一戸建て「デザイナーズハウス×高性能」の家｜シロとクロの詳細情報

現地外観写真
太陽光発電システム5.16kW付きで、長期優良住宅の認定済みです。

現地外観写真
駐車2台分のスペースを確保。外構も価格の中に含まれています。

リビング
16.8帖のLDKにある、ソファ・ダイニングテーブル・ダイニングチェアの家具３点セットも価格内に含まれています。

リビング
16.8帖のLDKにある、ソファ・ダイニングテーブル・ダイニングチェアの家具３点セットも価格内に含まれています。

完成予想図(内観)
主寝室は6.8帖、展示用のベッドもプレゼントいたします。

キッチン
システムキッチンはLIXIL社製を採用。耐久性に優れた人造大理石トップ、シンク下とコンロ下には大容量のキャビネット、油汚れが簡単に落とせて手入れしやすいキッチンパネルが大きな特長です。

バルコニー
LDK横のテラスは5帖のスペースがあるプライベート空間。バーベキューやお子様プールなど、家族の思い出を紡ぐ場所になります。

洗面台・洗面所
こだわりの洗面造作化粧台(24年9/5撮影)

リビング
16.8帖のLDKにある、ソファ・ダイニングテーブル・ダイニングチェアの家具３点セットも価格内に含まれています。

浴室
システムバスはLIXIL社製のAXを採用。3種類の吐水モードが選べる「エコアクアシャワー」、カウンターを外して洗うこともできる「まる洗いカウンター」など機能も充実しています。

その他内観
トイレは1Fと2Fの計2カ所に設置しています。どちらもINAX製の「ベーシア」を採用。温水洗浄機能ももちろんついています。

リビング
(24年9/5撮影)

リビング以外の居室
2Fの洋室は6帖を確保し、子供部屋の広さには十分です。(24年9/5撮影)

窓/サッシ（トリプルガラス×樹脂サッシ×クリプトンガス）
アルミよりも約1000倍以上も熱が伝わりにくい樹脂製のサッシを採用。ガラスは3枚なので一層室内の熱が外へ逃げません。また、中間層にはアルゴンガスよりも性能が高いクリプトンガスを充填されており、世界トップクラスの断熱性能を誇ります。

IHクッキングヒーター
システムキッチンはLIXIL社製を採用。耐久性に優れた人造大理石トップ、シンク下とコンロ下には大容量のキャビネット、油汚れが簡単に落とせて手入れしやすいキッチンパネルが大きな特長です。

食器洗い乾燥機
システムキッチンには奥様に嬉しい食器洗い乾燥機(リンナイ製)が装備されています。

エアコン２台
エアコン2台が標準装備されています。

テラススペース(5帖)
LDK横のテラスは5帖のスペースがあるプライベート空間。バーベキューやお子様プールなど、家族の思い出を紡ぐ場所になります。

ウォークインクローゼット
1Fにある2.5帖のウォークインクローゼット。2Fにも同サイズのウォークインクローゼットを完備しています。衣類はもちろんのこと、家電や小物など季節品の収納も十分可能です。

耐震等級3＋制振装置「evoltzB5」
耐震等級3に加え、最新鋭の制振装置「evoltz B5」を採用しています。強い揺れにはもちろんのこと、何度も繰り返す余震や震度１程度の地震にも効果を発揮し、大切な資産と家族の命を守ります。

UA値:0.39以下
今回の物件は断熱性を表す指標「UA値」が0.39以下となっていて、国が定めた2025年に義務化される改正省エネ標準基準値(岡山県:6地域)0.87、2030年に義務化予定のZEH(ゼロエネ基準)0.6よりも優れた未来基準の家です。

C値:0.26〈高機密住宅〉
今回の物件は、気密性を表す指標「C値」の値が0.26と非常に低く、高気密住宅を実現しました。C値が低い=家中の隙間面積が少ないことにより、外部からの熱の侵入や、室内からの熱の逃げを防ぐ事ができるので、冷暖房の効果が高まりエネルギー効率が良くなります。

断熱材「フォームライトSL-50α」
水を発泡剤として使用した、低密度の現場発泡ウレタンフォーム「フォームライトSL-50α」を採用しています。断熱材が柔軟で、躯体の変化に追随。気密性が長期に持続するうえ、内部ガスの置換がなく、断熱性が長期に持続します。

「ハイブリッドモノコック工法」①
シロとクロでは、柱と面で支える「ハイブリッドモノコック工法」を採用。外からの力を建物全体で受け止める事ができるので、激しい揺れにも強く高い耐震性・耐久性を誇るうえ、断熱性・遮音性などあらゆる面で総合的にすぎれています。

「ハイブリッドモノコック工法」②
「ハイブリッドモノコック工法」は6つの面で支える事により、外部から加わる力を面で受け止め分散させるので、安定した強度を保つことができ、繰り返し力が加わった際にも安心です。

ミスターマックス岡山西店/ヒマラヤスポーツ
約560m(徒歩7分)

ファミリーマート岡山西長瀬店
約489m(徒歩7分)

岡山白石郵便局
約395m(徒歩5分)

岡山市立陵南小学校
約1470m(徒歩19分)

岡山市立吉備中学校
約2730m(徒歩35分)

ザグザグ西長瀬店
約859m(徒歩11分)

ハローズ花尻店(24時間営業)/ダイソー花尻店
約1150m(徒歩15分)

岡山市立市民病院
約1260m(徒歩16分)

岡山大安寺中等教育学校
約1300m(徒歩17分)

＜ 案内図 ＞

LDKは16.8帖を確保/太陽光発電システム5.16kW搭載
3980万円、3LDK+S（納戸）、土地面積158.48㎡、建物面積102.67㎡ 1F:53.82㎡（LDK16.8帖・洗面脱衣室・浴室・ウォークインクローゼット2.5帖・トイレ・テラス5帖）

LDKは16.8帖を確保/太陽光発電システム5.16kW搭載
3980万円、3LDK+S（納戸）、土地面積158.48㎡、建物面積102.67㎡ 2F:48.35㎡（主寝室6.8帖・洋室①6帖・洋室②6帖・ウォークインクローゼット2.5帖・トイレ）