一戸建て【ミサワホーム】大多羅町<9区画>4号棟・6号棟|の詳細情報
4565万円・4895万円
月々のローン返済額を試算この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【ミサワホーム】大多羅町<9区画>JR大多羅駅まで徒歩約3分の立地に、分譲住宅が誕生!資料のご請求お待ちしております!
外観・室内・設備(27枚)
完成予想図(外観)
外観(Exterior)軒の深く出たインナーバルコニーを採用。リビングとのつながりを意識することで広がりのある空間に。全面道路からの目線を遮るエクステリアによって独立したプライベートテラスになります。
リビング
内観(Interior)横幅4.5mのリビングはゆったりとスペースを活用いただけます。さらに南側には4枚の連続した窓をデザイン。陽の光をしっかりと取り込むことでより一層木の温かみと自然を感じられます。
熱交換型24時間フロアセントラル換気システム
エネルギーロスを抑えながら換気する「熱交換型24時間換気システム」を搭載。外気に含まれる物質の侵入を抑える「高捕集HEPAフィルター」を搭載し、外部からの花粉やPM2.5など大気汚染物質の進入を大幅に軽減します。
太陽光発電システム
雨漏りのリスクが少ない「屋根材一体型太陽光パネル」を搭載。屋根材と段差ができないため、すっきり美しい外観デザインになります。高効率のパワーコンディショナにより、無駄のない電気供給が可能です。
ガス衣類乾燥機 「乾太くん」
雨、夜、花粉の季節も関係なく、短時間でパワフル快適乾燥。大容量のドラムで、ガスならではの強い温風をたっぷり送り込みながら乾燥させるので、繊維が根元から立ち上がり、ふんわり仕上がります。
木質パネル接着工法
ミサワホーム独自の「木質パネル接着工法」。『真のモノコック(一体)構造』により、「耐久性」「断熱性」「耐震性」等高い基本性能を持ち、長期間の保証やメンテナンスサービスも受けられる物件です。
耐震構造
ミサワホームの住まいは創立以来、地震による「倒壊ゼロ※」。横からの「水平荷重」も上から下への「鉛直荷重」も、瞬時に建物全体に分散し受け止める安心の住まいです。※地盤に起因する被害、地震に伴う津波や火災による被害は除く。
24時間365日受付体制
オーナー様の住まいでの緊急事態に迅速に対応する「365日24時間受付体制」や、台風や地震時に専門家が備える「災害時待機体制」など万全のサポート体制を敷いています。いざという時、頼れるアフターサービス制度も充実しております。
周辺環境・アクセス(10枚)
物件概要
物件名 | 【ミサワホーム】大多羅町<9区画>4号棟・6号棟| | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 岡山県岡山市東区大多羅町 | ||||
交通 |
JR赤穂線「大多羅」歩3分 | ||||
構造および階数 | 4号棟:木造(木質パネル工法)かわらぶき2階建、6号棟:木造(木質パネル工法)スレートぶき2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:50%、容積率:100% | ||
完成予定日 | 2024年7月末予定 | 入居可能予定日 | 2024年9月初旬予定 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
道路付け | 道路幅:5.7m~6.2m、アスファルト舗装、南側 | 機構融資 | - | ||
取引態様 | - | 用途地域 | 1種低層 | ||
施工会社 | - | ||||
建築確認番号 | 4号棟:第ERI-24009311号令和6年3月28日 | ||||
設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 前面棟無 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機 | ||||
備考 | 設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:4号棟:第ERI-24009311号令和6年3月28日、6号棟:第ERI-24009313号令和6年3月28日、開発許可番号:岡山市指令開第820号令和4年11月16日 ※4号棟:建物の消費税3,210,455円および負担金計385,000円が販売価格に含まれています。 6号棟:建物の消費税2,811,200円および負担金計385,000円が販売価格に含まれています。※地区計画の区域内です。(詳細は「大多羅松崎地区 地区計画の手引き」参照) ※後楽園背景保全地区高さ40mに該当します。※敷地内南側の上空を電線が通過します。※まちづくりルールの設定があります。(別紙ガイドライン参照) |
情報更新日:2024/06/21 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 4565万円・4895万円 お問い合わせはこちら | ||||
---|---|---|---|---|---|
販売スケジュール | - | ||||
販売戸数/総戸数 | 2戸/2戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 3LDK | ||||
建物面積 | 92.32㎡・93.15㎡(27.92坪・28.17坪) | 土地面積 | 165.31㎡・178.94㎡(50.00坪・54.12坪) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | その他諸費用:別途、融資及び登記料等の諸費用が必要です。 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | - | ||||
取引条件有効期限 | 2025年1月31日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
ミサワホーム中国株式会社 岡山支店 分譲販売 086-245-1213 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】72529140 | ||||
---|---|---|---|---|---|
会社概要 |
ミサワホーム中国株式会社 岡山支店 分譲販売 岡山県岡山市北区野田2-13-17 【所属団体】 国土交通大臣(7)第005154号(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 086-245-1211
- 受付
- 営業時間:9:15~18:00/定休日:毎週水曜日、日曜日・火曜日(会社指定)
- 物件番号
- 72529140
大多羅駅の口コミ
子育て・病院
5.0
近くに、名医で知られる小児科があり、小さな子供がいても安心して暮らせる。人気の小学校区もあり、子育てには問題ないエリア。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。