一戸建て岡山市北区中撫川⑤号地分譲　ライフデザイン・カバヤの詳細情報

完成予想図(外観)
⑤号地外観約45坪の広々とした敷地♪コンセプト分譲住宅の「ほぼ平屋」が登場しました！

完成予想図(外観)
⑤号地外観3台駐車可能予定物件。ご夫婦の車プラス来客があっても問題ありません◎

完成予想図(内観)
⑤号地LDK完成予想図リビングエリア、ダイニングエリア、キッチンエリアが一体となっているため、調理しながら家族や友人と会話を楽しむことができます。

完成予想図(内観)
⑤号地LDK完成予想図リビングは、自然光がたっぷりと入り込む明るく開放的な空間となっております。

完成予想図(内観)
⑤号地LDK完成予想図広々としたスペースと自然光の豊富さが魅力的な空間となっております。家族や友人とのコミュニケーションを楽しめます。

完成予想図(内観)
⑤号地洗面完成予想図洗面収納は、引き出しタイプで洗剤や小物もスペースの無駄がなく収納可能です。

完成予想図(内観)
⑤号地主寝室完成予想図エアコン・室内物干し金物標準設置。雨や湿度の高い日でも、室内物干しを利用すれば洗濯物をいつでも乾かすことができます。

完成予想図(内観)
⑤号地玄関完成予想図玄関の収納ボックスは全身鏡付きでお出かけ前のチェックもバッチリ○

完成予想図(内観)
⑤号地洋室完成予想図子ども部屋としてはもちろん、将来的には書斎や趣味部屋などにも活用できる柔軟性のある間取りです。

完成予想図(内観)
⑤号地サンホール完成予想図日当たりのよいサンホールは、洗濯物も安心して干せる実用性はもちろん、子どもの遊び場や家族のくつろぎ空間としてもお使いいただけます。

①号地省エネ性能ラベルです☆
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

外出先でも設備機器を操作できるIoT
スマートフォンを利用して外出先でも家でもわが家を見守り＆簡単コントロール！帰宅に合わせてエアコンを起動することができるので、便利です！

レンジフード
クリナップ「洗エールレンジフード」フードに付着した油汚れなどをボタン1つで自動洗浄することができます。操作も簡単で使いやすく、手間のかかる掃除作業を大幅に軽減することができる人気商品です。カバヤの建売では、家事負担を減らし快適な暮らしを実現することができます。

食洗器と浄水器内蔵水栓
食洗器付きで後片付けも楽になります。また浄水器内蔵水栓は手元で浄水への切り替えが出来るので、使いたい時にすぐに使う事が出来ます。

玄関ドアポケットキー
玄関ドアはポケットキー仕様です。鍵を鞄やポケットに入れておけば、取手のボタンに触れるだけで開錠が出来ます。

宅配ボックス
Panasonic「宅配ボックス」宅配品を受け取る際の手間や不在時の不安を解消するための便利なアイテムです。宅配業者の到着を待たずに外出することができるYKKの宅配ボックスで、いつでもどこでもスマートに宅配受取りをお試しください。(色が実際と異なる場合があります)

金物工法「ツーピース金物」採用
安心して暮らせる我が家にするために採用している従来の接合部の2倍の強度を持つ「プレセッター金物」を採用。一般的な金物工法と比べ、柱側だけでなく梁側にも金物を採用したツーピース梁受け金物は構造躯体をがっちり緊結します。

耐震＋制震で家族と資産を守る
安心・安全な住まいづくりのために『耐震』＋『制震』を標準装備。耐震等級3に加え地震の揺れを低減する制震技術を取り入れることで、繰り返し発生する地震にも備え大切な住まいと家族を守ることができます。

実績のある制震ダンパー『MIRAIE』標準搭載
実績を誇る『MIRAIE』を標準搭載！高い制震性能によって、住まいと家族を守った実績のある住友ゴム工業株式会社の制震ダンパー。90年間メンテナンスフリーで歴史的建造物への採用実績もある安心の設備です。

ZEHを超えた断熱性『断熱等級6』が標準
近年新設された『断熱等級6』が標準仕様！より高い断熱性能を採用することで光熱費や夏季、冬季の影響を受けにくく電気代削減にも貢献。注文住宅仕様の断熱性で快適な暮らしを日々送ることができます。

両面樹脂サッシ『YKK APW330』採用
高断熱性を確保するために『YKK APW330』を採用！アルミサッシより熱伝導率の低い樹脂サッシを採用することで結露や表面温度の変化を抑制。ペアガラスには特殊なガス「アルゴンガス」を注入することで国内最高レベルの断熱性を実現。

住まいの長期維持のために『換気構法』
適切な湿気対策を行い木造住宅の大敵である、水分（湿気）を管理することで長期にわたって木材の腐れや劣化を防ぎ建てたときの性能を永く維持することができます。基礎内や壁体内にこもる湿気を排出することで断熱性能の劣化防止や外壁の変形の防止にも役立ちます。

⑤号地

全体区画図

ハローズ庭瀬店
約1242m(徒歩16分)

わたなべ生鮮館庭瀬店
約1216m(徒歩16分)

ファミリーマート岡山庭瀬店
約406m(徒歩6分)

岡山市立吉備小学校
約860m(徒歩11分)

岡山市立吉備中学校
約1160m(徒歩15分)

岡山市立吉備西幼稚園
約960m(徒歩12分)

コスモス保育園
約1160m(徒歩15分)

吉備郵便局
約393m(徒歩5分)

撫川公園
約1587m(徒歩20分)

その他
来場プレゼント

前面道路含む現地写真
前面道路です。