一戸建て藤戸町天城（茶屋町駅） 3540万円～3580万円の詳細情報
現地外観写真
①号地外観写真シンプルでおしゃれな外観です！宅配ボックスも標準装備なので不在時の荷物の受取も楽々できます◎駐車場3台以上駐車可能物件です！
現地外観写真
③号地外観写真シンプルでおしゃれな外観です！宅配ボックスも標準装備なので不在時の荷物の受取も楽々できます◎駐車場3台以上駐車可能物件です！
現地外観写真
④号地外観写真シンプルでおしゃれな外観です！宅配ボックスも標準装備なので不在時の荷物の受取も楽々できます◎駐車場3台以上駐車可能物件です！
リビング
①号地LDKLDKの広さは19.6帖と広めのLDKです！引き渡し時にリビング家具が付いてくるので、引っ越しも楽々♪
リビング
①号地LDKダイニング横にはちょっとした作業スペースがあるので、本を読んだり勉強したりなど様々な用途で活用いただけます！
収納
①号地1階WIC1階には3帖のファミリークローゼットがあるのでお洋服などをたくさん収納できます！棚もあるので、お布団などのかさばるものもしっかり収納可能！
リビング以外の居室
①号地サンルーム主寝室横には3帖のサンルームがあるので、室内干しスペースとしても活用できます！雨の日も安心◎
リビング
③号地LDK広さ16.8帖のLDK予想～(^^♪キッチンからLDK全体を見渡せる間取りなので、家事をしながらお子様の様子を見ることができます◎
浴室
③号地浴室浴室は1坪サイズの広さがあるので、お子様と一緒に楽々入浴可能！浴室乾燥機も付いているので、梅雨の時期も安心◎
洗面台・洗面所
③号地洗面化粧室洗面化粧台は三面鏡付きでLEDライト搭載！身だしなみ準備も楽々できます！収納スペースもあるので、収納場所には困りません(^^♪
バルコニー
③号地バルコニーバルコニーは水栓付きでお掃除も楽々！広さもしっかり確保されたバルコニーです！
リビング以外の居室
④号地主寝室主寝室は8帖の広さがあります！大きな掃き出し窓から陽光をしっかりと取り込むことのできる間取りです！主寝室横には2.8帖のWICが付いているので、お洋服の収納も楽々(^^♪
収納
④号地カップボードカップボードは内観にマッチしたデザインでおしゃれ♪大容量に収納できるので収納スペースには困りません！
キッチン
④号地キッチンキッチンは食洗器や洗えるレンジフードなどの機能が付いたキッチンです！収納スペースもしっかりあるので調理に必要なものもしっかりと収納可能！
前面道路含む現地写真
前面道路
間取り図
(①号地)、価格3540万円、3LDK+S、土地面積129.02㎡、建物面積107.64㎡
間取り図
(④号地)、価格3560万円、3LDK+S、土地面積131.18㎡、建物面積97.7㎡
間取り図
(③号地)、価格3580万円、3LDK、土地面積131.17㎡、建物面積99.5㎡
小学校
倉敷市立天城小学校まで590m 通学も楽々♪
図書館
岡山学院大学岡山短期大学図書館まで1522m
中学校
倉敷市立多津美中学校まで1284m 通学も楽々♪
◇茶屋町・児島方面へのアクセスも良好◎◆小学校徒歩圏内で子育て環境♪
外観・室内・設備（14枚）
現地外観写真
①号地外観写真シンプルでおしゃれな外観です！宅配ボックスも標準装備なので不在時の荷物の受取も楽々できます◎駐車場3台以上駐車可能物件です！
現地外観写真
③号地外観写真シンプルでおしゃれな外観です！宅配ボックスも標準装備なので不在時の荷物の受取も楽々できます◎駐車場3台以上駐車可能物件です！
現地外観写真
④号地外観写真シンプルでおしゃれな外観です！宅配ボックスも標準装備なので不在時の荷物の受取も楽々できます◎駐車場3台以上駐車可能物件です！
リビング
①号地LDKLDKの広さは19.6帖と広めのLDKです！引き渡し時にリビング家具が付いてくるので、引っ越しも楽々♪
リビング
①号地LDKダイニング横にはちょっとした作業スペースがあるので、本を読んだり勉強したりなど様々な用途で活用いただけます！
収納
①号地1階WIC1階には3帖のファミリークローゼットがあるのでお洋服などをたくさん収納できます！棚もあるので、お布団などのかさばるものもしっかり収納可能！
リビング以外の居室
①号地サンルーム主寝室横には3帖のサンルームがあるので、室内干しスペースとしても活用できます！雨の日も安心◎
リビング
③号地LDK広さ16.8帖のLDK予想～(^^♪キッチンからLDK全体を見渡せる間取りなので、家事をしながらお子様の様子を見ることができます◎
浴室
③号地浴室浴室は1坪サイズの広さがあるので、お子様と一緒に楽々入浴可能！浴室乾燥機も付いているので、梅雨の時期も安心◎
洗面台・洗面所
③号地洗面化粧室洗面化粧台は三面鏡付きでLEDライト搭載！身だしなみ準備も楽々できます！収納スペースもあるので、収納場所には困りません(^^♪
バルコニー
③号地バルコニーバルコニーは水栓付きでお掃除も楽々！広さもしっかり確保されたバルコニーです！
リビング以外の居室
④号地主寝室主寝室は8帖の広さがあります！大きな掃き出し窓から陽光をしっかりと取り込むことのできる間取りです！主寝室横には2.8帖のWICが付いているので、お洋服の収納も楽々(^^♪
収納
④号地カップボードカップボードは内観にマッチしたデザインでおしゃれ♪大容量に収納できるので収納スペースには困りません！
キッチン
④号地キッチンキッチンは食洗器や洗えるレンジフードなどの機能が付いたキッチンです！収納スペースもしっかりあるので調理に必要なものもしっかりと収納可能！
その他（7枚）
前面道路含む現地写真
前面道路
間取り図
(①号地)、価格3540万円、3LDK+S、土地面積129.02㎡、建物面積107.64㎡
間取り図
(④号地)、価格3560万円、3LDK+S、土地面積131.18㎡、建物面積97.7㎡
