一戸建て ワウハウス｜ソフィスガーデン西辛川第2/全5邸の詳細情報

現地外観写真
ポーチが広く、ベビーカーや大きな荷物を持っての出入りもスムーズ◇4LDK◇南向きバルコニー◇見学・資料請求などお気軽にお問い合わせください！/１号地

現地外観写真
家族とコミュニケーションをとりやすい対面キッチン♪/１号地

現地外観写真
キッチンから洗面へのらくらく導線♪日々の家事の効率が変わります!!//１号地

現地外観写真
収納を確保していますので、空間を広く有効的にお使い頂けます/１号地

リビング
大きな窓から自然光が入り、明るく開放的なリビングダイニング。カウンターキッチンなので、配膳もラクラク♪/１号地

リビング
キッチンからダイニング・リビングを見渡せるので、料理をしていても家族の様子がわかります。/１号地

リビング
ナチュラルカラーで落ち着きのある空間。家族団らんがしやすい縦長リビング/1号地

キッチン
食洗器の付いたスタイリッシュなシステムキッチン。家事の時短に効果大の食洗器付き。高温洗浄、節水効果もございます。/1号地

リビング
家族が集まるLDKは人気の縦型LDKで陽あたり風通しも良好!!/1号地

リビング
家族がつながる家。LDKには和室が隣接しており、扉を開けて使えばさらに広々過ごせます♪/1号地

リビング
ナチュラルカラーで落ち着きのあるLDK空間。/１号地

リビング以外の居室
しっかり和室もある4ＬＤＫのお家♪お子様のプレイルームやお昼寝部屋としても活躍◎/1号地

洗面台・洗面所
ヒーターなしでもくもりにくいエコミラーは電気を使わないのでエコで省エネ。曇りがちな洗面台の鏡も入浴後のスキンケアがしやすく快適です。/１号地

浴室
自然とリラックス姿勢に導く「ゆるリラ浴槽」。お掃除ラクラク「ほっカラリ床」は冷気をシャットアウトするW断熱構造。/１号地

トイレ
お掃除のしやすいフチなし形状「スゴフチ」。奥までぐるーっとフチが無いからサッとひとふき、お掃除ラクラクです渦を巻くようなトルネード洗浄で便器の中をしっかり洗浄。/１号地

収納
玄関ホールには、帰ってきてすぐに服がかけれるクロークを設置/１号地

収納
玄関先のクローゼットはスーツやコートなどを掛けることができるポール付きです♪/1号地

リビング以外の居室
子ども部屋にピッタリな2階洋室を2部屋をご用意しました/１号地

リビング以外の居室
主寝室にオススメな2階洋室には無駄なく衣類を収納できるウオークインクローゼットを設けました。/1号地

バルコニー
嬉しい屋根付きバルコニーで、突然の雨や花粉の季節にも困りません♪/1号地

省エネ性能ラベル
＼ワウハウスのソフィスガーデンシリーズは全ての住宅で省エネ性能ラベルを取得しています／住宅の省エネ性能が高いと快適性向上・光熱費削減など多くのメリットが得られます。※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

自然の力を借りてお湯を沸かす：エコキュート
エコキュートのメリットは、やはり省エネ効果が高いことです。ガス給湯器に比べランニングコストが約1/3～1/6と大幅カット。エコキュートは地球だけでなくお財布にも優しく、一度導入すれば月々の電気代も大きく節約できます。(5-6号地)

手間も時間も水も節約：食器洗い乾燥機
システムキッチンにビルトインされた食洗機。家事を強力にサポートするだけでなく、節水にも貢献します。

雨の日でも安心：浴室暖房乾燥機
急な雨の日の洗濯物の衣類乾燥はもちろん、室内で乾燥させることで花粉やPM2.5を防ぎます。冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能や、夏場は涼しい風で快適に。更には浴室乾燥でカビも抑制できます。

ハイオープンキッチン
開放的なハイオープンキッチンは、家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。照明はダウンライトを採用し、キッチンもスッキリした開放的な印象に。

Low-E複層ガラス（アルゴンガス入り）
断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラスを標準採用。断熱性の高い家は、暑い夏や寒い冬も一年中ここち良く過ごすことができ年間冷暖房費も節約できます。

ワウパネル（モノコック構造）
地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持し、災害から家や住む人を守ってくれる特徴を備えています。

地震や火災に強い耐震ボード
地震に強い住まいづくりを考える際には、「耐震性」と「防耐火性」の強化が大きな柱となります。地震や火災、白蟻に強く、湿気を外部へ排出する特長のある耐震ボードでお家を囲い暮し易さを実現します。

建物の荷重を面で支えるベタ基礎
布基礎よりも耐震性を高めやすいベタ基礎を標準採用。広い面で家を支えることができるため、荷重が分散し耐震性の高い住宅を造ることができる大きなメリットがあります。

耐震性・耐久性の高い金物工法
一般の在来工法の2.0-3.0倍の接合強度で、耐震性・耐久性の高い工法です。柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現した金物工法です。

精度・高強度の構造用集成材
一般的にムク材は、乾燥により干割れが起こりやすく、また、大きな節があると強度が低くなります。しかし、構造用集成材を使用することで乾燥に伴う縮みや曲がりを防ぎ、建物の安定した精度と強度を維持します。

ステージにも信頼を：地盤保証
ワウハウスの分譲住宅は建築工事に際し全戸で地耐力検査を実施、必要に応じて鋼管杭打ち等の地盤補強を行っています。また、一般的な木造２階建住宅で必要とされる地耐力は1tないし1.5t/m2ですが、ワウハウスでは3t以上を基準としています。お引き渡し時に第三者地盤保証機構からの保証書をお渡ししています。（２０年保証）

1号地

2号地

6号地

全体区画図

セブンイレブン岡山西辛川店
約380m(徒歩5分)

ローソン岡山辛川西店
約490m(徒歩7分)

ドラッグストアコスモス吉備津店
約800m(徒歩10分)

ザグザグ一宮店
約1410m(徒歩18分)

岡山辛川郵便局
約670m(徒歩9分)

有森医院
約250m(徒歩4分)

マルナカ一宮店
約1820m(徒歩23分)

今井医院
約580m(徒歩8分)

中国銀行一宮支店
約1680m(徒歩21分)

＜ 案内図 ＞

その他
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