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倉敷市中央二丁目分譲(①②号地) (ライフデザイン・カバヤ)の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て倉敷市中央二丁目分譲(①②号地) (ライフデザイン・カバヤ)の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    ①号地外観完成予想図広々とした庭が付いています☆来客を呼んでBBQなどもしていただけます!駐車場スペース3台確保物件♪

  • 完成予想図(外観)
    ②号地外観完成予想図モノトーンでシンプルなデザインの外観☆宅配ボックスも標準装備なので、不在時の持つの受取も楽々できます!駐車場スペースもしっかり確保されているので駐車場スペースには困りません!

  • 完成予想図(内観)
    ①号地LDK完成予想図キッチンからLDK全体を見渡せる間取りなので忙しい家事の中でも常にお子様の様子を見ることができます(^_-)-☆

  • 完成予想図(内観)
    ①号地LDK完成予想図LDKは15.8帖の広さがあります!ダイニングテーブルやソファなどのリビング家具が引き渡し時に付いてくる嬉しいサービス付き♪

  • 完成予想図(内観)
    ①号地洗面化粧室完成予想図洗面化粧台は三面鏡付きでLEDライト搭載なので身だしなみ準備もバッチリ♪収納棚も付いているので、かさばるタオルなどもしっかり収納可能!

  • 完成予想図(内観)
    ①号地洋室完成予想図広さ5.3帖の洋室が2部屋ある間取り!お子さまのお部屋としても収納部屋としても家族の形に合わせて様々な用途にご使用いただけます♪

  • 完成予想図(内観)
    ①号地1階WIC完成予想図玄関入ってすぐに1.9帖のファミリークローゼットがある間取りなので、帰宅後すぐにアウターなどの衣類を収納できます☆

  • 完成予想図(内観)
    ①号地主寝室完成予想図主寝室の広さは7帖♪大きめのベッドを置いても広々とご利用いただけます!

  • 完成予想図(内観)
    ①号地2階WIC完成予想図主寝室横には3帖の大容量WICが付いています!スーツ・コート・ワンピースなどの長物の収納にも最適で、衣替えも楽々♪

  • 完成予想図(内観)
    ①号地サンルーム完成予想図2階廊下はサンルームとしても活用できます☆陽光をしっかりと取り込むことのできる間取りなので、洗濯物もしっかり乾かすことができます!

  • 完成予想図(内観)
    ②号地LDK完成予想図LDKの広さは17帖あります。ダイニングテーブルはキッチンに併設しているので、お料理の配膳も楽々♪

  • 完成予想図(内観)
    ②号地LDK完成予想図TVを置くスペースの両隣には収納棚も付いているので、おしゃれにしっかり収納できます(^^♪アクセントクロスも落ち着いた雰囲気を作り出してくれます!

  • 完成予想図(内観)
    ②号地LDK完成予想図アクセントクロスがおしゃれなLDKです!家族の憩いの場になります!

  • 完成予想図(内観)
    ②号地洗面化粧室完成予想図洗面化粧台は収納力抜群の三面鏡付きでLEDライト搭載☆洗面化粧室内にある収納棚は可動式棚なので、様々な大きさのものを収納できます!

  • 完成予想図(内観)
    ②号地主寝室完成予想図広さ8.5帖の主寝室です!アクセントクロスがおしゃれな雰囲気を創出してくれます♪

  • 完成予想図(内観)
    ②号地2階WIC完成予想図主寝室横には3帖のWICが付いているので、収納も楽々(^^♪棚も付いているので、お洋服だけでなく物の収納としても活用できます!

  • 完成予想図(内観)
    ②号地洋室完成予想図5帖と5.3帖の洋室が2部屋ある間取りです!収納も付いているので収納場所には困りません☆

  • 省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能 4断熱性能 6本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、すべての住戸の性能を示すものではありません。

  • 外出先でも設備機器を操作できるIoT
    スマートフォンを利用して外出先でも家でもわが家を見守り&簡単コントロール!帰宅に合わせてエアコンを起動することができるので、便利です!

  • 洗エールレンジフード
    クリナップの洗えるレンジフード!お手入れ大変なレンジフード内をお湯だけで簡単に洗浄できます!コンロと連動しているので、コンロをつけると自動で換気扇が回ります!また、室内の温度を感知して自動で喚起するシステムが付いているので、お家の空間を快適にしてくれます♪

  • 食洗器と浄水器内蔵水栓
    食洗器付きで後片付けも楽になります。また浄水器内蔵水栓は手元で浄水への切り替えが出来るので、使いたい時にすぐに使う事が出来ます。

  • 玄関ドアポケットキー
    玄関ドアはポケットキー仕様です。鍵を鞄やポケットに入れておけば、取手のボタンに触れるだけで開錠が出来ます。荷物を持っていて鍵が取り出しにくい場合にも楽々開錠できます◎お財布や携帯カバーに収納出来るカードキーも付いています。

  • 宅配ボックス
    宅配業者様段ボール規格宅配80サイズ、20キログラムまで受け取り可能です!留守でも宅配ボックスに入れてもらうだけなので、荷物のことを気にせず外出可能です◎

  • サーモスL
    アルミ樹脂複合サッシで、室外側に耐久性や強度に優れたアルミを採用し、雨風により劣化を防止。室内側には断熱性に優れた樹脂を採用し、熱の出入りを抑えます。

  • 新築時の強度、品質を長期維持するために外壁通気を採用
    理想的な床下環境をつくります。

  • 断熱材
    優れた断熱性能に加え、健康・安全・環境への配慮までも品質にした高性能断熱材を使用しZEH基準の断熱を実現!

