一戸建て福島4期分譲⑧号地 (ライフデザイン・カバヤ)の詳細情報
現地外観写真
⑧号地外観完成致しました◎美しいブラウンの外観が魅力！玄関には宅配ボックスが標準設置ですので不在時の荷物の受け取り楽々♪
リビング
⑧号地LDKLDKは16.5帖の広さです。
玄関
⑧号地玄関シンプルでおしゃれな玄関です◎シューズクロークも付いているので、大容量に収納できます(^^♪物入も付いています！
リビング
⑧号地LDKキッチンからLDK全体が見渡せる間取りですので家事をしながら家族の様子が見守れます。
リビング
⑧号地LDK広々としたリビングで、家族や友人とゆっくりとした空間で過ごすことができます！
洗面台・洗面所
⑧号地洗面化粧台洗面化粧台は3面鏡仕様！ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準設置◎
キッチン
⑧号地キッチンキッチンは2550サイズの広さです。
キッチン
⑧号地カップボード内装にマッチしたオシャレな食器棚が標準設置◎
トイレ
⑧号地1階トイレ1階トイレにはタンクレストイレを採用しているので、空間すっきりにお掃除も楽々できます♪
トイレ
⑧号地2階トイレトイレ内には収納が付いているので、備品などの収納もバッチリできます◎
バルコニー
⑧号地バルコニーバルコニーは水栓付きなのでお掃除も楽々できます◎広めサイズなので、お洗濯物もしっかり干せます◎
リビング以外の居室
⑧号地主寝室グレーのアクセントクロスがオシャレな8.0帖の主寝室です。
浴室
⑧号地浴室浴室換気乾燥機付きです。1坪サイズですのでお子様との入浴もゆったり出来ます。
リビング以外の居室
⑧号地サンルーム3.0帖のサンルームがありますので雨の日のお洗濯物干場も安心です。
リビング以外の居室
⑧号地和室広さ4.5帖の和室です◎客間としても利用していただけます◎
エアコン
リビングエアコンも付いていますので購入は不要です！
ガス乾燥機
Rinnai「乾太くん」ガスを利用して衣類を乾燥させるガス衣類乾燥機です。電化乾燥機と比べ約1/3の時間で衣類を乾燥させることができ光熱費も抑えることができます。衣類の気になる臭いもガスの温風で除去できるので雨季の嫌な臭いに悩まされません。天候を気にせず清潔乾燥で、毎日に安心を提供する乾太くんをお試しください！
食洗器と浄水器内蔵水栓
食洗器付きで後片付けも楽になります。また浄水器内蔵水栓は手元で浄水への切り替えが出来るので、使いたい時にすぐに使う事が出来ます。
玄関ドアポケットキー
玄関ドアはポケットキー仕様です。鍵を鞄やポケットに入れておけば、取手のボタンに触れるだけで開錠が出来ます。お財布や携帯カバーに収納出来るカードキーも付いています。
宅配ボックス
YKK製「宅配ボックス」宅配品を受け取る際の手間や不在時の不安を解消するための便利なアイテムです。宅配業者の到着を待たずに外出することができるYKKの宅配ボックスで、いつでもどこでもスマートに宅配受取りをお試しください。おしゃれなデザインで安心して外出できるYKK製宅配ボックス。不在時の宅配品受け取りに最適な、あなたの便利アイテムです。
レンジフード
クリナップ「洗エールレンジフード」フードに付着した油汚れなどをボタン1つで自動洗浄することができます。操作も簡単で使いやすく、手間のかかる掃除作業を大幅に軽減することができる人気商品です。カバヤの建売では、家事負担を減らし快適な暮らしを実現することができます。
「制震ユニット」ミライエ 標準搭載！
地震の揺れ幅を最大９５％低減し、大切な家族とお住まいを守ります！
APW
高性能樹脂窓 APW３３０を標準装備！樹脂窓なら、家全体をバランスよく断熱しながらＺＥＨ（ゼッチ）の 基準をクリア！
新築時の強度、品質を長期維持するために外壁通気を採用
理想的な床下環境をつくります。
プレセッター金物
柱・梁・土台の接合部を高い強度と精度でつなぎ耐震性や耐久性を高める、プレセッター金物を採用。
断熱材
優れた断熱性能に加え、健康・安全・環境への配慮までも品質にした高性能断熱材を使用しZEH基準の断熱を実現！
地盤補強
しっかりとした調査結果をもとに適切な地盤補強を実施。基礎も建築基準を上回る数値で安心の施工です。
8号地
全体区画図
ハローズ羽島店
約616m(徒歩8分)
ニシナフードバスケット羽島店
約1149m(徒歩15分)
ファミリーマート倉敷福島店
約509m(徒歩7分)
倉敷市立万寿東小学校
約1470m(徒歩19分)
倉敷市立東中学校
約2270m(徒歩29分)
羽島保育園
約570m(徒歩8分)
倉敷市立万寿東幼稚園
約1420m(徒歩18分)
公益財団法人大原記念倉敷中央医療機構倉敷中央病院
約1637m(徒歩21分)
倉敷郵便局
約1737m(徒歩22分)
その他
カバヤ不動産Instagramでは、カバヤの建売についての情報を発信していますんので、フォローしてチェックしてみてください！
