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加須山(茶屋町駅) 4480万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て加須山(茶屋町駅) 4480万円の詳細情報

  • 完成予想図(外観)

  • 間取り図
    4480万円、3LDK、土地面積176.17㎡、建物面積97.7㎡

  • 区画図
    4480万円、3LDK、土地面積176.17㎡、建物面積97.7㎡

  • 構造・工法・仕様
    住友ゴム独自の高減衰ゴムを採用し地震の揺れを最大95%低減する木造住宅向けの制震ユニットです。

  • その他設備
    断熱性・通風・採光に優れた玄関ドア『ヴェナートD30』ドアの鍵閉めが便利なスマートコントロールキー搭載。窓やドアから出入りする熱は、屋根や外壁よりも大きな割合を占めています。開口部の断熱化で冷暖房の効きが良くなり居心地が快適になり節約にも繋がります。

  • 小学校
    帯江小学校まで750m

  • 構造・工法・仕様
    外壁下地耐力用面材です。通常の筋交いに硬質せっこう板でできたEXハイパーを張り付けることで、面の構造的な強さを組合せた堅牢な家を作ることが出来ます。

  • その他設備
    リモコン操作で便利で快適。ポケットキーを持っていれば、ボタンを押すだけでカンタンに上下のカギを開閉出来ます。

  • 中学校
    多津美中学校まで1400m

  • 構造・工法・仕様
    ホームエクスプレス社による『構造計算』を行うことで、建物自体の重さや荷重などを専用ソフトで計算し、地球の重力はもちろん地震や台風などにも耐えられるかどうかを計算することができ、計算に基づいた強く安心のお家が建てられます。

  • その他設備
    ホルムアルデヒドを吸収分解。せっこうボードの優れた性能を保持したまま、『シックハウス症候群』の原因となっているホルムアルデヒドを吸収さらに分解します。

  • 構造・工法・仕様
    樹脂と複層ガラスによりハイレベルの断熱性を実現した新発想の『新しい窓』熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適でエコ住宅との相性も抜群です。新技術によりフレーム強度を向上させ、スリム化も実現。

  • その他設備
    柔軟性があり、耐クラック性に優れています。さらに防水性も高く雨水の侵入を防止します。またセメントを使用していないので、吸水、白華現象等による色ムラを防ぎ美しい基礎を実現します。

  • 構造・工法・仕様
    不燃化による防火・耐火対策をしていれば耐火性が飛躍的に高まり住まいと家族をしっかり守ることが出来ます。省令準耐火構造の家は火災保険をお得にご利用出来ます。

  • 防犯設備
    光触媒効果で汚れが落ちやすくなるコーティング済みの外壁。雨水で洗い流すセルフクリーニングで、塗り替えなどのメンテナンス費を抑え、経済的です。

  • 構造・工法・仕様
    最大60年の長期保証で住んでからも安心。定期点検(無料)と必要に応じたメンテナンス(有料)を受けていただき住まいの構造躯体等に対する保証を更新することで最大60年間の長期保証を実現できます。

  • その他設備
    ひのき住宅は300×300タイルからグレードアップした600×300タイルが標準仕様。上質でデザイン性の高い空間を実現します。

入居可能予定日2025年5月
間取り3LDK
建物面積97.7㎡(29.55坪)
土地面積176.17㎡(53.29坪)
POINT

収納が多くすっきりとした空間を実現制震ダンパー搭載の家だから安心!

駐車3台以上可
土地50坪以上
省エネ給湯器
山が見える
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
閑静な住宅地
LDK15畳以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
温水洗浄便座
床下収納
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
天井高2.5m以上
IHクッキングヒーター
全居室複層ガラスか複層サッシ
小学校 徒歩10分以内
平坦地
開発分譲地内
食器洗乾燥機
オール電化

物件概要

物件名加須山(茶屋町駅) 4480万円
所在地岡山県倉敷市加須山626-9
交通 JR宇野線「茶屋町」歩36分
JR宇野線「久々原」歩46分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 60%・200%
完成予定日 2025年4月 入居可能予定日 2025年5月
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け
機構融資取引態様 売主
用途地域 市街化調整区域
施工会社 (株)ひのき住宅
建築確認番号 第24WHEC確建岡00693号
設備 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化
その他制限事項 景観法による規制有
備考 景観法による規制有 / 担当者:竹田、設備:公営水道、個別浄化槽、建築許可理由:開発許可等による分譲地、建築確認番号:第24WHEC確建岡00693号、駐車場:カースペース

情報更新日:2025/05/11 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4480万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 97.7㎡(29.55坪) 土地面積 176.17㎡(53.29坪)
その他施設費用、償却費
その他費用 町内会費:1500円/年
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 (株)ひのき住宅
086-421-0025
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76269651
会社概要 (株)ひのき住宅[岡山県知事(9)第003264号]
岡山県倉敷市笹沖1035-1

【所属団体】
岡山県知事(9)第003264号(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)ひのき住宅

電話番号
086-421-0025
受付
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日
物件番号
76269651

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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