一戸建て中撫川（庭瀬駅） 2880万円の詳細情報
現地外観写真
落ち着いた雰囲気のあるオシャレなお家が完成しました。駐車スペースには2台分あります。
リビング
【LDK（15.6帖】ドアがあるのでリビング階段ではないですが、2階に上がるにはリビングを通らないといけないので、自然と顔を合わすことができます
リビング
【LDK（15.6帖）】カウンターキッチンとなっているので、家族やご友人たちとお話をしながら料理など出来ます。
浴室
【2階浴室】大型のお風呂で足を延ばしてゆっくりと日々の疲れを癒してください
キッチン
食器洗い乾燥機、タッチレス水栓などが付いている使いやすいキッチンです。
リビング以外の居室
【一階和室（3.3帖）】リビング横にある和室でノンビリと過ごしてみてはどうでしょうか？リビングと一緒に広く使ってもいいですし、お客様のお部屋として使ってもらっても大丈夫です。
玄関
大きな収納があるので、靴などが多い方には特にオススメです。鏡もついているのでお出かけ前の最終チェックも出来ますね
洗面台・洗面所
大型の洗面台は鏡の裏に小物収納があるのでスッキリと片づけることが可能です
収納
【2階ウォークインクローゼット】広いウォークインクローゼットは季節の衣類や普段は使わないものを収納するのに最適です。使い方はあなた次第です
トイレ
【1階トイレ】小窓があって明るく落ち着いた場所になります
バルコニー
南向きの明るいバルコニーです
キッチン
背面カップボード付きなので、台所の収納は困る事はありません。
リビング以外の居室
【1階和室（3.3帖）】大きな窓があって、明るい和室となっています。和室でゴロゴロと過ごすのはいかがでしょうか？
洗面台・洗面所
ガス衣類乾燥機がついているので雨の日や子供の汚れた衣類などもすぐに乾きます。
収納
【2階ウォークインクローゼット】洗面・脱衣場のとなりにあるのでちょっとしたものを収納することも可能です
リビング以外の居室
【2階主寝室（7帖）】アクセントクロスが特徴的な主寝室です。ウォークインクローゼットにつながる部屋となっています
間取り図
2880万円、4LDK、土地面積99.16㎡、建物面積85.08㎡ 生活動線を考えた使いやすい間取りとなっています。ウォークインクローゼットや各部屋に収納があるのも嬉しいですね
冷暖房・空調設備
LDKと2階の3部屋にはエアコン付きとなっています
小学校
岡山市立吉備小学校まで604m 校訓に【かしこく・やさしく・たくましく】を掲げながら基礎基本を大切にした細かい指導を行っている学校です。令和5年度には創立150周年を迎えた伝統ある学校です。
その他設備
便利な食器洗い乾燥機付きなので家事の時短を期待できます！！空いた時間は家族団らんの時間にしてください
中学校
岡山市立吉備中学校まで780m 学校教育目標に【自ら学ぶ意欲をもった、健康で心豊かな生徒の育成】を掲げて、地域社会とも連携を取りながら充実した学校生活をおくる事ができます。
2880万円
月々のローン返済額を試算
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【チアーズの新築建売住宅】庭瀬駅徒歩圏内！！広々４LDKにウォークインクローゼット付き！！周辺には便利なスーパーが多数！！
外観・室内・設備（16枚）
現地外観写真
落ち着いた雰囲気のあるオシャレなお家が完成しました。駐車スペースには2台分あります。
リビング
【LDK（15.6帖】ドアがあるのでリビング階段ではないですが、2階に上がるにはリビングを通らないといけないので、自然と顔を合わすことができます
リビング
【LDK（15.6帖）】カウンターキッチンとなっているので、家族やご友人たちとお話をしながら料理など出来ます。
浴室
【2階浴室】大型のお風呂で足を延ばしてゆっくりと日々の疲れを癒してください
キッチン
食器洗い乾燥機、タッチレス水栓などが付いている使いやすいキッチンです。
リビング以外の居室
【一階和室（3.3帖）】リビング横にある和室でノンビリと過ごしてみてはどうでしょうか？リビングと一緒に広く使ってもいいですし、お客様のお部屋として使ってもらっても大丈夫です。
玄関
大きな収納があるので、靴などが多い方には特にオススメです。鏡もついているのでお出かけ前の最終チェックも出来ますね
洗面台・洗面所
大型の洗面台は鏡の裏に小物収納があるのでスッキリと片づけることが可能です
収納
【2階ウォークインクローゼット】広いウォークインクローゼットは季節の衣類や普段は使わないものを収納するのに最適です。使い方はあなた次第です
トイレ
【1階トイレ】小窓があって明るく落ち着いた場所になります
バルコニー
南向きの明るいバルコニーです
キッチン
背面カップボード付きなので、台所の収納は困る事はありません。
リビング以外の居室
【1階和室（3.3帖）】大きな窓があって、明るい和室となっています。和室でゴロゴロと過ごすのはいかがでしょうか？
洗面台・洗面所
ガス衣類乾燥機がついているので雨の日や子供の汚れた衣類などもすぐに乾きます。
収納
【2階ウォークインクローゼット】洗面・脱衣場のとなりにあるのでちょっとしたものを収納することも可能です
リビング以外の居室
【2階主寝室（7帖）】アクセントクロスが特徴的な主寝室です。ウォークインクローゼットにつながる部屋となっています
その他（5枚）
間取り図
2880万円、4LDK、土地面積99.16㎡、建物面積85.08㎡ 生活動線を考えた使いやすい間取りとなっています。ウォークインクローゼットや各部屋に収納があるのも嬉しいですね
冷暖房・空調設備
LDKと2階の3部屋にはエアコン付きとなっています
