一戸建て【JR一宮駅まで徒歩10分圏内！】 1つの家で様々な生活スタイルを実現する住まいの詳細情報

現地外観写真
外観はホワイトをメインに、アクセントで優しいベージュカラーを配色することで落ち着いた優しい印象にしました。駐車場はゆとりある３台分を確保しています。

リビング
L型にレイアウトされた17帖のLDKは、キッチンからダイニングへの配膳がスムーズです。料理や作業をしながらも、テレビや家族の様子が見えるので、会話が弾みます。

リビング
大きな南面の掃き出し窓から入る光がリビング空間を明るくしてくれます。日々の生活を明るく快適にしてくれる間取りになっております。

リビング以外の居室
リビング横に隣接された、4.5帖の和室。お子様の遊びスペースや急な来客でもご利用いただけます！階段下を有効活用して、収納スペースを設けお子様のおもちゃうや布団なども十分に収納できるスペースを確保！

リビング
LDKにあるカウンターは、スタディスペースとして使えば、リビングで勉強しながらも家族とのコミュニケーションが取れます。見せる収納として使えば、お気に入りの雑貨や本を飾って、おしゃれなインテリアになります

キッチン
キッチンのすぐ隣に配置されたダイニングは、料理の配膳や片付けがスムーズに行える、機能的で快適な空間です。。

洗面台・洗面所
3帖の洗面脱衣室には、可動棚収納があります。日用品のストックやタオルなどをたっぷり収納できます。洗面脱衣室に家具を置く必要がなく、その分、洗面脱衣室をゆったりと使えます

リビング以外の居室
5.2帖の子ども室は、成長に合わせて変化する空間です。クローゼットは大容量で、高さもあります。部活の道具や制服、ロングコートなどを収納できます。

浴室
浴室暖房乾燥機付きのお風呂は、ホーローパネルで仕上げられています。ホーローパネルは、耐久性と清潔さに優れており、汚れにくいのが特徴です。もし湯あかで汚れても、スポンジでサッと拭き取れます。

洗面台・洗面所
壁付けのシャワー水栓は、水栓の根元に水アカが溜まりにくいので、お手入れが簡単。ボウルの横には、コンタクト用品や化粧品などを置けるスペースがあります。

キッチン
キッチエリア。3口IHに食洗機付きの多機能なキッチン。食器棚を置くスペースも十分にあり、のびのびと日々のお料理ができます！リビングと対面のためＴＶを見ながらの料理も楽しめます！

トイレ
清潔感のある明るい空間で、毎日快適に使えるトイレです。自然光が差し込むことで、閉塞感を感じさせない心地よい雰囲気に。日々の暮らしの中で、ほっと一息つけるような場所となっています。

省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

キッチン
蛇口一体型浄水器・【深型】食器洗い乾燥機・２口IH＋クイックラジエントヒーター・両面焼きグリルホーロー素材で汚れに強くお手入れ簡単。マグネット収納や家事ラクシンクなど機能も充実。美しさと使いやすさを両立した理想のキッチン。

ユニットバス
浴室暖房換気乾燥機付き。滑りにくく冷えにくいFRPフロアと、汚れに強いホーローパネルでお手入れ簡単。断熱性・耐震性も高く、子どもとの入浴も安心な快適バスルームです。

洗面台
継ぎ目のない一体成形カウンターで掃除が簡単。ミラー裏にはたっぷりの収納スペースを確保され、家族それぞれの小物をすっきり整理でき、洗面まわりがいつも快適な高機能洗面化粧台です。

トイレ
手洗いしやすい高さの「深ひろボウル」付きで、子どもも使いやすい設計。フチなし形状やトルネード洗浄で掃除もラク。快適性と清潔性を兼ね備えてます。

熱交換型の高効率換気システム
室内の空気を循環させながら熱だけを回収・放出する、熱交換型の第一種換気システムを採用（一部建売を除く）。室温を保ちつつ常に新鮮な空気を取り込み、冬も夏も快適な空気環境を維持。暮らしの質を支える性能です。

高性能樹脂サッシ＋複層ガラス
YKK APW330の樹脂サッシとLow-E複層ガラスを標準採用。フレームの断熱性に加え、ガラス内部にはアルゴンガスを封入し、熱の出入りを大幅にカットします。開口部の断熱性能を高めることで、冷暖房の効率を向上させ、ηA値2.8以下を実現しています。※あるいえの標準仕様です

地盤調査＋必要に応じた改良提案
目に見えない足元まで、責任ある設計を徹底。必要に応じて高精度な地盤調査を行い、最適な改良工事を実施します。建物の荷重を安定して受け止められるよう、地盤から丁寧に整え、20年間の地盤保証を通して、暮らしの安心を根本から支えています。

耐震等級3の安心設計
消防署や警察署と同等とされる、住宅における最高ランク「耐震等級3」に対応。構造設計の段階から、建物全体にかかる地震力を正確に読み取り、必要な壁量・配置バランス・接合強度を検証しています。耐震性能の根拠となる数値に基づき、暮らしの安全を裏づける家づくりを実現しています。

面で支えるベタ基礎工法
地盤に対して広い接地面を持つベタ基礎工法を採用。建物全体の荷重を安定して受け止める「面」での基礎設計を採用しています。基礎全体が鉄筋コンクリートで一体化しているため、不同沈下や湿気の影響を受けにくく、建物を安定的に支える耐久性の高い構造を実現します。

高性能グラスウールで断熱
外気温の影響を抑えるために、壁には高性能グラスウールを、天井にはロックウールを採用。床下にはネオマフォームを使用し、熱の出入りを抑える断熱材を部位ごとに適材適所で配置しています。ZEH基準を超える外皮性能により、夏も冬も快適な室温を保ちます。

剛床構造と耐震金物
平方向の力に強い構造で、揺れに耐える骨組みを形成。剛床工法により、1階と2階の床面を面構造として一体化。地震時のねじれや変形を抑え、全体で揺れを分散させます。さらに、柱と梁の接合部には耐震金物を採用し、構造の要となる接合強度を高めています。

備前一宮駅
約700m(徒歩9分)

中山小学校
約1300m(徒歩17分)

中山中学校
約450m(徒歩6分)

ポストメイト保育園　
約1300m(徒歩17分)

マルナカ一宮
約1500m(徒歩19分)

ザ・ビッグ岡山一宮店
約2200m(徒歩28分)

ザグザグ一宮店
約1100m(徒歩14分)

中国銀行一宮店
約1300m(徒歩17分)

岡山辛川郵便局
約450m(徒歩6分)

＜ 案内図 ＞

1つの家で様々な生活スタイルを実現する住まい
3680万円、4LDK+S（納戸）、土地面積161.15㎡、建物面積102.68㎡ 17帖LDKに4.5帖和室、2階に3帖フリースペース。和室は来客用や遊び場として、フリースペースは書斎や趣味の場としても使えます。1つの家で様々な生活スタイルを実現する住まいです。