新築一戸建てブルーミングガーデン 岡山市東区西大寺川口2棟-長期優良住宅-の詳細情報

【外観写真:左1号棟/右2号棟】
個性が光る全2棟の新築戸建。実証実験済み！耐震等級3取得＋制震ダンパーを搭載した、永く快適に暮らせる住まいをご提供いたします。

【外観写真:左1号棟/右2号棟】
最寄りのバス停「旭川荘吉井川キャンパス前」まで徒歩16分。JR赤穂線「西大寺」駅までバス乗車約7分でアクセス可能です。

【1号棟:インナーバルコニー】
洗濯物干しスペースとしてはもちろん、読書やティータイムを愉しむ空間など、多用途に活用可能◎天候の急な変化にも対応できる屋根付きです。

【1号棟:インナーバルコニー】
洋室2部屋（7.5帖・6.0帖）から出入り可能。物干し金物付きのため、シーツや布団などの大きな物もしっかりと干せ、乾きも期待できそうです。

【2号棟:インナーバルコニー】
住まいの内と外をゆるやかにつなぐ半屋外空間。外からの視線が気になりにくく、開放感とプライバシー性を兼ね備えた心地よい空間です。

【1号棟:LDK上部折上天井】
空間に奥行きを演出する折上天井に、アクセントとなる見せ梁を採用。デザイン性を高め、上質な雰囲気を演出します。

【1号棟:1階洋室】
間仕切りをすることで、個室としても活用できる間取り設計。クローゼット付きのため、住空間をすっきりと保てます。

【1号棟:1階洋室】
5.25帖の広さがあり、間仕切りや家具の置き方次第で個々の居場所を確保できます。お子様のスタディスペースや在宅ワークスペースなど、マルチに活用できそうです。

【2号棟:LDK】
LDKは18.5帖、隣接する洋室は5.25帖の広さです。洋室の引き戸を開放すると、続き間として活用できます。

【2号棟:LDK】
あたたかみのある木目のフローリングとホワイトのクロスが調和した、明るくやさしい雰囲気の住空間。折上天井やポップアップ天井を施し、空間にメリハリを演出しています。

【2号棟:LDK】
ご家族と会話を楽しみながら調理ができる対面式キッチン。前面部分は、小物や写真などをディスプレイできる造作ニッチを施しています。

【制震ダンパー標準搭載】
東栄住宅・住友ゴム工業・カナイの共同開発による制震システムを採用。小さな地震から大きな地震まで幅広く効果を発揮し、揺れ幅を低減することで、大切な住まいをしっかりと守ります。

【キッチン/同仕様】
ビルトインタイプの食器洗乾燥機を搭載したシステムキッチン。調理器具や食器の収納に便利な2段式の引き出しを採用し、収納力と使い勝手を実現しています。

【浴室/同仕様】
清掃のしやすさや快適性を重視したバスルーム。高断熱浴槽・暖房換気乾燥機・楽すてヘアキャッチャーなど、便利で機能的な設備を搭載しています。

【スマートサニタリー/同仕様】
デザイン性の高い、「スマートサニタリー」を採用。シンプルなカウンターには、ハンドソープや小物類などを配置して、自分好みの空間に彩れます。

【スマートサニタリー/同仕様】
カウンター＋棚板のシンプルでスタイリッシュなオープンスタイル。お手入れのしやすいシームアンダーボウルや、耐久性・対汚染性に優れたメラニン化粧板を採用。

1号棟

2号棟

豊小学校
410m

西大寺中学校
2380m

西大寺幼稚園
2200m

豊こども園
510m

ディオ西大寺店
1700m

くすりのラブ西大寺中店
2181m

外観
【外観完成予想図:左1号棟/右2号棟】　各棟、2台分のカースペース付き（車種による）。セカンドカーの所有や来客時にも対応可能で、豊かなカーライフを満喫できます。

その他
【外観写真:左1号棟/右2号棟】　南道路に面した全2棟！土地面積44坪超、「3～4LDK」のオール電化住宅。全居室2面採光＆インナーバルコニー付きで、心地よい風を感じられる明るい住まいです。

その他
【制震ダンパー標準搭載】　耐震＋制震技術を採用し、繰り返す地震に強い住まいを実現。本震・余震の揺れを抑え、耐久性に優れた「高減衰ゴム」により高い耐震性が長く続きます。

その他
岡山市東区西大寺川口2棟 区画図

その他
【1号棟:LDK】　22.25帖の広々としたLDK。対面式キッチンを採用しており、視線が一直線に抜ける開放感あふれる空間に仕上げました。

その他
【1号棟:LDK】　リビングとダイニングを緩やかにゾーニングしており、空間の使い分けや家具の配置がスムーズに。3面採光につき、あたたかい陽光が差し込みます。