小学校
岡山市立吉備小学校まで604m 校訓に【かしこく・やさしく・たくましく】を掲げながら基礎基本を大切にした細かい指導を行っている学校です。令和5年度には創立150周年を迎えた伝統ある学校です。
その他設備
便利な食器洗い乾燥機付きなので家事の時短を期待できます！！空いた時間は家族団らんの時間にしてください
中学校
岡山市立吉備中学校まで780m 学校教育目標に【自ら学ぶ意欲をもった、健康で心豊かな生徒の育成】を掲げて、地域社会とも連携を取りながら充実した学校生活をおくる事ができます。
物件概要
| 物件名 | 中撫川（庭瀬駅） 2880万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区中撫川596番8の一部 | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「庭瀬」歩19分 岡電バス「庭瀬本町バス停」歩9分 ＪＲ山陽本線「北長瀬」車4.6km | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年4月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無、南4ｍ幅（接道幅9.3ｍ） | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 2023岡セ確建002480号 | ||||
| 設備 | 駐車２台可 / 即引渡可 / 南向き / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / スマートキー | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、建築基準法43条2項第2号許可済 / 担当者：島村 俊政、設備：公営水道、個別浄化槽、個別LPG、建築確認番号：2023岡セ確建002480号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2024/05/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2880万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 85.08㎡（25.73坪）（登記） | 土地面積 | 99.16㎡（29.99坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～18:00☆。――ご案内――。☆自分たちが住んでいる姿をイメージしてみてください。建物の事や周辺環境などの気になる事は、どんな事でもスタッフにご質問下さい。(1)【お気軽見学プラン】～所要時間：30分程度～お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！(2)【ローンご提案プラン】～所要時間：90分程度～物件の見学＋資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！☆。――資金計画――。☆見学をしてもらって前向きに考えたいとなれば、住宅ローンについて考えてみましょう。住宅ローンに精通しているスタッフが在籍しています。メガバンク、地方銀行、ネット銀行など様々な銀行の住宅ローンの紹介が可能です。他社で住宅ローンを断られた方もぜひ、ご相談下さい。ご協力することが出来るかもしれません！！・金利の低い銀行・初期費用を住宅ローンに組み込むことが出来る銀行・借入後に手厚いサポートがある銀行・車のローン等があっても相談できる銀行など各銀行にはその銀行の特色があります。まずはお話を聞かせてください。お客様にとって最適な住宅ローンを紹介することが出来ます。住宅ローンについては、融資実行の日まで弊社がフォローをさせていただくので、ご安心下さい。☆☆まずはお気軽にお問い合わせください☆☆ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)チアーズリアルエステート 086-230-6720 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74825052 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)チアーズリアルエステート[岡山県知事（2）第005534号] 岡山県岡山市北区大元1-11-22 【所属団体】 岡山県知事（2）第005534号(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 086-230-6720
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00
- 物件番号
- 74825052
庭瀬駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
マルナカ、などのスーパーやドラッグストアが多数あり買い物には不便しない。またクリニックも点在しており日常生活に困ることはない。
お買い物・飲食
2.0
周辺にスーパーなどがないので、車を運転できる、所有しているという条件が無いと、食料品をネットスーパーや生協に頼るしか無くなってしまいます。 近くに気軽に飲食できるお店も少なかったように思います。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。