一戸建て吉備津 提案住宅【14号棟】広い収納スペース＆家事らく動線の3LDKの詳細情報

完成予想図(外観)
【外観完成予想図（北面）】スクエア型のスタイリッシュな外観。車はうれしい4台駐車可！窓の位置や形を工夫し、外からの視線を気にせずゆったりと過ごせる設計です。

現地外観写真
【現地写真】14号棟ただいま建築中！2026年3月完成予定です。「西国街道」に面した分譲地で、吉備津神社まで徒歩9分と古き良き文化を感じられます。

完成予想図(外観)
【外観完成予想図（北西面）】大きなファミクロやシューズクローゼットをはじめとするたっぷり収納でお家がすっきり片付きます。断熱性能も高く、冬もあたたかい空間で家族の時間を楽しめます。

完成予想図(外観)
【外観完成予想図（北東面）】キッチンを中心にした回遊動線の間取りで、家事もしやすく、料理をしながらLDKにいる家族を見守ったり、一緒にテレビを見れます。

現地外観写真
【現地写真】山をのぞむ緑豊かな風景も魅力。鯉山小学校へも徒歩10分と比較的近く安心です。

BELS☆3の省エネ住宅
BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）3スター＆ZEH水準の省エネ仕様で地球にもお財布にもやさしい！

高効率給湯器
省エネ効率の高い給湯器（エコキュート）で快適給湯ライフ。夜間の安い電気を利用して、効率的にお湯を沸かすことで光熱費を抑えます。断水時や停電時にも生活用水として使え、いざという時も安心。

キレイサーモフロアのユニットバス
浴室には、足元がヒヤッとせず、お手入れもしやすい「キレイサーモフロア」を採用。お風呂の床が冷たく感じにくい断熱性能と、皮脂汚れなどがつきにくく、お掃除しやすい特殊加工が特徴のユニットバスの床材です。冬場もヒヤッとせず快適で、日々の清掃も楽に♪

食器洗い乾燥機・IHクッキングヒーター
忙しい毎日をサポートする食器洗い乾燥機や、お手入れ簡単、安心安全のIHクッキングヒーター完備の対面キッチン。食洗器は、高温のお湯を高圧で噴射して食器を洗うので、手洗いよりもきれいにあかつ衛生的に仕上がります。少ない水量で洗えるため節水になり、手荒れ防止にも。

エアコン
エアコン１台設置。購入後の追加費用や設置工事の手間が省け、引っ越し後すぐに快適にお過ごしいただけます。

LED照明・カーテン
あらかじめリビングや各居室にLED照明とカーテンが設置されている状態の家です。ダウンライトを中心にし、すっきりと空間に馴染む照明になっています。引っ越し後すぐに、明るく快適な生活をスタートできます。購入後の追加費用や手間を省き、入居時の負担を軽減！

◇アルミ樹脂複合サッシ＋Low-E複層ガラスで冷暖房効率アップ
住宅の気密・断熱性に大きくかかわってくるサッシは「耐候性の高いアルミ」と「断熱性能の高い樹脂」を組み合わせた「アルミ樹脂複合構造のサッシ」を採用しています。アルミに比べ熱伝導率が1/1000の樹脂を使用することで、断熱性能が高くなっています。一般的に使用されるアルミサッシに比べ、冷暖房エネルギーを大幅に削減することができます。

◇アルミ製断熱玄関ドアで 熱が逃げるのをブロック！
住まいの中で最も熱が逃げやすいのは玄関ドアなどの開口部。ミナモトの住まいはアルミ断熱ドアを採用し、玄関から熱が逃げるのをしっかりブロックします。

◇断熱素材／吹付ウレタン断熱材
壁面・小屋裏にはグラスウールやロックウール等の繊維系断熱材よりも隙間なく施工しやすく、複雑な形状の場所でも充分な密度で断熱性を保てる「現場吹き付け発砲断熱」を採用。床面には環境負荷低減にこだわった床断熱用エコ資材を採用しています。

◇基礎部分／ベタ基礎
建物基礎の底面全体を鉄筋コンクリートで覆う工法です。家の重さを面全体で支えるため、不同沈下を起こしにくくなります。地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎやすく、耐久性が高い家になります。

◇アルミ◇土台部分／キソパッキン工法
基礎と土台の間にパッキンを挟むことで、床下全体に空気の通り道を作る工法です。湿気を排出してカビ・ダニの発生や土台の腐食を防ぐとともに、シロアリを寄せ付けにくい環境を作ります。家の耐久性を高めるのに役立ちます。

14号棟

全体区画図

吉備津神社
約697m(徒歩9分)

ラ・ムー吉備津店
約478m(徒歩6分)

ドラッグコスモス吉備津店
約420m(徒歩6分)

JR吉備津駅
約447m(徒歩6分)

ローソン岡山辛川西店
約708m(徒歩9分)

業務スーパー吉備津店
約690m(徒歩9分)

ジュンテンドー吉備津店
約820m(徒歩11分)

岡山市立鯉山幼稚園
約857m(徒歩11分)

岡山市吉備津保育園
約1065m(徒歩14分)

吉備津神社まで徒歩9分の歴史情緒あふれる立地。駅近＆スーパーへも徒歩6分で便利さもいうことなし！
「吉備津神社前」交差点からの家路は参道を通って。心がホッと休まるような道です。

全16区画の新しい分譲地内。性能にもこだわり、住んでからその心地よさを実感できる住まいです
【現地写真】24時間スーパー、ドラッグストアが徒歩6分圏内に揃い、急な買い物も慌てません。業務スーパーも徒歩9分に場所にあり、日によって買い比べができるのもうれしいです。

前面道路含む現地写真
【現地写真】ジュンテンドー吉備津店まで徒歩11分。DIYやガーデニングが趣味な方にもうれしい環境です。