一戸建て【 セミオーダーで建売価格で買える！？】南区松浜町のセミオーダー建売分譲住宅！の詳細情報

完成予想図(外観)
（2号棟）完成予想図横からみると黒、正面からみると白。といった見る角度によって雰囲気が異なるモダンシックなお家。

完成予想図(外観)
（2号棟）完成予想図急な来客でも対応できるように、駐車場スペースは3台を確保。また、掃き出し前にはお庭を確保。BBQやガーデニングお子様の遊び場としてもご活用していただけます！

完成予想図(外観)
（2号棟）完成予想図

完成予想図(外観)
（4号棟）完成予想図シンプルな白い外壁にウッドのアクセントが映える外観。広々とした駐車スペースは自然と調和した暮らしを演出。大きな窓から差し込む光が明るく開放的な室内を想像させます。

完成予想図(外観)
（4号棟）完成予想図

完成予想図(外観)
（4号棟）完成予想図

完成予想図(内観)
(2号棟)完成予想配置図・間取り図丁度よいLDKは、料理をしながら会話が弾む、開放感のある設計。リビングからは庭へと直接つながっており、BBQやガーデニングを楽しむなど、外の空気を感じながら過ごす時間が生ま

完成予想図(内観)
（2号棟）完成予想図キッチンからは家族の存在を感じれる設計に。ダイニングへの配膳効率もよく、ホームパーティーも楽々開催できます！

完成予想図(内観)
（2号棟）完成予想図明るく開放的な空間に、L字型ソファのあるダイニングが心地よい暮らしを演出します。オープンキッチンは会話が弾む設計で、自然光が差し込むリビングは、団欒にに最適。

完成予想図(内観)
（2号棟）完成予想図玄関を入って右手には、大容量のSIC！家族全員分の靴やお子様のベビーカー、部活道具、アウトドアグッズまで家族の成長に合わせて多様な物が収納できます！

完成予想図(内観)
（2号棟）完成予想図丁度よい広さのLDK。大きなL字ソファやダインニングテーブルなど主要な家具が配置しやすいLDKです。掃き出しからはしっかり自然光を取り入れて室内空間も明るく演出してくれます！

完成予想図(内観)
（4号棟）完成予想配置図・間取り図対面キッチン付きの広々LDKが家族の会話を育み、2階には用途多彩な3つの寝室を配置。収納も充実し、暮らしやすさと快適さを兼ね備えた間取りです。

完成予想図(内観)
（4号棟）完成予想間取り図

完成予想図(内観)
（4号棟）完成予想図ストレートで18帖もある大きなLDKは家具の配置がしやすくレイアウトが簡単！家族がLDKで過ごし繋がりを感じることができ、家族のだんらんやくつろぎの時間が自然と生まれます！

完成予想図(内観)
（4号棟）完成予想図対面キッチンのため、料理をしながらでもお子様や家族の様子を確認できます！キッチン背面には、食品ストック用の収納やカップボードや食器棚スペースも完備。

完成予想図(内観)
（4号棟）完成予想図大きな窓から自然光が差し込む明るいリビングは、ウッドデッキとつながり、開放感とプライバシーを両立。L字型ソファやダイニングセットが家族の団欒を支え、収納も充実。

完成予想図(内観)
（4号棟）完成予想図1Fに完備したWIC.回遊動線と家事ラク動線を融合させた超効率の間取り！収納も申し分なくあり、家族の日々の洋服がしまえます！

床材
毎日を過ごす床だからこそ、心地よさと美しさにこだわりたい。Panasonicのベリティスシリーズは、自然な木目の風合いと高い耐久性で、家族の暮らしにやさしく寄り添います。傷や汚れに強く、お掃除もラクラク。素足で歩きたくなるような質感が、日常をちょっと特別に。住まいの印象を上質に仕上げる、こだわりの床材です。

キッチン
蛇口一体型浄水器・【深型】食器洗い乾燥機・２口IH＋ラジエント両面焼きグリルPanasonicのラクシーナキッチンを採用した住まい。広々とした作業スペースと使いやすい収納で、毎日の調理がスムーズに。汚れに強く、お手入れも簡単だから、忙しい日々でもキッチンがいつも美しく保てます。家族の“おいしい時間”が自然と増えます！

