一戸建て富町２（岡山駅） 4980万円の詳細情報
完成予想図(外観)
◇完成予想図流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続ける。
完成予想図(外観)
◇完成予想図(2号地)表にでることのない「資産価値」の高い土地を創る。そして暮らしに寄り添うおおらから住まいを提案する。分譲住宅tochito
リビング
◇自社施工例ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。
リビング
◇自社施工例リビングで遊ぶお子様やリビングで寛ぐご家族様と対話をしながら家事を行えるのが自慢の対面キッチンとなっております。
キッチン
◇自社施工例作業スペースを多くとった対面キッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。食器類もすっきりと片付く収納力が期待できます。
玄関
◇自社施工例玄関には野外用品の収納に便利なシューズインクロークを設置。広々したスペースにたっぷりの収納力を備えており、ご家族全員分の靴もきれいに整理整頓できます。
リビング以外の居室
◇自社施工例リビングの延長線上に和室を設置。扉を開けばリビングとダイニングの一体空間として、閉めれば個室としてもお使い頂けます。
洗面台・洗面所
◇自社施工例洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。
浴室
◇自社施工例1坪サイズが標準の浴室。広々としていて、毎日のんびり。もちろん浴室換気乾燥暖房機もついているので、梅雨の時期でも寒い冬でも1年中快適なバスルームです。
トイレ
◇自社施工例セルフクリーニング機能付でお掃除楽々♪家事の負担を軽減します！
収納
◇自社施工例主寝室には大きなウォークインクローゼットを設置。布団や掃除機など大きな荷物もスッキリ収納する事ができますね♪
リビング
◇自社施工例ご家族の集まるLDKは明るく広々した空間に。LDKには家具も備え付けてあるので、お引越しの手間もかかりません。
収納
◇自社施工例2号地にはキッチン横にパントリーを設置。食材の保管はもちろん、普段使わない調理家電等もしっかり収納する事が可能です♪
リビング以外の居室
◇自社施工例3階洋室は間仕切可能。お子様の成長やライフスタイルの変化に合わせて空間を自由にレイアウト出来ます。
バルコニー
◇自社施工例2号地に設置している南向きのバルコニーは日当たり良好☆3階の高さからの眺望をお楽しみ頂けます！
間取り図
(1号地)、価格4980万円、5LDK、土地面積96.96㎡、建物面積115.5㎡
前面道路含む現地写真
小学校
岡山市立石井小学校まで662m
構造・工法・仕様
住宅の省エネ性能が高いと快適性向上・光熱費削減など多くのメリットが得られます。※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
構造・工法・仕様
住宅の省エネ性能が高いと快適性向上・光熱費削減など多くのメリットが得られます。※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
間取り図
(2号地)、価格4980万円、5LDK、土地面積98.26㎡、建物面積120.27㎡
4980万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【贅沢な収納スペースと機能的な間取りが魅力☆】太陽光搭載のエコ住宅☆3階建ての広さと快適さを実感☆周辺には商業施設充実で暮らしやすいエリア☆
外観・室内・設備（15枚）
完成予想図(外観)
◇完成予想図流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続ける。
完成予想図(外観)
◇完成予想図(2号地)表にでることのない「資産価値」の高い土地を創る。そして暮らしに寄り添うおおらから住まいを提案する。分譲住宅tochito
リビング
◇自社施工例ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。
リビング
◇自社施工例リビングで遊ぶお子様やリビングで寛ぐご家族様と対話をしながら家事を行えるのが自慢の対面キッチンとなっております。
キッチン
◇自社施工例作業スペースを多くとった対面キッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。食器類もすっきりと片付く収納力が期待できます。
玄関
◇自社施工例玄関には野外用品の収納に便利なシューズインクロークを設置。広々したスペースにたっぷりの収納力を備えており、ご家族全員分の靴もきれいに整理整頓できます。
リビング以外の居室
◇自社施工例リビングの延長線上に和室を設置。扉を開けばリビングとダイニングの一体空間として、閉めれば個室としてもお使い頂けます。
洗面台・洗面所
◇自社施工例洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。
浴室
◇自社施工例1坪サイズが標準の浴室。広々としていて、毎日のんびり。もちろん浴室換気乾燥暖房機もついているので、梅雨の時期でも寒い冬でも1年中快適なバスルームです。
トイレ
◇自社施工例セルフクリーニング機能付でお掃除楽々♪家事の負担を軽減します！
収納
◇自社施工例主寝室には大きなウォークインクローゼットを設置。布団や掃除機など大きな荷物もスッキリ収納する事ができますね♪
リビング
◇自社施工例ご家族の集まるLDKは明るく広々した空間に。LDKには家具も備え付けてあるので、お引越しの手間もかかりません。
収納
◇自社施工例2号地にはキッチン横にパントリーを設置。食材の保管はもちろん、普段使わない調理家電等もしっかり収納する事が可能です♪
リビング以外の居室
◇自社施工例3階洋室は間仕切可能。お子様の成長やライフスタイルの変化に合わせて空間を自由にレイアウト出来ます。
