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【中撫川Ⅱ期】通勤・通学にも便利な立地☆の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【中撫川Ⅱ期】通勤・通学にも便利な立地☆の詳細情報

  • 現地外観写真
    ◇1号地流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続ける。

  • リビング
    ◇1号地ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。

  • キッチン
    ◇1号地作業スペースを多くとった対面キッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。食器類もすっきりと片付く収納力が期待できます。

  • リビング以外の居室
    ◇1号地リビングの延長線上に和室を設置。扉を開けばリビングとダイニングの一体空間として、閉めれば個室としてもお使い頂けます。

  • リビング
    ◇2号地おしゃれな下がり天井が魅力的なキッチンを中心に、ご家族団らんの時間が生まれます。

  • トイレ
    ◇1号地セルフクリーニング機能付でお掃除楽々♪家事の負担を軽減します!

  • リビング以外の居室
    ◇2号地LDK横の和室は、お子様のお昼寝スペースや、来客用の宿泊スペースにも大活躍☆

  • 玄関
    ◇2号地収納力抜群なシューズボックスを設置。お子様も取り出しやすい高さなのも嬉しいポイントですね。

  • 洗面台・洗面所
    ◇2号地洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。

  • 浴室
    ◇1号地1坪サイズが標準の浴室。広々としていて、毎日のんびり。もちろん浴室換気乾燥暖房機もついているので、梅雨の時期でも寒い冬でも1年中快適なバスルームです。

  • キッチン
    ◇2号地リビングにいるご家族と対話をしながら、料理する事ができる、嬉しい対面式キッチン。

  • 玄関
    ◇2号地注文住宅でも人気のキーレス玄関ドアを採用しました。玄関ドアは断熱玄関ドアを採用し優れた断熱性を発揮します

  • リビング
    ◇1号地リビングで遊ぶお子様やリビングで寛ぐご家族様と対話をしながら家事を行えるのが自慢の対面キッチンとなっております。

  • リビング以外の居室
    ◇1号地2階洋室は間仕切可能。お子様の成長やライフスタイルの変化に合わせて空間を自由にレイアウト出来ます。

  • バルコニー
    ◇1号地南向きのバルコニーは日当たり良好☆心地よい陽射しを浴びながら、気持ちの良い朝を迎える事が出来ますね。

  • 購入後も安心のアフターサポート☆
    設備メンテナンス10年保証、耐震保証10年、しろあり10年保証、地盤保証20年、水まわり24時間緊急対応サービス等充実のアフターサポートをご用意しております!

  • 食器洗い乾燥機
    ビルトインタイプの食器洗乾燥機。使いやすい引き出し式。食器の間や調理器具の細かい目にも、水流が届きます

  • 浴室暖房換気乾燥機
    浴室暖房で寒い日の入浴も安心☆そして衣類乾燥にも活用できるバスルームは、みんなのお気に入りの快適空間です。

  • 玄関ドア リモコンキー
    リモコンキーでもカードキーでもシールキーでも施開錠可能☆カギを出す手間がはぶけます!

  • LDK エアコン
    ステンレス・クリーン採用「くらしセンサー」搭載モデル。

  • TVドアホン
    簡単操作で来客確認ができるテレビモニター付きドアホン。

  • 最高耐震等級3
    安心の最高耐震等級3

  • 外壁
    セルフクリーニング機能付きの外壁。雨が降ればともに汚れが洗い流され、外壁はいつもスッキリ。

  • エピソードNEO
    断熱性能が高いエピソードNEOなら年間冷暖房費も節約できます。

  • 太陽光発電システム
    電気代高騰が止まらない時代に必須なのが太陽光発電です。電気は買う時代から自分で作るのがスタンダードな時代になりました。入居と同時に太陽光発電が付いているので月々の固定費も抑えられて家計にも優しい住まいに。

  • 省エネ性能ラベル
    【1号地】住宅の省エネ性能が高いと快適性向上・光熱費削減など多くのメリットが得られます。 ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • 省エネ性能ラベル
    【2号地】住宅の省エネ性能が高いと快適性向上・光熱費削減など多くのメリットが得られます。 ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • 2号地

  • 1号地

  • ハローズ庭瀬店
    約742m(徒歩10分)

