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【ミサワホーム】西大寺上 分譲住宅│【来場予約特典】JCBギフト券10000円分!の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

NEW一戸建て【ミサワホーム】西大寺上 分譲住宅│【来場予約特典】JCBギフト券10000円分!の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    (1号棟)完成予想図

  • 完成予想図(外観)
    (1号棟)完成予想図

  • 完成予想図(外観)
    (1号棟)完成予想図

  • 完成予想図(内観)
    (1号棟)完成予想図

  • 完成予想図(内観)
    (1号棟)完成予想図

  • 完成予想図(内観)
    (1号棟)完成予想図

  • 西大寺上3丁目1号棟
    ※この住宅の省エネ性能ラベルは、建築物省エネ法における自己評価を選択しています。後日、第三者評価によるBELS認定を取得する予定です。販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • ガス衣類乾燥機 「乾太くん」
    雨、夜、花粉の季節も関係なく、短時間でパワフル快適乾燥。大容量のドラムで、ガスならではの強い温風をたっぷり送り込みながら乾燥させるので、繊維が根元から立ち上がり、ふんわり仕上がります。

  • 熱交換型24時間フロアセントラル換気システム
    エネルギーロスを抑えながら換気する「熱交換型24時間換気システム」を搭載。外気に含まれる物質の侵入を抑える「高捕集HEPAフィルター」を搭載し、外部からの花粉やPM2.5など大気汚染物質の進入を大幅に軽減します。

  • お手入れ簡単・ひっかき傷に強いRMガードフロア
    「ワックスフリー」「抗菌、抗ウイルス」「キャスター対応」の多機能フローリングです。お手入れが楽なだけでなく、幅広デザインで部屋が広く感じられます。

  • 防汚性能に優れた外壁材
    雨水で汚れを落ちやすくする「ナノ親水外壁」表面にできる薄い水の膜によって、表面に汚れがつきにくく、雨水などで汚れが落ちやすくなっています。季節や昼夜にかかわらず、いつでも防汚効果を発揮し、いつまでも美しい外壁を保ちます。

  • 家具・カーテン・照明・エアコン・外構付
    建物の内装に合わせた家具やカーテン、照明等のインテリア、建物の外観に合わせたポスト植栽等のエクステリアをあらかじめコーディネートしています。内外観ともMISAWAデザインの建物で新生活がスタートできます。

  • 木質パネル接着工法
    ミサワホーム独自の「木質パネル接着工法」。『真のモノコック(一体)構造』により、「耐久性」「断熱性」「耐震性」等高い基本性能を持ち、長期間の保証やメンテナンスサービスも受けられる物件です。

  • 耐震構造
    ミサワホームの住まいは創立以来、地震による「倒壊ゼロ※」。横からの「水平荷重」も上から下への「鉛直荷重」も、瞬時に建物全体に分散し受け止める安心の住まいです。※地盤に起因する被害、地震に伴う津波や火災による被害は除く。

  • 断熱性能
    「木」はもっとも断熱性の高い建築素材のひとつ。「木」で組んだ木質パネル内に、高性能グラスウールを工場でムラなく充填しています。パネル内で断熱材がズレにくいので長期間高い断熱性能を維持します。

  • 制震装置エムジオ
    木質パネル接着工法の耐震性に、「壊れにくい」制震性能をプラス。地震エネルギーを最大約50%軽減し連続した余震にも耐える制振パネルです。ミサワホームは、内装仕上げ材の「損傷ゼロ」までも目指します。

  • アフターメンテナンス
    建物にいつまでも快適に住んで頂くためには、数年おきのプロによるメンテナンスが不可欠です。建物完成後30年目まで、無償の「定期巡回・点検サービス」を実施します。お客様のお住まいのエリアごとに専任の担当者がお伺いさせていただきます。

  • 24時間365日受付体制
    オーナー様の住まいでの緊急事態に迅速に対応する「365日24時間受付体制」や、台風や地震時に専門家が備える「災害時待機体制」など万全のサポート体制を敷いています。いざという時、頼れるアフターサービス制度も充実しております。

  • 全体区画図
    区画図

  • 間取り図
    4895万円、3LDK、土地面積212.58㎡、建物面積90.46㎡ 4895万円、3LDK、土地面積212.58㎡、建物面積90.46㎡

入居可能予定日2025年9月予定
間取り3LDK
建物面積90.46㎡(27.36坪)
土地面積212.58㎡(64.30坪)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【ミサワホーム】西大寺上3丁目<2区画> 1号棟 新規分譲住宅

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
BELS/省エネ基準適合認定書あり
地盤調査済
年内引渡可
駐車3台以上可
土地50坪以上
LDK18畳以上
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
2階建
複層ガラス
南庭
TVモニタ付インターホン
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
IHクッキングヒーター
リビング階段
開発分譲地内
テラス
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
スマートキー

物件概要

物件名【ミサワホーム】西大寺上 分譲住宅│【来場予約特典】JCBギフト券10000円分!
所在地岡山県岡山市東区西大寺上3
交通 JR赤穂線「西大寺」歩9分
構造および階数 木造2階建(パネル工法) 建ぺい率・容積率 60%・200%
完成予定日 2025年8月 入居可能予定日 2025年9月予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 無、西6m幅
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種住居
施工会社 ミサワホーム中国(株)
建築確認番号 第ERI-25006095号令和7年3月3日
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 2階建 / 複層ガラス / 南庭 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / スマートキー
その他制限事項 ※建物の消費税3,006,173円が販売価格に含まれています。※自動車駐車場附置義務条例適用地区(周辺地区)に該当します。 ※本物件は盛土規制法の宅地造成等工事規制区域に該当します。※本物件近隣に都市計画道路の予定ラインがあります。(3・4・岡416益野福治線〔幅員16m〕)※この住宅の省エネ性能ラベルは、建築物省エネ法における自己評価を選択しています。後日、第三者評価によるBELS認定を取得する予定です。
備考 ※建物の消費税3,006,173円が販売価格に含まれています。※自動車駐車場附置義務条例適用地区(周辺地区)に該当します。 ※本物件は盛土規制法の宅地造成等工事規制区域に該当します。※本物件近隣に都市計画道路の予定ラインがあります。(3・4・岡416益野福治線〔幅員16m〕)※この住宅の省エネ性能ラベルは、建築物省エネ法における自己評価を選択しています。後日、第三者評価によるBELS認定を取得する予定です。 / 設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:第ERI-25006095号令和7年3月3日、駐車場:カースペース

情報更新日:2025/05/03 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4895万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 90.46㎡(27.36坪) 土地面積 212.58㎡(64.30坪)
その他施設費用、償却費
その他費用 取引にかかる費用:別途、融資及び登記料等の諸費用が必要です。
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 ミサワホーム中国株式会社 岡山支店 営業一課 BJ
0120-330-140(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77458169
会社概要 ミサワホーム中国株式会社 岡山支店 営業一課 BJ

この物件の地図・周辺環境

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

ミサワホーム中国株式会社 岡山支店 営業一課 BJ

電話番号
0120-330-140
受付
営業時間:9:15~18:00/定休日:毎週水曜日、日曜日・火曜日(会社指定)不動産会社・営業の方はこちらにご連絡ください(086-245-1211)
物件番号
77458169

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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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