バルコニー
◇自社施工例2号地に設置している南向きのバルコニーは日当たり良好☆3階の高さからの眺望をお楽しみ頂けます！
その他（6枚）
間取り図
(1号地)、価格4980万円、5LDK、土地面積96.96㎡、建物面積115.5㎡
前面道路含む現地写真
小学校
岡山市立石井小学校まで662m
構造・工法・仕様
住宅の省エネ性能が高いと快適性向上・光熱費削減など多くのメリットが得られます。※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
構造・工法・仕様
住宅の省エネ性能が高いと快適性向上・光熱費削減など多くのメリットが得られます。※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
間取り図
(2号地)、価格4980万円、5LDK、土地面積98.26㎡、建物面積120.27㎡
物件概要
| 物件名 | 富町２（岡山駅） 4980万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区富町２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「岡山」歩14分 | ||||
| 構造および階数 | 3階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年11月予定 | 入居可能予定日 | 2024年12月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | ２種住居 | ||
| 施工会社 | 株式会社ヘルシーホーム | ||||
| 建築確認番号 | 第HP04-3912493号他 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / スマートキー | ||||
| 備考 | 担当者：山本 和明、設備：公営水道/公共下水/中国電力、建築確認番号：第HP04-3912493号他 | ||||
情報更新日：2024/06/02 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 5LDK | ||||
| 建物面積 | 115.5㎡～120.27㎡ | 土地面積 | 96.96㎡～98.26㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～18:00ご予約来店のお客様にもれなく5000円のＱＵＯカードをプレゼント(初回限定)※新規面談されるお客様で、担当者からの電話連絡（3営業日以内）をもって受付完了とさせていただきます。※既にお家を建てられている方、未成年者のみでのご来場は対象外とさせていただきます。※アンケートにお答えの方のみ対象とさせていただきます。※物件見学の前後に展示場へご来店された方のみが対象とさせていただきます。(1) ご来店日時はご都合の良い時間をお知らせください。(2) 物件周辺の商業施設や学校等も説明致します。(3) チラシやネットに掲載されていない物件も多数ございますので、御希望条件をお伝えください。(4) ご指定の場所で待ち合わせし現地へご案内致します。-----ご予約について-----物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がございます。お早目にご予約の連絡を頂ければお待たせすることなくご案内させて頂けます。-----住宅ローン相談会-----住宅ローンでお悩みの方に住宅ローンアドバイザーによる無料相談会を実施しております。住宅購入時のお金の問題を一緒に解決していきましょう！ 例えば・・・ 〇住宅ローンでお悩みの方、融資条件をより良くしたい方！ ○他社で断られた方（自己資金、残債、審査など） ○頭金を抑えたい方、上手な購入方法でワンランク上を希望の方！お客様、一人一人にピッタリな提案をさせて頂きます。お気軽にお問合せ下さい。 ☆土日祝日以外の平日も内覧可能です！☆お問い合わせ、内覧予約は0120-558-502（通話無料）まで！ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ヘルシー不動産 086-265-5585 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74967042 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ヘルシー不動産[岡山県知事（9）第003237号] 岡山県岡山市南区富浜町5-10 【所属団体】 岡山県知事（9）第003237号(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 086-265-5585
- 受付
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日、隔週火曜日
- 物件番号
- 74967042
SUMiTAS 北長瀬店(株)ケイアイ不動産販売
ハウスドゥ岡山駅西口STELLA HOUSE NET(株)
岡山駅の口コミ
自然環境
2.0
岡山駅周辺はビルと商業施設が立ち並んでいてかなりの街中になるため自然と呼べるものはほとんどありません。ただ、児童公園など子供と遊べる公園はちらほらとあって、治安も悪くないのでそこは安心です。自然豊かな場所に行きたいときは電車か車で出かけています。
お買い物・飲食
5.0
県の中心とも言える岡山駅はデパート、スーパー、電気屋、コンビニ、薬局、ショッピングセンターとなんでも揃っています。買い物も外食もとにかく便利で何も困ることはありません。面倒な時はデパートやイオンでお惣菜を豊富に買えるし居酒屋の類もたくさんあります。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。