一戸建てグラファーレ東区益野町9期の詳細情報

現地外観写真

現地外観写真

完成予想図(外観)

玄関

玄関

リビング
暮らし方に合わせた最適な内装デザイン。色合いや質感にもこだわり住まい手を想像しながら選定しています。

キッチン
お子様を見守りながらお料理のできる対面キッチン。洗い物に便利な食器洗乾燥機もオプション可能。

浴室
バスルームは暖かさの残る保温浴槽やスイッチシャワーなど機能性にも配慮した設計です。

洗面台・洗面所
大きなミラーで朝の準備ができる洗面台。くもりを軽減するミラーやワイドの大きいカウンター。

リビング以外の居室
和室

収納

収納

バルコニー

トイレ

エクステリア
カーポートやテラス、ウッドデッキ、コンクリート土間、倉庫などのエクステリアもライフスタイルに合わせてご相談いただけます♪もちろん住宅ローンに組込可能ですので、月々の支払い負担を軽減できます♪

電気工事
エアコン、照明器具、ＴＶアンテナなどの電気設備も住宅ローンに組込可能です♪全部屋にエアコン新設しても月々の負担わずか1382円！

インターホン

床下収納

洗面化粧台
使い勝手の良い三面鏡タイプの洗面化粧台♪

システムキッチン
ファーストプラス社のシステムキッチンを採用！お好みに合わせて食洗器の設置も可能です♪ また、天板はお手入れしやすく使い勝手の良い人造大理石を使用♪

地盤調査・地盤改良
詳細なデータや現場写真を貼付した「地盤調査報告書」にて報告。その土地に最適なプランを提案します。土地状況に応じた基礎仕様や、地盤改良工事などを提案・実施します。 不同沈下しない地盤の品質をお約束。基礎着工日に始まり、引き渡し日から10年間保証します。

地盤保証
「地盤解析判定書」および「地盤品質証明書」を発行致します。大手損害保険会社の引き受けによる安心の地盤品質証明です。一般社団法人との業務提携により、地盤解析業務の体制および、万一の事故の際の対応力を強化しております。※物件により、施工会社及び保証会社が異なる場合がございます。

IDS工法
地震に負けず安心して暮らせる住まいを考え、パネル工法の耐震性の高さを持ち、ライフスタイルに合わせた間取りの変更や設備のメンテナンスが簡単にできるSI（スケルトンインフィル）住宅にも対応したオリジナルのIDS工法を採用。

ベタ基礎工法
べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

プレカット
主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す「プレカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキがなくなります。また、この工法により現場での端材やゴミの発生を抑え、環境に配慮した、住む人と地球にやさしい、これからの家づくりを心がけています。

シックハウス対策
グラファーレは、もっとも安全性が高いF☆☆☆☆（フォースター）相当の建材を採用。床材などの室内の仕上げ材、キッチンのキャビネットや扉、構造用集成材や床下地合板などにも、さまざまな場所で「F☆☆☆☆」の建材を使用。壁紙用の接着剤にも健康に配慮したゼロホルムアルデヒド型ものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわることで、健康被害からご家族の安心を守ります。

１号棟

全体区画図

ファッションセンターしまむら松新店
約1851m(徒歩24分)

マルナカ益野店
約1228m(徒歩16分)

ローソン岡山益野店
約951m(徒歩12分)

くすりのラブ益野店
約1060m(徒歩14分)

DCM西大寺店
約1451m(徒歩19分)

岡山市立旭東中学校
約2043m(徒歩26分)

岡山市立可知小学校
約1194m(徒歩15分)

林病院
約3191m(徒歩40分)

＜ 案内図 ＞