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撫川3期分譲②③号地~ライフデザイン・カバヤ~の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て撫川3期分譲②③号地~ライフデザイン・カバヤ~の詳細情報

  • 現地外観写真
    ②号地外観写真駐車3台可能◎玄関には宅配ボックスが標準設置ですので不在時の荷物の受け取り楽々安心です♪

  • 完成予想図(外観)
    ③号地完成予想図シンプルナチュラルな外観です。駐車3台可能◎

  • リビング
    ②号地LDKリビングは、自然光がたっぷりと入り込む明るく開放的な空間となっております。窓を開け放つと、爽やかな風が吹き込み、明るい光が広がります。

  • リビング
    ②号地LDK広々とした16.8帖のスペースが確保されており、家族や友人と過ごすのに十分なスペースがあります。

  • 洗面台・洗面所
    ②号地洗面化粧室洗面化粧台は3面鏡仕様で広々♪洗面化粧室内の可動棚はタオル等の収納にピッタリ◎

  • リビング以外の居室
    ②号地主寝室主寝室は7.1帖の広さです。室内物干し金物、エアコン標準設置◎

  • 収納
    ②号地主寝室WIC主寝室には洋服をたくさん収納できるよう広々としたウォークインクローゼットを設けました。

  • 玄関
    ②号地玄関玄関には土間収納がありますのでアウトドア用品などの収納にピッタリです。

  • 完成予想図(内観)
    ③号地完成予想図窓から明るい光が差し込むリビングです。

  • 完成予想図(内観)
    ①号地1階ファミクロ完成予想図ご家族皆様のお洋服が収納できます♪

  • 完成予想図(内観)
    ③号地洗面化粧台完成予想図洗面化粧台は3面鏡仕様で広々♪洗面化粧室内の可動棚はタオル等の収納にピッタリ◎

  • 完成予想図(内観)
    ③号地2階トイレ完成予想図2階トイレはタンクありですがリフトアップしてお掃除楽々♪

  • 完成予想図(内観)
    ③号地主寝室完成予想図主寝室は7.5帖の広さです。エアコン標準設置です。

  • 完成予想図(内観)
    ③号地主寝室WIC完成予想図主寝室には洋服をたくさん収納できるよう広々としたウォークインクローゼットを設けました。

  • 完成予想図(内観)
    ③号地書サンルーム完成予想図サンルームは2.5帖の広さです。雨の日も安心してお洗濯物が干せます♪

  • ③号地省エネラベル
    販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • ガス乾燥機
    Rinnai「乾太くん」ガスを利用して衣類を乾燥させるガス衣類乾燥機です。電化乾燥機と比べ約1/3の時間で衣類を乾燥させることができ光熱費も抑えることができます。衣類の気になる臭いもガスの温風で除去できるので雨季の嫌な臭いに悩まされません。天候を気にせず清潔乾燥で、毎日に安心を提供する乾太くんをお試しください!

  • 食洗器と浄水器内蔵水栓
    食洗器付きで後片付けも楽になります。また浄水器内蔵水栓は手元で浄水への切り替えが出来るので、使いたい時にすぐに使う事が出来ます。

  • 玄関ドアポケットキー
    玄関ドアはポケットキー仕様です。鍵を鞄やポケットに入れておけば、取手のボタンに触れるだけで開錠が出来ます。

  • 宅配ボックス
    YKK製「宅配ボックス」宅配品を受け取る際の手間や不在時の不安を解消するための便利なアイテムです。宅配業者の到着を待たずに外出することができるYKKの宅配ボックスで、いつでもどこでもスマートに宅配受取りをお試しください。

  • 電動シャッター
    ボタン一つで開閉可能な電動シャッターで防犯・防災に長けており利便性が高いのが特徴です。子どもだけでの留守番や台風時などボタン一つの操作で防犯・防災に期待できます。また、夏場には直射日光が入ってこないので室温が上がりにくく帰宅時の電気代節約にもつながります。快適な住環境のため、安心・安全な住まいを提供するカバヤの建売をお試しください!

  • APW
    高性能樹脂窓 APW330を標準装備!樹脂窓なら、家全体をバランスよく断熱しながらZEH(ゼッチ)の 基準をクリア!