【☆サンルームが付いた間取り☆】◆5/27更新！◇2号線へのアクセス◎◆子育てのしやすい、家事負担を低減する充実設備のお家♪◇開発団地内で同世代のご家族がいて安心の
外観・室内・設備（27枚）
現地外観写真
⑧号地外観完成致しました◎美しいブラウンの外観が魅力！玄関には宅配ボックスが標準設置ですので不在時の荷物の受け取り楽々♪
リビング
⑧号地LDKLDKは16.5帖の広さです。
玄関
⑧号地玄関シンプルでおしゃれな玄関です◎シューズクロークも付いているので、大容量に収納できます(^^♪物入も付いています！
リビング
⑧号地LDKキッチンからLDK全体が見渡せる間取りですので家事をしながら家族の様子が見守れます。
リビング
⑧号地LDK広々としたリビングで、家族や友人とゆっくりとした空間で過ごすことができます！
洗面台・洗面所
⑧号地洗面化粧台洗面化粧台は3面鏡仕様！ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準設置◎
キッチン
⑧号地キッチンキッチンは2550サイズの広さです。
キッチン
⑧号地カップボード内装にマッチしたオシャレな食器棚が標準設置◎
トイレ
⑧号地1階トイレ1階トイレにはタンクレストイレを採用しているので、空間すっきりにお掃除も楽々できます♪
トイレ
⑧号地2階トイレトイレ内には収納が付いているので、備品などの収納もバッチリできます◎
バルコニー
⑧号地バルコニーバルコニーは水栓付きなのでお掃除も楽々できます◎広めサイズなので、お洗濯物もしっかり干せます◎
リビング以外の居室
⑧号地主寝室グレーのアクセントクロスがオシャレな8.0帖の主寝室です。
浴室
⑧号地浴室浴室換気乾燥機付きです。1坪サイズですのでお子様との入浴もゆったり出来ます。
リビング以外の居室
⑧号地サンルーム3.0帖のサンルームがありますので雨の日のお洗濯物干場も安心です。
リビング以外の居室
⑧号地和室広さ4.5帖の和室です◎客間としても利用していただけます◎
エアコン
リビングエアコンも付いていますので購入は不要です！
ガス乾燥機
Rinnai「乾太くん」ガスを利用して衣類を乾燥させるガス衣類乾燥機です。電化乾燥機と比べ約1/3の時間で衣類を乾燥させることができ光熱費も抑えることができます。衣類の気になる臭いもガスの温風で除去できるので雨季の嫌な臭いに悩まされません。天候を気にせず清潔乾燥で、毎日に安心を提供する乾太くんをお試しください！
食洗器と浄水器内蔵水栓
食洗器付きで後片付けも楽になります。また浄水器内蔵水栓は手元で浄水への切り替えが出来るので、使いたい時にすぐに使う事が出来ます。
玄関ドアポケットキー
玄関ドアはポケットキー仕様です。鍵を鞄やポケットに入れておけば、取手のボタンに触れるだけで開錠が出来ます。お財布や携帯カバーに収納出来るカードキーも付いています。
宅配ボックス
YKK製「宅配ボックス」宅配品を受け取る際の手間や不在時の不安を解消するための便利なアイテムです。宅配業者の到着を待たずに外出することができるYKKの宅配ボックスで、いつでもどこでもスマートに宅配受取りをお試しください。おしゃれなデザインで安心して外出できるYKK製宅配ボックス。不在時の宅配品受け取りに最適な、あなたの便利アイテムです。
レンジフード
クリナップ「洗エールレンジフード」フードに付着した油汚れなどをボタン1つで自動洗浄することができます。操作も簡単で使いやすく、手間のかかる掃除作業を大幅に軽減することができる人気商品です。カバヤの建売では、家事負担を減らし快適な暮らしを実現することができます。
「制震ユニット」ミライエ 標準搭載！
地震の揺れ幅を最大９５％低減し、大切な家族とお住まいを守ります！
APW
高性能樹脂窓 APW３３０を標準装備！樹脂窓なら、家全体をバランスよく断熱しながらＺＥＨ（ゼッチ）の 基準をクリア！
新築時の強度、品質を長期維持するために外壁通気を採用
理想的な床下環境をつくります。
プレセッター金物
柱・梁・土台の接合部を高い強度と精度でつなぎ耐震性や耐久性を高める、プレセッター金物を採用。
断熱材
優れた断熱性能に加え、健康・安全・環境への配慮までも品質にした高性能断熱材を使用しZEH基準の断熱を実現！
地盤補強
しっかりとした調査結果をもとに適切な地盤補強を実施。基礎も建築基準を上回る数値で安心の施工です。
間取り・区画図（2枚）
8号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
ハローズ羽島店
約616m(徒歩8分)
ニシナフードバスケット羽島店
約1149m(徒歩15分)
ファミリーマート倉敷福島店
約509m(徒歩7分)
倉敷市立万寿東小学校
約1470m(徒歩19分)
倉敷市立東中学校