間取り図
(③号地)、価格3580万円、3LDK、土地面積131.17㎡、建物面積99.5㎡
小学校
倉敷市立天城小学校まで590m 通学も楽々♪
図書館
岡山学院大学岡山短期大学図書館まで1522m
中学校
倉敷市立多津美中学校まで1284m 通学も楽々♪
物件概要
| 物件名 | 藤戸町天城（茶屋町駅） 3540万円～3580万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県倉敷市藤戸町天城字大佐古654番1、654番8、654番9 | ||||
| 交通 |
ＪＲ宇野線「茶屋町」歩36分 ＪＲ本四備讃線「植松」歩36分 ＪＲ宇野線「彦崎」歩42分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：70％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年9月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：10ｍ～13ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | ライフデザイン・カバヤ（株） | ||||
| 建築確認番号 | ①：HP04-3882446③：HP04-3882454④：HP04- | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：横山 菜都、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、③④号地：オール電化、建築確認番号：①：HP04-3882446③：HP04-3882454④：HP04-、・占有許可の継承があります。年間使用量118円必要。・ガス給湯器レンタルプラン(①号地のみ) | ||||
情報更新日：2025/05/11 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3540万円～3580万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／4戸 | ||||
| 最多価格帯 | 3500万円台（3戸） | ||||
| 間取り | 3LDK・3LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 97.7㎡～107.64㎡ | 土地面積 | 129.02㎡～131.18㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：ガス給湯器レンタル料：1100円/月(①号地のみ) | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～18:00◆ご予約方法◆物件見学、来店のご予約について、お電話はもちろん、SUUMO内の「見学予約する」または、「資料請求する」ボタンからネット予約も可能です。ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。【選べる見学コース】※A～Ｃ以外もＯＫ！Ａ：とりあえずコース：気になる物件のご説明・間取りや設備のご説明等Ｂ：通常コース：Ａ+住宅ローンのご相談Ｃ：じっくりコース：Ｂ+周辺環境のご案内。事前審査も可能です！本日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備致します。コロナ対策として、予約制で各時間帯お一組様のご案内とさせて頂きます。【ご案内時間帯】※①～⑤以外でもお客様のご都合に合わせます。① 10：00～② 12：00～③ 14：00～④ 16：00～⑤ お仕事終わりお客様のご都合に合わせて「短時間に知りたい情報だけ」のご案内も可能です。土日はもちろんのこと、平日もOKです！メールでの対応もしております。☆ご見学の流れ☆スタッフが物件のご案内をさせて頂きます。場所がわからない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせ頂き、一緒に現地へ行くことも可能です◎未完成物件の場合、似た間取り物件のご案内も可能です♪資金計画やご入居までの流れをご説明させていただきます。ご見学中にでてきた疑問もお気軽に担当スタッフにご相談下さい♪リモートでのご見学も大歓迎！お気軽にお問合せ下さい♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年6月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ライフデザイン・カバヤ(株)倉敷支店不動産部 0120-791371（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】75101613 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ライフデザイン・カバヤ(株)倉敷支店不動産部[国土交通大臣（6）第005721号] 岡山県倉敷市西中新田32-34 【所属団体】 国土交通大臣（6）第005721号(一社)岡山県不動産協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-791371
- 物件番号
- 75101613
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物件価格
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。