一戸建て島田本町１（岡山駅） 3680万円の詳細情報
現地外観写真
◆◇◆外観写真◆◇◆
リビング
＜同社施工例＞愛する人達との幸せな時間をここで楽しむ。採光、耐震性、デザイン、そして対面キッチンを備えたユーティリティー。何も妥協しないライフスタイル。愛する家族を大切にする人達が住まう家。
リビング
＜同社施工例＞休日の午後、ソファにゆったりと身を沈める。パートナーや子どもたちの声を聞きながら、自分らしく時を過ごしたい。そんな思いを適えてくれる広い空間と優美な色合いのリビングです。
キッチン
＜同社施工例＞限りある時の中で最高のひと時を、、そんな時間を彩るお料理は最高のものにしたい。家族みんなの想いを叶えてくれる、システムキッチンです。
キッチン
＜同社施工例＞誰もが使いやすいデザインにこだわったキッチン。プライベートスペースを彩るインテリアとしての美と、快適な日常を支える機能性と強さがひとつになったキッチンです。
浴室
＜同社施工例＞一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。
洗面台・洗面所
＜同社施工例＞気持ちの良い朝をつくりだし、夕方には笑顔を取り戻させてくれるミラー。パウダールームはいつでも本来の自分を取り戻せる空間。明るく仕上げてあります。
トイレ
＜同社施工例＞いつまでも清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス致しました。洗浄便座になっておりますので、とても清潔にご使用いただけます。
リビング以外の居室
＜同社施工例＞シンプルな内装はおしゃれのポイントです。シンプルは華美より飽きがこないからです。色や模様でおしゃれ感をだす。それがシンプルイズビューティーです。
収納
＜同社施工例＞各部屋に備え付けの収納は収能力が高く洋服だけでなく旅行鞄など普段使わないものもしっかり収納しておけます♪
リビング以外の居室
＜同社施工例＞空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内は最高の癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は極上の癒しを提供してくれます。
収納
＜同社施工例＞各部屋に備え付けの収納は収能力が高く洋服だけでなく旅行鞄など普段使わないものもしっかり収納しておけます♪
リビング以外の居室
＜同社施工例＞シンプルな内装はおしゃれのポイントです。シンプルは華美より飽きがこないからです。色や模様でおしゃれ感をだす。それがシンプルイズビューティーです。
バルコニー
＜同社施工例＞頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。もちろんお洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。
玄関
＜同社施工例＞玄関は、お家の顔とも言える大切な場所。家族、ゲストを気持ちよく迎えるためにも、玄関の印象は重要です。感じのいい玄関の共通点は、清潔感と明るさ。そんな玄関が実現しました。
間取り図
(１号棟)、価格3680万円、2LDK+S、土地面積67.96㎡、建物面積115.09㎡
全体区画図
●〇区画図〇●
前面道路含む現地写真
道路の幅員にゆとりがあるので車の出し入れも楽々快適です。
住戸からの眺望写真
＜同社施工例＞バルコニーからの眺望写真です♪
スーパー
天満屋ハピーズ昭和町店まで310m
3680万円
月々のローン返済額を試算
◆５万円ギフト券進呈キャンペーン対象物件◆ ◆石井小＆石井中エリア
外観・室内・設備（15枚）
現地外観写真
◆◇◆外観写真◆◇◆
リビング
＜同社施工例＞愛する人達との幸せな時間をここで楽しむ。採光、耐震性、デザイン、そして対面キッチンを備えたユーティリティー。何も妥協しないライフスタイル。愛する家族を大切にする人達が住まう家。
リビング
＜同社施工例＞休日の午後、ソファにゆったりと身を沈める。パートナーや子どもたちの声を聞きながら、自分らしく時を過ごしたい。そんな思いを適えてくれる広い空間と優美な色合いのリビングです。
キッチン
＜同社施工例＞限りある時の中で最高のひと時を、、そんな時間を彩るお料理は最高のものにしたい。家族みんなの想いを叶えてくれる、システムキッチンです。
キッチン
＜同社施工例＞誰もが使いやすいデザインにこだわったキッチン。プライベートスペースを彩るインテリアとしての美と、快適な日常を支える機能性と強さがひとつになったキッチンです。
浴室
＜同社施工例＞一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。
洗面台・洗面所
＜同社施工例＞気持ちの良い朝をつくりだし、夕方には笑顔を取り戻させてくれるミラー。パウダールームはいつでも本来の自分を取り戻せる空間。明るく仕上げてあります。
トイレ
＜同社施工例＞いつまでも清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス致しました。洗浄便座になっておりますので、とても清潔にご使用いただけます。
リビング以外の居室
＜同社施工例＞シンプルな内装はおしゃれのポイントです。シンプルは華美より飽きがこないからです。色や模様でおしゃれ感をだす。それがシンプルイズビューティーです。
収納
＜同社施工例＞各部屋に備え付けの収納は収能力が高く洋服だけでなく旅行鞄など普段使わないものもしっかり収納しておけます♪
リビング以外の居室
＜同社施工例＞空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内は最高の癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は極上の癒しを提供してくれます。
収納
＜同社施工例＞各部屋に備え付けの収納は収能力が高く洋服だけでなく旅行鞄など普段使わないものもしっかり収納しておけます♪
