。土間収納と壁に物入れがついています◎収納たっぷりなので靴が好きな方でもスッキリ収納できます(^^)

  • エアコン
    リビングにエアコンが付いていますので、引っ越しの際にエアコンの購入は不要です!お部屋の大きさに合わせたエアコンを設置しているので、快適に過ごしていただけます◎

  • 食洗器と浄水器内蔵水栓
    食洗器付きで後片付けも楽になります。また浄水器内蔵水栓は手元で浄水への切り替えが出来るので、用途に合わせた水をすぐに使う事が出来ます。

  • 玄関ドアポケットキー
    玄関ドアはポケットキー仕様です。鍵を鞄やポケットに入れておけば、取手のボタンに触れるだけで開錠が出来ます。荷物を持っていて鍵が取り出しにくい場合にも楽々開錠できます◎お財布や携帯カバーに収納出来るカードキーも付いています。

  • 宅配ボックス
    宅配業者様段ボール規格宅配80サイズ、20キログラムまで受け取り可能です!留守でも宅配ボックスに入れてもらうだけなので、荷物のことを気にせず外出可能です◎

  • 36号地

  • 25号地

  • 24号地

  • 全体区画図

  • ニシナフードバスケット堀南店
    約363m(徒歩5分)

  • 業務スーパー堀南店
    約517m(徒歩7分)

  • ローソン倉敷東富井店
    約314m(徒歩4分)

  • スーパードラッグひまわり大高店
    約716m(徒歩9分)

  • その他
    来場特典

入居可能予定日即引渡可
間取り2LDK+S(納戸)~4LDK
建物面積101.02㎡~107.64㎡
土地面積144.68㎡~154.35㎡(登記)
POINT

【ライフデザイン・カバヤ】65区画の分譲地で叶える理想の子育て環境

フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車2台可
即引渡可
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
総合病院 徒歩10分以内
前道6m以上
和室
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
小学校 徒歩10分以内
開発分譲地内
区画整理地内
食器洗乾燥機
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名ガーデンアレイ倉敷市堀南分譲(24/25/36号地) (ライフデザイン・カバヤ)
所在地岡山県倉敷市堀南字大開708番28、29、40
交通 水島臨海鉄道「福井」歩23分
水島臨海鉄道「西富井」歩22分
水島臨海鉄道「浦田」歩22分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2023年2月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:5m~6m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種中高
施工会社
建築確認番号 24:2022岡セ確建第1092号
設備 フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項 ・弊社売主の隣地建物開口部(窓等)が敷地境界より有効寸法1mを切る事を承諾する。 ・建物の修繕・エアコン設置・給湯器取り換え等、弊社売主である隣接地で作業を行う際に、隣接地敷地内だけで作業を行う事が困難な場合、互いに協力し、自己敷地内への立ち入り及び使用を承諾する。 ※詳細につきましては営業担当者にご確認下さい。  
備考 ・弊社売主の隣地建物開口部(窓等)が敷地境界より有効寸法1mを切る事を承諾する。 ・建物の修繕・エアコン設置・給湯器取り換え等、弊社売主である隣接地で作業を行う際に、隣接地敷地内だけで作業を行う事が困難な場合、互いに協力し、自己敷地内への立ち入り及び使用を承諾する。 ※詳細につきましては営業担当者にご確認下さい。   / 担当者:前田 直哉、設備:都市ガス、中国電力、公営水道、本下水、ガス住宅、建築確認番号:24:2022岡セ確建第1092号、25:2022岡セ確建第1093号、36:2022岡セ確建第1099号、・ゴミステーション(708番71)1/65無償譲渡あり ・ゴミステーション使用料3000円(1回のみ) ・道路から既存境界ブロックまでは新設禁止 ・町内会費2600円/年 ・町内会入会金10000円

情報更新日:2025/10/05 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3610万円~3880万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 3戸/8戸
最多価格帯
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK
建物面積 101.02㎡~107.64㎡ 土地面積 144.68㎡~154.35㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~18:00◆ご予約方法◆物件見学、来店のご予約について、お電話はもちろん、SUUMO内の「見学予約する」または、「資料請求する」ボタンからネット予約も可能です。ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。【選べる見学コース】※A~C以外もOK!A:とりあえずコース:気になる物件のご説明・間取りや設備のご説明等B:通常コース:A+住宅ローンのご相談C:じっくりコース:B+周辺環境のご案内。事前審査も可能です!本日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備致します。予約制で各時間帯お一組様のご案内とさせて頂きます。【ご案内時間帯】※①~⑤以外でもお客様のご都合に合わせます。① 10:00~② 12:00~③ 14:00~④ 16:00~⑤ お仕事終わりお客様のご都合に合わせて「短時間に知りたい情報だけ」のご案内も可能です。土日はもちろんのこと、平日もOKです!メールでの対応もしております。☆ご見学の流れ☆スタッフが物件のご案内をさせて頂きます。場所がわからない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせ頂き、一緒に現地へ行くことも可能です◎未完成物件の場合、似た間取り物件のご案内も可能です♪資金計画やご入居までの流れをご説明させていただきます。ご見学中にでてきた疑問もお気軽に担当スタッフにご相談下さい♪リモートでのご見学も大歓迎!お気軽にお問合せ下さい♪
取引条件有効期限 2025年10月31日

会社情報

お問い合わせ先 ライフデザイン・カバヤ(株)倉敷支店不動産部
0120-791371(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78147613
会社概要 ライフデザイン・カバヤ(株)倉敷支店不動産部[国土交通大臣(6)第005721号]
岡山県倉敷市西中新田32-34

【所属団体】
国土交通大臣(6)第005721号(一社)岡山県不動産協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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