一戸建て平田128提案住宅　5号棟【3LDK＋WIC＋小屋裏】●省エネ仕様●３台駐車可●緑豊かな分譲地内！の詳細情報

現地外観写真
南側8ｍ道路で日当たり良好！２号線バイパスや西バイパスへも近く、マイカー移動がしやすい立地です。JR備前西市駅までは徒歩16分です。

キッチン
キッチンから目が届く、一段下がったキッズコーナー。ペットコーナーなど、アイディア次第で多目的に使えます！

リビング
ダイニングの一部が吹き抜けになった開放感あふれるLDK。冷蔵庫をパントリー内に隠すことで、リビング側からの見た目もすっきり。

キッチン
スタディスペース、バーカウンターとして使い方色々なキッチン背面カウンター。キッチンはIHクッキングヒーター。食洗器もついているのでお片付けも楽々！

その他内観
吹抜けの上部には小屋裏があります。収納として、趣味のスペースとして、あなたは何に使いますか？

リビング
南窓＆吹抜けを通じて明るい光が差し込みます。優しい色合いでコーディネートしたナチュラルインテリアです。

収納
アウトドア用品もたっぷり仕舞えるシューズクローゼットや主寝室のウォークインクローゼットなど収納も充実！

リビング以外の居室
落ち着いたトーンでまとめた7帖の主寝室。ウォークインクローゼット完備！

洗面台・洗面所
白で統一した洗面室。こちらにもタオルや小物を置いておける可動棚があります（洗面化粧台：LIXIL製）

浴室
お掃除のしやすいすっきりとした浴室（LIXIL製1616サイズ）

トイレ
1階トイレはタンクレスのすっきりタイプ（LIXIL製）

トイレ
2階トイレ（LIXIL製）。ヘリンボーン柄の床＆かわいい壁紙でちょっとおしゃれに

リビング以外の居室
5.6帖＆5.2帖の洋室があります。どちらも白を基調としたシンプルな色でまとめ、どんなインテリアでも合うようになっていまます。

バルコニー
屋根付きのバルコニー

高効率給湯器
省エネ効率の高い給湯器（エコキュート）で快適給湯ライフ。

食器洗い乾燥機
忙しい毎日をサポートする食器洗い乾燥機。

IHクッキングヒーター
お手入れ簡単、安心安全のIHクッキングヒーター。

LED照明・カーテン
全室LED照明・カーテン付です。

エアコン
エアコン１台付きです。

浴室換気乾燥機
浴室換気乾燥機も付いています。

◇BELS☆3の省エネ住宅
BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）3スター＆ZEH水準の省エネ仕様で地球にもお財布にもやさしい！

◇断熱素材／吹付ウレタン断熱材
現場で吹き付けることで断熱材を隙間なく充填でき、高い機密性能を発揮！

◇基礎部分／ベタ基礎
大きな面で荷重を分散し、安定して家の重みを支えるベタ基礎を採用。

◇土台部分／キソパッキン工法
住まいの耐久性を高めるキソパッキン工法。

5号棟

全体区画図

ディオ岡山西店
約590m(徒歩8分)

マツモトキヨシ岡山平田店
約538m(徒歩7分)

わたなべ生鮮館下中野店
約839m(徒歩11分)

ヤマダデンキ家電住まいる館YAMADA岡山本店
約755m(徒歩10分)

ホームセンタータイム西市店
約700m(徒歩9分)

岡山市立御南中学校
約1120m(徒歩14分)

岡山市立西小学校
約1598m(徒歩20分)

ふたばこども園
約142m(徒歩2分)

（財）岡山県健康づくり財団附属病院
約874m(徒歩11分)

リビング
ナチュラルな明るいトーンでまとめた室内。南庭に面したリビングには目隠しフェンスもあります。

南8ｍ道路で日当たり良好、うれしい駐車スペース3台分。
3台駐車可能で、南側8ｍ道路に面しています。道路との境界にはグリーンゾーン（芝生＋延べ石）のある分譲地内に建っています。

外構工事や充実設備が全て込み。緑に癒されながら、快適な暮らしをしませんか。
スーパー、ドラッグストア、ホームセンター、コンビニが徒歩10分圏内に揃い、毎日の買い物も楽々！病院など周辺施設も充実しています。

外構工事や充実設備が全て込み。緑に癒されながら、快適な暮らしをしませんか。
こちらの分譲地には、まち全体に少しの取り決め（デザインコード） があります。詳しいデザインコードはお問合せください。

その他
高効率給湯器をはじめとする、毎日の暮らしをサポートする充実設備が全て込み！