リビング以外の居室
＜同社施工例＞シンプルな内装はおしゃれのポイントです。シンプルは華美より飽きがこないからです。色や模様でおしゃれ感をだす。それがシンプルイズビューティーです。
バルコニー
＜同社施工例＞頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。もちろんお洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。
玄関
＜同社施工例＞玄関は、お家の顔とも言える大切な場所。家族、ゲストを気持ちよく迎えるためにも、玄関の印象は重要です。感じのいい玄関の共通点は、清潔感と明るさ。そんな玄関が実現しました。
その他（5枚）
間取り図
(１号棟)、価格3680万円、2LDK+S、土地面積67.96㎡、建物面積115.09㎡
全体区画図
●〇区画図〇●
前面道路含む現地写真
道路の幅員にゆとりがあるので車の出し入れも楽々快適です。
住戸からの眺望写真
＜同社施工例＞バルコニーからの眺望写真です♪
スーパー
天満屋ハピーズ昭和町店まで310m
物件概要
| 物件名 | 島田本町１（岡山駅） 3680万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区島田本町１-65-7 | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「岡山」歩11分 | ||||
| 構造および階数 | 木造１階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：80％、容積率：400％ | ||
| 完成予定日 | 2025年8月下旬 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4.1ｍ・12.1ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||||
| 施工会社 | 一建設株式会社 | ||||
| 建築確認番号 | 第R07SHC107395号 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 浄水器 / ビルトインガレージ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有 / 担当者：吉岡 美都里、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R07SHC107395号 | ||||
情報更新日：2025/10/06 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3680万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 115.09㎡（34.81坪） | 土地面積 | 67.96㎡（20.55坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:30～18:00◆◇現地見学会◇◆【営業時間】９：３０～１８：００ ※水曜日（定休）※営業時間外の場合がございますので、事前にお問合せください。【ご見学について】 ◆お問合せから「すぐに見学」も対応いたします♪ ◆当日の見学予約はお電話がスムーズです。 ◆水曜日の見学希望は前日までにお問合せください。 ◆SUUMO掲載物件は全てご案内が可能です！【住宅ローンについて】 ◆ご見学時、その場で諸費用を含めた資金計画をご説明いたします。 ◆窓口への同行など、お引渡しまで完全サポートいたします♪【その他】 ◆既に成約済み、またはご成約予定となっている場合がございますのでご了承ください。 ◆書面による購入申し込みの順番を優先させていただきます。 ◆エリアや予算など、ご希望に近い物件をお探ししますので、まずはご相談ください♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
SUMiTAS青江店(株)サンホーム岡山 086-801-3008 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】78052897 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
SUMiTAS青江店(株)サンホーム岡山[岡山県知事（9）第003299号] 岡山県岡山市南区新保1138-15 【所属団体】 岡山県知事（9）第003299号(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 086-801-3008
- 受付
- 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：年中無休(年末年始除く)
- 物件番号
- 78052897
センチュリー21(株)新都市不動産
(株)ナラムラライフギフト岡山店
いとよし(株)
SUMiTAS 北長瀬店(株)ケイアイ不動産販売
(株)NINE
エスケイ住宅販売(株)
ダイシン住宅販売 福山営業所ダイシン都市開発(株)
岡山駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
駅前の繁華街に近く、徒歩でもいろんなお店に行くことができて便利。 仕事帰りにも商店街？を通ればお店がたくさんあり、食べて帰りやすかった。
自然環境
4.0
近隣の雰囲気はとても落ち着いており、道も整備されていて綺麗です。ただ、近隣に大きな病院があるので夜中でも救急車の音が結構聞こえたりすることもあります。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。