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ルルーディア可知5丁目の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てルルーディア可知5丁目の詳細情報

  • 現地外観写真
    内覧可能ですのでお気軽に問合せください

  • リビング
    リビングは人気の続き間を採用。和室を広げると広々とした空間演出が可能となるため、家具の配置も思いのままに

  • リビング
    吊り下げ天井を採用することで、キッチンが別空間であるような視覚効果があるだけでなく、実際に天井の高さに変化を付けたスペースの下に立ってみると、雰囲気の違いが感じられます

  • 洗面台・洗面所
    ランドリールームは、室内乾燥設備や物干しスペース、アイロン台などを設置したり 洗濯用洗剤のストックを管理したりと使い方は様々です。

  • その他内観
    2階にはサンルームを完備。窓もあり採光はもちろん、換気もできます。観葉植物を育てたり、キャンプ用品を設置して、家族とゆったりくつろぐスペースとしても活用できますね。

  • リビング以外の居室
    各洋室には必ず1帖以上のクローゼットを配置しています。お部屋の使用用途に合わせた収納ケースをご利用頂く事で衣類のみならず、季節用品も十分収納できます。

  • 収納
    玄関は“家の顔”。フラワーホームの家は大容量の玄関収納があるため、急な来客時もすっきり清潔に保つ事が出来ます。

  • 浴室
    バスルームは、見た目だけでなく、テクスチャーにまでこだわり、素材を吟味しています。好みの素材を組み合わせ、あなただけのくつろぎ空間を演出します

  • 収納
    調味料や保存容器など、頻繁に使用はするけど出しっぱなしにしておきたくないものばかり。パントリーのおかげで、急な来客時もキッチン廻りはスッキリです

  • キッチン
    キッチンにはビルトイン食洗機を完備しました。手洗いに比べ水の使用量が少なくて済み、高温洗浄で油汚れもスッキリ落ちます。後片付けの手間も省けるので食後もゆっくりする時間ができますね。

  • 玄関
    玄関には鏡付きのシューズボックスもあります。

  • 収納
    ウォークインクローゼットには、衣類だけでなく帽子やバッグ、洋室で使う季節品。スーツケース等も収納できます

  • 収納
    洋室にはクローク完備で衣類や小物もすっきりと片付きます

  • ら・むーマート岡山可知店
    約283m(徒歩4分)

  • マルナカ益野店
    約1225m(徒歩16分)

  • ニシナフードバスケット西大寺店
    約1073m(徒歩14分)

  • ウエルシア岡山富士見店
    約694m(徒歩9分)

  • くすりのラブ益野店
    約798m(徒歩10分)

  • 岡山市立旭東中学校
    約1245m(徒歩16分)

  • ◆◇ルルーディア可知5丁目◇◆
    3582万円、4LDK、土地面積198.49㎡、建物面積116.5㎡

  • 駐車場
    カースペースも広く施工していますので、4台駐車可能です

JR赤穂線「大多羅」歩11分
バス「益野」歩7分
JR赤穂線「西大寺」歩42分
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積116.5㎡
土地面積198.49㎡
POINT

フラワーホームの家◆4台駐車可能!!◆スマートホーム仕様

フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車3台以上可
土地50坪以上
LDK18畳以上
省エネ給湯器
山が見える
システムキッチン
閑静な住宅地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
2階建
複層ガラス
温水洗浄便座
床下収納
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
都市近郊
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
平坦地
食器洗乾燥機
オール電化
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名ルルーディア可知5丁目
所在地岡山県岡山市東区可知5
交通 JR赤穂線「大多羅」歩11分
バス「益野」歩7分
JR赤穂線「西大寺」歩42分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率
完成予定日 2025年1月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 001178
設備 フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / システムキッチン / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項 景観法による規制有、都市再生特別地区
備考 景観法による規制有、都市再生特別地区 / 設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:001178、駐車場:カースペース

情報更新日:2025/06/16 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3582万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/-
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 116.5㎡ 土地面積 198.49㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 フラワーホーム(株)
082-236-6767
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】75940809
会社概要 フラワーホーム(株)[広島県知事(2)第010925号]
広島県広島市西区東観音町11-14

【所属団体】
広島県知事(2)第010925号(公社)全日本不動産協会広島県本部会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

住友不動産ステップ(株) 岡山第2営業センター

住友不動産ステップ(株)岡山第2営業センター

大多羅駅の口コミ

良い

治安・安全

1.0

20代/女性/周辺住人

住宅が密集している分、人が多くて活気があっていいと思う。岡山の他の地域より比較的栄えていて、夜道が明るくこわくない。

良い

子育て・病院

5.0

40代/女性/元住人

近くに、名医で知られる小児科があり、小さな子供がいても安心して暮らせる。人気の小学校区もあり、子育てには問題ないエリア。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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