  • 地盤補強
    しっかりとした調査結果をもとに適切な地盤補強を実施。基礎も建築基準を上回る数値で安心の施工です。

  • ②号地

  • ①号地

  • 全体区画図

  • あちてらす倉敷
    約591m(徒歩8分)

  • ファミリーマート倉敷美観地区前店
    約290m(徒歩4分)

  • ザグザグ稲荷町店
    約287m(徒歩4分)

  • 倉敷市立倉敷幼稚園
    約42m(徒歩1分)

  • 倉敷市立倉敷西小学校
    約665m(徒歩9分)

  • 倉敷市立中央図書館
    約140m(徒歩2分)

  • 中国銀行倉敷駅前店
    約600m(徒歩8分)

  • 天満屋ハピーズ老松店
    約800m(徒歩10分)

  • 社会医療法人全仁会倉敷平成病院
    約855m(徒歩11分)

  • その他
    来場特典

  • 前面道路含む現地写真
    前面道路

入居可能予定日2025年12月予定
間取り3LDK・3LDK+S(納戸)
建物面積98.89㎡・99.22㎡
土地面積135.28㎡・151.19㎡(登記)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【安心が≪標準装備≫カバヤの建売】倉敷駅徒歩10分、美観地区すぐそばの家

長期優良住宅認定通知書
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車3台以上可
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
浴室に窓
吹抜け
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
都市近郊
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
食器洗乾燥機
オール電化
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名倉敷市中央二丁目分譲(①②号地) (ライフデザイン・カバヤ)
所在地岡山県倉敷市中央2-246番10、246番15
交通 水島臨海鉄道「倉敷市」歩11分
JR山陽本線「倉敷」歩12分
水島臨海鉄道「球場前」歩31分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:80%、容積率:①240%、②400%
完成予定日 2025年11月予定 入居可能予定日 2025年12月予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:3m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 商業
施工会社 ライフデザイン・カバヤ(株)
建築確認番号 ①:HP04-3979415
設備 長期優良住宅認定通知書 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項
備考 担当者:岡田 菜摘、設備:中国電力、公営水道、本下水、都市ガス、オール電化、建築確認番号:①:HP04-3979415、②:HP04-4016831、 ・セットバック部分の無償譲渡有 ・防火地域  ②:初期保障20年対象

情報更新日:2025/11/15 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格5120万円・5180万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯 5100万円台(2戸)
間取り 3LDK・3LDK+S(納戸)
建物面積 98.89㎡・99.22㎡ 土地面積 135.28㎡・151.19㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~18:00◆ご予約方法◆物件見学、来店のご予約について、お電話はもちろん、SUUMO内の「見学予約する」または、「資料請求する」ボタンからネット予約も可能です。ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。【選べる見学コース】※A~C以外もOK!A:とりあえずコース:気になる物件のご説明・間取りや設備のご説明等B:通常コース:A+住宅ローンのご相談C:じっくりコース:B+周辺環境のご案内。事前審査も可能です!本日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備致します。各時間帯お一組様のご案内とさせて頂きます。【ご案内時間帯】※①~⑤以外でもお客様のご都合に合わせます。① 10:00~② 12:00~③ 14:00~④ 16:00~⑤ お仕事終わりお客様のご都合に合わせて「短時間に知りたい情報だけ」のご案内も可能です。土日はもちろんのこと、平日もOKです!メールでの対応もしております。☆ご見学の流れ☆スタッフが物件のご案内をさせて頂きます。場所がわからない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせ頂き、一緒に現地へ行くことも可能です◎未完成物件の場合、似た間取り物件のご案内も可能です♪資金計画やご入居までの流れをご説明させていただきます。ご見学中にでてきた疑問もお気軽に担当スタッフにご相談下さい♪
取引条件有効期限 2025年11月30日

会社情報

お問い合わせ先 ライフデザイン・カバヤ(株)倉敷支店不動産部
0120-791371(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77286440
会社概要 ライフデザイン・カバヤ(株)倉敷支店不動産部[国土交通大臣(6)第005721号]
岡山県倉敷市西中新田32-34

【所属団体】
国土交通大臣(6)第005721号(一社)岡山県不動産協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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倉敷駅の口コミ

良い

治安・安全

5.0

60代以上/男性/住人

治安も良いし居酒屋も駅ビル内に有り殆んど気にする事は無く交通も大型ショピングモールの警備員が毎日整理しているので安心です、又夜の街灯も非常に多くて照明も無くて歩けます。

良い

子育て・病院

5.0

30代/女性/住人

周辺にたくさんの学校や病院があります。大きな病院から個人でされている病院もたくさんあり、学校も充実しています。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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