一戸建て【中撫川Ⅱ期】通勤・通学にも便利な立地☆の詳細情報
3480万円~3580万円
月々のローン返済額を試算【商業施設近隣に充実!暮らしやすいエリア☆】環境・家計にも優しい住まい☆
物件概要
物件名 | 【中撫川Ⅱ期】通勤・通学にも便利な立地☆ | ||||
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所在地 | 岡山県岡山市北区中撫川597番4 | ||||
交通 |
JR山陽本線「庭瀬」歩19分 | ||||
構造および階数 | 2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | ||
完成予定日 | 2025年1月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅:5m、アスファルト舗装 | ||
機構融資 | - | 取引態様 | 仲介 | ||
用途地域 | 1種中高 | ||||
施工会社 | 株式会社ヘルシーホーム | ||||
建築確認番号 | 第HP04-3957152号他 | ||||
設備 | 設計住宅性能評価書 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / スマートキー | ||||
その他制限事項 | - | ||||
備考 | 担当者:山本 和明、設備:公営水道/公共下水/中国電力、建築確認番号:第HP04-3957152号他 |
情報更新日:2025/05/06 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 3480万円~3580万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | - | ||||
販売戸数/総戸数 | 2戸/2戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 5LDK | ||||
建物面積 | 98.85㎡~107.35㎡ | 土地面積 | 108.75㎡~110.87㎡ | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | 現地案内会(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~18:00ご予約来店のお客様にもれなく5000円のQUOカードをプレゼント(初回限定)※新規面談されるお客様で、担当者からの電話連絡(3営業日以内)をもって受付完了とさせていただきます。※既にお家を建てられている方、未成年者のみでのご来場は対象外とさせていただきます。※アンケートにお答えの方のみ対象とさせていただきます。※物件見学の前後に展示場へご来店された方のみが対象とさせていただきます。(1) ご来店日時はご都合の良い時間をお知らせください。(2) 物件周辺の商業施設や学校等も説明致します。(3) チラシやネットに掲載されていない物件も多数ございますので、御希望条件をお伝えください。(4) ご指定の場所で待ち合わせし現地へご案内致します。-----ご予約について-----物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がございます。お早目にご予約の連絡を頂ければお待たせすることなくご案内させて頂けます。-----住宅ローン相談会-----住宅ローンでお悩みの方に住宅ローンアドバイザーによる無料相談会を実施しております。住宅購入時のお金の問題を一緒に解決していきましょう! 例えば・・・ 〇住宅ローンでお悩みの方、融資条件をより良くしたい方! ○他社で断られた方(自己資金、残債、審査など) ○頭金を抑えたい方、上手な購入方法でワンランク上を希望の方!お客様、一人一人にピッタリな提案をさせて頂きます。お気軽にお問合せ下さい。 ☆土日祝日以外の平日も内覧可能です!☆お問い合わせ、内覧予約は0120-558-502(通話無料)まで! | ||||
取引条件有効期限 | 2025年5月31日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
(株)ヘルシー不動産 086-265-5585 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】75664392 | ||||
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会社概要 |
(株)ヘルシー不動産[岡山県知事(9)第003237号] 岡山県岡山市南区富浜町5-10 【所属団体】 岡山県知事(9)第003237号(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 086-265-5585
- 受付
- 営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日、隔週火曜日
- 物件番号
- 75664392
庭瀬駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0

マルナカ、などのスーパーやドラッグストアが多数あり買い物には不便しない。またクリニックも点在しており日常生活に困ることはない。
お買い物・飲食
2.0

周辺にスーパーなどがないので、車を運転できる、所有しているという条件が無いと、食料品をネットスーパーや生協に頼るしか無くなってしまいます。 近くに気軽に飲食できるお店も少なかったように思います。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。