一戸建て撫川（庭瀬駅） 3990万円の詳細情報
現地外観写真
②号地外観写真駐車3台可能◎玄関には宅配ボックスが標準設置ですので不在時の荷物の受け取り楽々安心です♪
リビング
②号地LDK広々とした16.8帖のスペースが確保されており、家族や友人と過ごすのに十分なスペースがあります。
リビング
②号地LDKリビングは、自然光がたっぷりと入り込む明るく開放的な空間となっております。窓を開け放つと、爽やかな風が吹き込み、明るい光が広がります。
キッチン
②号地キッチンキッチンは2550サイズで広々♪お子様やご友人と2人並んで作業をしても充分な広さです。
リビング
②号地完LDKLDKは16.8帖の広さです。リビングエアコン標準設置◎
リビング
②号地ダイニングダイニングはキッチンに面していますのでお料理の配膳楽々♪
洗面台・洗面所
②号地洗面化粧台洗面化粧台は3面鏡仕様で広々♪洗面化粧室内の可動棚はタオル等の収納にピッタリ◎
浴室
②号地浴室浴室換気乾燥機付きです。1坪サイズですのでお子様との入浴もゆったり出来ます。
トイレ
②号地1階トイレ1階トイレは空間がスッキリするようにタンクレストイレを採用しました！
トイレ
③号地2階トイレ2階トイレはタンクありですがリフトアップしてお掃除楽々♪
リビング以外の居室
②号地主寝室主寝室は7.1帖の広さです。室内物干し金物、エアコン標準設置◎
収納
③号地主寝室WIC主寝室には洋服をたくさん収納できるよう広々としたウォークインクローゼットを設けました。
玄関
②号地玄関玄関には土間収納がありますのでアウトドア用品などの収納にピッタリです。
間取り図
(②号地)、価格3990万円、4LDK+S、土地面積170.95㎡、建物面積109.68㎡
前面道路含む現地写真
前面道路
発電・温水設備
食洗器付きで後片付けも楽になります。また浄水器内蔵水栓は手元で浄水への切り替えが出来るので、使いたい時にすぐに使う事が出来ます。
発電・温水設備
Rinnai「乾太くん」ガスを利用して衣類を乾燥させるガス衣類乾燥機です。電化乾燥機と比べ約1/3の時間で衣類を乾燥させることができ光熱費も抑えることができます。衣類の気になる臭いもガスの温風で除去できるので雨季の嫌な臭いに悩まされません。天候を気にせず清潔乾燥で、毎日に安心を提供する乾太くんをお試しください！
防犯設備
YKK製「宅配ボックス」宅配品を受け取る際の手間や不在時の不安を解消するための便利なアイテムです。宅配業者の到着を待たずに外出することができるYKKの宅配ボックスで、いつでもどこでもスマートに宅配受取りをお試しください。
防犯設備
ボタン一つで開閉可能な電動シャッターで防犯・防災に長けており利便性が高いのが特徴です。子どもだけでの留守番や台風時などボタン一つの操作で防犯・防災に期待できます。また、夏場には直射日光が入ってこないので室温が上がりにくく帰宅時の電気代節約にもつながります。快適な住環境のため、安心・安全な住まいを提供するカバヤの建売をお試しください！
幼稚園・保育園
コスモス保育園まで1520m
スーパー
わたなべ生鮮館庭瀬店まで1611m 徒歩14分 ◇営業時間：9時から21時 駐車場180台 ◇100円ショップや書店、イトー呉服、パン屋など店舗が充実しています。 惣菜コーナーが充実しているので主婦の味方です♪
☆5/16更新☆残り1棟！☆月々74，534円～
外観・室内・設備（13枚）
現地外観写真
②号地外観写真駐車3台可能◎玄関には宅配ボックスが標準設置ですので不在時の荷物の受け取り楽々安心です♪
リビング
②号地LDK広々とした16.8帖のスペースが確保されており、家族や友人と過ごすのに十分なスペースがあります。
リビング
②号地LDKリビングは、自然光がたっぷりと入り込む明るく開放的な空間となっております。窓を開け放つと、爽やかな風が吹き込み、明るい光が広がります。
キッチン
②号地キッチンキッチンは2550サイズで広々♪お子様やご友人と2人並んで作業をしても充分な広さです。
リビング
②号地完LDKLDKは16.8帖の広さです。リビングエアコン標準設置◎
リビング
②号地ダイニングダイニングはキッチンに面していますのでお料理の配膳楽々♪
洗面台・洗面所
②号地洗面化粧台洗面化粧台は3面鏡仕様で広々♪洗面化粧室内の可動棚はタオル等の収納にピッタリ◎
浴室
②号地浴室浴室換気乾燥機付きです。1坪サイズですのでお子様との入浴もゆったり出来ます。
トイレ
②号地1階トイレ1階トイレは空間がスッキリするようにタンクレストイレを採用しました！
トイレ
③号地2階トイレ2階トイレはタンクありですがリフトアップしてお掃除楽々♪
リビング以外の居室
②号地主寝室主寝室は7.1帖の広さです。室内物干し金物、エアコン標準設置◎
収納
③号地主寝室WIC主寝室には洋服をたくさん収納できるよう広々としたウォークインクローゼットを設けました。
玄関
②号地玄関玄関には土間収納がありますのでアウトドア用品などの収納にピッタリです。
その他（8枚）
間取り図
(②号地)、価格3990万円、4LDK+S、土地面積170.95㎡、建物面積109.68㎡
前面道路含む現地写真
前面道路
発電・温水設備
食洗器付きで後片付けも楽になります。また浄水器内蔵水栓は手元で浄水への切り替えが出来るので、使いたい時にすぐに使う事が出来ます。
発電・温水設備
Rinnai「乾太くん」ガスを利用して衣類を乾燥させるガス衣類乾燥機です。電化乾燥機と比べ約1/3の時間で衣類を乾燥させることができ光熱費も抑えることができます。衣類の気になる臭いもガスの温風で除去できるので雨季の嫌な臭いに悩まされません。天候を気にせず清潔乾燥で、毎日に安心を提供する乾太くんをお試しください！
防犯設備
YKK製「宅配ボックス」宅配品を受け取る際の手間や不在時の不安を解消するための便利なアイテムです。宅配業者の到着を待たずに外出することができるYKKの宅配ボックスで、いつでもどこでもスマートに宅配受取りをお試しください。
防犯設備