  • 新築時の強度、品質を長期維持するために外壁通気を採用
    理想的な床下環境をつくります。

  • 地盤補強
    しっかりとした調査結果をもとに適切な地盤補強を実施。基礎も建築基準を上回る数値で安心の施工です。

  • ③号地

  • ②号地

  • わたなべ生鮮館庭瀬店
    約1611m(徒歩21分)

  • ハローズ庭瀬店
    約1907m(徒歩24分)

  • ファミリーマート岡山庭瀬店
    約895m(徒歩12分)

  • 岡山市立吉備中学校
    約1720m(徒歩22分)

  • 岡山市立吉備小学校
    約1120m(徒歩14分)

  • 岡山市立吉備西幼稚園
    約51m(徒歩1分)

  • コスモス保育園
    約1520m(徒歩19分)

  • 吉備郵便局
    約805m(徒歩11分)

  • 撫川城址公園
    約900m(徒歩12分)

  • 前面道路含む現地写真
    前面道路

岡山県岡山市北区撫川字野上田1233番14、1233番15
入居可能予定日2024年7月予定
間取り4LDK+S(納戸)
建物面積108.74㎡・109.68㎡(32.89坪・33.17坪)
土地面積167.97㎡・170.95㎡(50.81坪・51.71坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【仲介手数料不要!】☆5/12更新!☆月々70,010円~バス停まで徒歩6分!教育施設が徒歩圏内で子育て世帯に嬉しい立地です♪

長期優良住宅認定通知書
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車3台以上可
土地50坪以上
省エネ給湯器
システムキッチン
浴室乾燥機
閑静な住宅地
LDK15畳以上
和室
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
区画整理地内
納戸
食器洗乾燥機
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名撫川3期分譲②③号地~ライフデザイン・カバヤ~
所在地岡山県岡山市北区撫川字野上田1233番14、1233番15
交通 JR山陽本線「庭瀬」歩21分
JR山陽本線「中庄」歩50分
JR吉備線「吉備津」歩55分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:169%
完成予定日 2024年6月予定 入居可能予定日 2024年7月予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4.2m~4.3m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 売主 用途地域 1種住居
施工会社 ライフデザイン・カバヤ(株)
建築確認番号 2号地:HP04-3840328
設備 長期優良住宅認定通知書 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
備考 担当者:渡部 光一、設備:中国電力、公営水道、本下水、ガス住宅、建築確認番号:2号地:HP04-3840328、3号地:HP04-3895847号

情報更新日:2024/05/13 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3890万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯 3800万円台(2戸)
間取り 4LDK+S(納戸)
建物面積 108.74㎡・109.68㎡(32.89坪・33.17坪) 土地面積 167.97㎡・170.95㎡(50.81坪・51.71坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~18:00随時詳しい資料をご用意し、現地をご案内いたします。未完成物件の場合、仕様設備・内装などは完成済の類似物件でご確認も可能です。ご見学希望の方は事前にお問い合わせ頂き、希望日時をお伝えください。コロナ対策として、予約制で各時間帯お一組様のご案内とさせて頂きます。ご案内時間帯:①10:00~12:00②13:00~15:00③16:00~18:00ご案内スタッフはマスクを着用してご案内いたします。お客様用に消毒液と手袋をご用意しております。◆資金計画やご入居までの流れなどご説明させて頂きます。◆長期保証制度がございますのでご確認下さい
取引条件有効期限 2024年6月30日

会社情報

お問い合わせ先 ライフデザイン・カバヤ(株)不動産事業部
0120-791371(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73593935
会社概要 ライフデザイン・カバヤ(株)不動産事業部[国土交通大臣(6)第005721号]
岡山県岡山市北区中仙道2-9-3-1

【所属団体】
国土交通大臣(6)第005721号(一社)岡山県不動産協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

ライフデザイン・カバヤ(株)不動産事業部

電話番号
0120-791371
受付
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:第2・3火曜日、毎週水曜日
物件番号
73593935

庭瀬駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

2.0

40代/女性/元住人

周辺にスーパーなどがないので、車を運転できる、所有しているという条件が無いと、食料品をネットスーパーや生協に頼るしか無くなってしまいます。 近くに気軽に飲食できるお店も少なかったように思います。

良い

お買い物・飲食

5.0

40代/男性/周辺住人

マルナカ、などのスーパーやドラッグストアが多数あり買い物には不便しない。またクリニックも点在しており日常生活に困ることはない。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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