バス
一日の疲れを癒す場所だからこそ、心地よさにこだわりたい。Panasonicのオフローラシリーズを採用したバスルームは、スミピカフロアを採用した滑らかな床材と汚れに強い壁面で、毎日のお手入れも簡単。ゆったりとした浴槽で、家族みんながくつろげる時間を。暖房・乾燥機能も備え、冬でも快適。“お風呂が楽しみになる家”が、ここにあります

洗面化粧台
朝の支度も、夜のリラックスタイムも快適に。Panasonicのシーライン洗面台は、広々としたカウンターと収納力で、家族みんなが使いやすい設計。水ハネに強く、お手入れも簡単だから、いつでも清潔で美しい空間をキープ。鏡裏収納やLED照明など、細やかな工夫が毎日の暮らしを支えます。忙しい日々に、ちょっと嬉しい“使いやすさ”を。

トイレ
この住まいでは、清潔さと快適さを両立するパナソニックの「アラウーノ」を採用。泡で洗浄する独自の技術により、汚れを防ぎ、掃除の手間を軽減。さらに、節水性能や自動洗浄機能も備え、環境にも家計にもやさしい設計です。スタイリッシュなデザインは空間に調和し、トイレが“居心地の良い場所”へと変わります。日々の暮らしの中で、ふとした瞬間に感じる快適さが、住まいの質を高めてくれます。

熱交換型の高効率換気システム
室内の空気を循環させながら熱だけを回収・放出する、熱交換型の第一種換気システムを採用（一部建売を除く）。室温を保ちつつ常に新鮮な空気を取り込み、冬も夏も快適な空気環境を維持。暮らしの質を支える性能です。

『超』耐震工法　コーチパネル
【コーチパネル】建物は地震の揺れで損傷すると、目に見えて強度が低下します。そのため本震は耐えられても繰り返し来る余震によって家が倒壊することもあります。コーチパネルは従来の工法と比べ約２倍の耐力と1.6倍のねばりを持つ頑丈な性能。両備ホームズの建売は震度７を超える地震や、何度も起こる余震に耐えあなたの大切な家族と財産を守ります。

「高品質」な家づくり
工場一貫生産で、誤差ゼロ品質専用CADと高精度な機械加工により、設計通りの強さを安定して再現。現場施工では難しかった寸法精度やくぎ打ちの精度も均一化し、構造体としての信頼性を向上しました。大切な家を支える部材に、ばらつきはありません。

面で支えるベタ基礎工法
地盤に対して広い接地面を持つベタ基礎工法を採用。建物全体の荷重を安定して受け止める「面」での基礎設計を採用しています。基礎全体が鉄筋コンクリートで一体化しているため、不同沈下や湿気の影響を受けにくく、建物を安定的に支える耐久性の高い構造を実現します。

高性能樹脂サッシ＋複層ガラス
YKK APW330の樹脂サッシとLow-E複層ガラスを標準採用。フレームの断熱性に加え、ガラス内部にはアルゴンガスを封入し、熱の出入りを大幅にカットします。開口部の断熱性能を高めることで、冷暖房の効率を向上させ、ηA値2.8以下を実現しています。※あるいえの標準仕様です

剛床構造と耐震金物
水平方向の力に強い構造で、揺れに耐える骨組みを形成。剛床工法により、1階と2階の床面を面構造として一体化。地震時のねじれや変形を抑え、全体で揺れを分散させます。さらに、柱と梁の接合部には耐震金物を採用し、構造の要となる接合強度を高めています。

地盤調査＋必要に応じた改良提案
目に見えない足元まで、責任ある設計を徹底。必要に応じて高精度な地盤調査を行い、最適な改良工事を実施します。建物の荷重を安定して受け止められるよう、地盤から丁寧に整え、20年間の地盤保証を通して、暮らしの安心を根本から支えています。

2号地

4号地

全体区画図

岡山市立南輝保育園
約700m(徒歩9分)

岡山市立南輝小学校
約1300m(徒歩17分)

岡山市立福南中学校
約1700m(徒歩22分)

松浜公園
約80m(徒歩1分)

ハローズ岡南店
約200m(徒歩3分)

セブンイレブン岡山千鳥店
約150m(徒歩2分)

うさぎや岡南店
約150m(徒歩2分)

サンドラッグ並木町店
約350m(徒歩5分)

トマト銀行岡山南営部
約400m(徒歩5分)

＜ 案内図 ＞