ボタン一つで開閉可能な電動シャッターで防犯・防災に長けており利便性が高いのが特徴です。子どもだけでの留守番や台風時などボタン一つの操作で防犯・防災に期待できます。また、夏場には直射日光が入ってこないので室温が上がりにくく帰宅時の電気代節約にもつながります。快適な住環境のため、安心・安全な住まいを提供するカバヤの建売をお試しください！
幼稚園・保育園
コスモス保育園まで1520m
スーパー
わたなべ生鮮館庭瀬店まで1611m 徒歩14分 ◇営業時間：9時から21時 駐車場180台 ◇100円ショップや書店、イトー呉服、パン屋など店舗が充実しています。 惣菜コーナーが充実しているので主婦の味方です♪
物件概要
| 物件名 | 撫川（庭瀬駅） 3990万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区撫川字野上田1233番14 | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「庭瀬」歩21分 ＪＲ山陽本線「中庄」歩50分 ＪＲ吉備線「吉備津」歩55分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：169％ | ||
| 完成予定日 | 2024年9月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4.2ｍ～4.3ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | ライフデザイン・カバヤ（株） | ||||
| 建築確認番号 | 2号地：HP04-3840328 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：徳弘 紳輔、設備：中国電力、公営水道、本下水、ガス住宅、建築確認番号：2号地：HP04-3840328 | ||||
情報更新日：2025/05/16 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3990万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 109.68㎡（33.17坪） | 土地面積 | 170.95㎡（51.71坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：ガス給湯器レンタル料月々1100円/月 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～18:00◆ご予約方法◆物件見学、来店のご予約について、お電話はもちろん、SUUMO内の「見学予約する」または、「資料請求する」ボタンからネット予約も可能です。ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。【選べる見学コース】※A～Ｃ以外もＯＫ！Ａ：とりあえずコース：気になる物件のご説明・間取りや設備のご説明等Ｂ：通常コース：Ａ+住宅ローンのご相談Ｃ：じっくりコース：Ｂ+周辺環境のご案内。事前審査も可能です！本日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備致します。【ご案内時間帯】※①～⑤以外でもお客様のご都合に合わせます。① 10：00～② 12：00～③ 14：00～④ 16：00～⑤ お仕事終わりお客様のご都合に合わせて「短時間に知りたい情報だけ」のご案内も可能です。土日はもちろんのこと、平日もOKです！メールでの対応もしております。☆ご見学の流れ☆スタッフが物件のご案内をさせて頂きます。場所がわからない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせ頂き、一緒に現地へ行くことも可能です◎生活をイメージしながら、室内の雰囲気や周辺環境等をご見学頂きます。資金計画やご入居までの流れをご説明させていただきます。ご見学中にでてきた疑問もお気軽に担当スタッフにご相談下さい♪リモートでのご見学も大歓迎！お気軽にお問合せ下さい♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年6月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ライフデザイン・カバヤ(株)不動産事業部 0120-791371（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73593935 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ライフデザイン・カバヤ(株)不動産事業部[国土交通大臣（6）第005721号] 岡山県岡山市北区中仙道2-9-3-1 【所属団体】 国土交通大臣（6）第005721号(一社)岡山県不動産協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-791371
- 受付
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：第2・3火曜日、毎週水曜日
- 物件番号
- 73593935
庭瀬駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
マルナカ、などのスーパーやドラッグストアが多数あり買い物には不便しない。またクリニックも点在しており日常生活に困ることはない。
お買い物・飲食
2.0
周辺にスーパーなどがないので、車を運転できる、所有しているという条件が無いと、食料品をネットスーパーや生協に頼るしか無くなってしまいます。 近くに気軽に飲食できるお店も少なかったように思います。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。