  • わたなべ生鮮館庭瀬店
    約1047m(徒歩14分)

  • ファミリーマート岡山庭瀬店
    約643m(徒歩9分)

  • ローソン岡山庭瀬店
    約792m(徒歩10分)

  • マツモトキヨシ庭瀬店
    約740m(徒歩10分)

  • くすりのレデイ撫川店
    約1341m(徒歩17分)

  • 岡山市立吉備中学校
    約728m(徒歩10分)

  • 岡山市立吉備小学校
    約552m(徒歩7分)

  • 岡山市立吉備東幼稚園
    約618m(徒歩8分)

岡山県岡山市北区中撫川597番4
入居可能予定日即引渡可
間取り5LDK
建物面積98.85㎡~107.35㎡
土地面積108.75㎡~110.87㎡
POINT

【商業施設近隣に充実!暮らしやすいエリア☆】環境・家計にも優しい住まい☆

設計住宅性能評価書
太陽光発電システム
高気密高断熱住宅
地盤調査済
駐車2台可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
和室
シャワー付洗面化粧台
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室複層ガラスか複層サッシ
小学校 徒歩10分以内
食器洗乾燥機
スマートキー

物件概要

物件名【中撫川Ⅱ期】通勤・通学にも便利な立地☆
所在地岡山県岡山市北区中撫川597番4
交通 JR山陽本線「庭瀬」歩19分
構造および階数 2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2025年1月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:5m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種中高
施工会社 株式会社ヘルシーホーム
建築確認番号 第HP04-3957152号他
設備 設計住宅性能評価書 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / スマートキー
その他制限事項
備考 担当者:山本 和明、設備:公営水道/公共下水/中国電力、建築確認番号:第HP04-3957152号他

情報更新日:2025/05/06 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3480万円~3580万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 5LDK
建物面積 98.85㎡~107.35㎡ 土地面積 108.75㎡~110.87㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~18:00ご予約来店のお客様にもれなく5000円のQUOカードをプレゼント(初回限定)※新規面談されるお客様で、担当者からの電話連絡(3営業日以内)をもって受付完了とさせていただきます。※既にお家を建てられている方、未成年者のみでのご来場は対象外とさせていただきます。※アンケートにお答えの方のみ対象とさせていただきます。※物件見学の前後に展示場へご来店された方のみが対象とさせていただきます。(1) ご来店日時はご都合の良い時間をお知らせください。(2) 物件周辺の商業施設や学校等も説明致します。(3) チラシやネットに掲載されていない物件も多数ございますので、御希望条件をお伝えください。(4) ご指定の場所で待ち合わせし現地へご案内致します。-----ご予約について-----物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がございます。お早目にご予約の連絡を頂ければお待たせすることなくご案内させて頂けます。-----住宅ローン相談会-----住宅ローンでお悩みの方に住宅ローンアドバイザーによる無料相談会を実施しております。住宅購入時のお金の問題を一緒に解決していきましょう! 例えば・・・   〇住宅ローンでお悩みの方、融資条件をより良くしたい方!   ○他社で断られた方(自己資金、残債、審査など)   ○頭金を抑えたい方、上手な購入方法でワンランク上を希望の方!お客様、一人一人にピッタリな提案をさせて頂きます。お気軽にお問合せ下さい。   ☆土日祝日以外の平日も内覧可能です!☆お問い合わせ、内覧予約は0120-558-502(通話無料)まで!
取引条件有効期限 2025年5月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)ヘルシー不動産
086-265-5585
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】75664392
会社概要 (株)ヘルシー不動産[岡山県知事(9)第003237号]
岡山県岡山市南区富浜町5-10

【所属団体】
岡山県知事(9)第003237号(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)ヘルシー不動産

電話番号
086-265-5585
受付
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日、隔週火曜日
物件番号
75664392

庭瀬駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

5.0

40代/男性/周辺住人

マルナカ、などのスーパーやドラッグストアが多数あり買い物には不便しない。またクリニックも点在しており日常生活に困ることはない。

気になる

お買い物・飲食

2.0

40代/女性/元住人

周辺にスーパーなどがないので、車を運転できる、所有しているという条件が無いと、食料品をネットスーパーや生協に頼るしか無くなってしまいます。 近くに気軽に飲食できるお店も少なかったように思います。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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