約2270m(徒歩29分)
羽島保育園
約570m(徒歩8分)
倉敷市立万寿東幼稚園
約1420m(徒歩18分)
公益財団法人大原記念倉敷中央医療機構倉敷中央病院
約1637m(徒歩21分)
倉敷郵便局
約1737m(徒歩22分)
その他（1枚）
その他
カバヤ不動産Instagramでは、カバヤの建売についての情報を発信していますんので、フォローしてチェックしてみてください！
物件概要
| 物件名 | 福島4期分譲⑧号地 (ライフデザイン・カバヤ) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県倉敷市福島字池之元720番12 | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「倉敷」歩31分～32分 水島臨海鉄道「倉敷市」歩31分～32分 ＪＲ山陽本線「中庄」歩58分～59分 | ||||
| 構造および階数 | 木造（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | ||
| 完成予定日 | 2024年2月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | ライフデザイン・カバヤ(株) | ||||
| 建築確認番号 | 8号地：HP04-3787192 | ||||
| 設備 | フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 年度内引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー | ||||
| 備考 | ・土地に岡山県の買戻し特約が有ります。・反社への転売防止の為、10年間は解除できません。・銀行により質権設定等必要な場合有り。 ・町内会入会金2000円 自治会費月額350円 ・集会所整備資金20000円必要 / 担当者：前田 直哉、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、⑧号地：ガス住宅、建築確認番号：8号地：HP04-3787192 | ||||
情報更新日：2024/05/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4210万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 107.77㎡（32.60坪） | 土地面積 | 160.16㎡（48.44坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00随時詳しい資料をご用意し、現地をご案内いたします。未完成物件の場合、仕様設備・内装などは完成済の類似物件でご確認も可能です。ご見学希望の方は事前にお問い合わせ頂き、希望日時をお伝えください。コロナ対策として、予約制で各時間帯お一組様のご案内とさせて頂きます。ご案内時間帯：①10：00～12：00②13：00～15：00③16：00～18：00ご案内スタッフはマスクを着用してご案内いたします。お客様用に消毒液と手袋をご用意しております。◆資金計画やご入居までの流れなどご説明させて頂きます。◆長期保証制度がございますのでご確認下さい | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ライフデザイン・カバヤ(株)倉敷支店不動産部 0120-791371（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】72852479 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ライフデザイン・カバヤ(株)倉敷支店不動産部[国土交通大臣（6）第005721号] 岡山県倉敷市西中新田32-34 【所属団体】 国土交通大臣（6）第005721号(一社)岡山県不動産協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-791371
- 物件番号
- 72852479
倉敷駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
駅周辺が土日の時間帯によっては混みます。倉敷駅のロータリーが土日や雨の日はすごく混むので改善すればいいな、と思います。
治安・安全
5.0
治安も良いし居酒屋も駅ビル内に有り殆んど気にする事は無く交通も大型ショピングモｰルの警備員が毎日整理しているので安心です、又夜の街灯も非常に多くて照明も無くて歩けます。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。