一戸建て岡山市南区福富西二丁目2期①②③号地分譲　ライフデザイン・カバヤの詳細情報

完成予想図(外観)
①号地完成予想図並列駐車3台駐車可能◎玄関には宅配ボックスが標準設置ですので不在時の荷物の受け取り楽々安心です♪

完成予想図(外観)
②号地完成予想図落ち着いた色合いと洗練されたデザインが融合した外観。落ち着きと上質さを追求した住まいの魅力をお届けします。

完成予想図(外観)
③号地完成予想図並列３台止められるのでお友達やご両親が来た時でもお車問題もｌしっかり解決！

完成予想図(内観)
①号地LDK完成予想図リビングエリア、ダイニングエリア、キッチンエリアが一体となっているため、調理しながら家族や友人と会話を楽しむことができます。

完成予想図(内観)
①号地主寝室完成予想図エアコン標準設置です◎

完成予想図(内観)
①号地主寝室WIC完成予想図主寝室にはWICもありますのでお洋服好きの方も安心の大容量です◎

完成予想図(内観)
②号地LDK完成予想図広々としたスペースと自然光の豊富さが魅力的な空間となっております。

完成予想図(内観)
②号地主寝室完成予想図主寝室は8.0帖の広さです。WICもありお洋服もたくさん収納できます◎

完成予想図(内観)
②号地玄関完成予想図広々とした玄関にはうれしい土間収納付き♪

完成予想図(内観)
③号地完成予想図リビングに収納がしっかりあるので急な来客時にもしっかり対応できます！

完成予想図(内観)
③号地完成予想図17.7帖で、上部吹き抜けがあるため、明るさもばっちり◎

完成予想図(内観)
③号地完成予想図WIC直結のランドリールームです！ホスクリーンがあって、カウンター付きなので、干す・たたむ・しまうが一直線で、家事楽々♪

①号地省エネ性能ラベルです☆
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

外出先でも設備機器を操作できるIoT　
スマートフォンを利用して外出先でも家でもわが家を見守り＆簡単コントロール！帰宅に合わせてエアコンを起動することができるので、便利です！

レンジフード
クリナップ「洗エールレンジフード」フードに付着した油汚れなどをボタン1つで自動洗浄することができます。操作も簡単で使いやすく、手間のかかる掃除作業を大幅に軽減することができる人気商品です。カバヤの建売では、家事負担を減らし快適な暮らしを実現することができます。

食洗器と浄水器内蔵水栓
食洗器付きで後片付けも楽になります。また浄水器内蔵水栓は手元で浄水への切り替えが出来るので、使いたい時にすぐに使う事が出来ます。

玄関ドアポケットキー
玄関ドアはポケットキー仕様です。鍵を鞄やポケットに入れておけば、取手のボタンに触れるだけで開錠が出来ます。

宅配ボックス
Panasonic「宅配ボックス」宅配品を受け取る際の手間や不在時の不安を解消するための便利なアイテムです。宅配業者の到着を待たずに外出することができるYKKの宅配ボックスで、いつでもどこでもスマートに宅配受取りをお試しください。(色が実際と異なる場合があります)

金物工法「ツーピース金物」採用
安心して暮らせる我が家にするために採用している従来の接合部の2倍の強度を持つ「プレセッター金物」を採用。一般的な金物工法と比べ、柱側だけでなく梁側にも金物を採用したツーピース梁受け金物は構造躯体をがっちり緊結します。

耐震＋制震で家族と資産を守る
安心・安全な住まいづくりのために『耐震』＋『制震』を標準装備。耐震等級3に加え地震の揺れを低減する制震技術を取り入れることで、繰り返し発生する地震にも備え大切な住まいと家族を守ることができます。

実績のある制震ダンパー『MIRAIE』標準搭載
実績を誇る『MIRAIE』を標準搭載！高い制震性能によって、住まいと家族を守った実績のある住友ゴム工業株式会社の制震ダンパー。90年間メンテナンスフリーで歴史的建造物への採用実績もある安心の設備です。

ZEHを超えた断熱性『断熱等級6』が標準
近年新設された『断熱等級6』が標準仕様！より高い断熱性能を採用することで光熱費や夏季、冬季の影響を受けにくく電気代削減にも貢献。注文住宅仕様の断熱性で快適な暮らしを日々送ることができます。

両面樹脂サッシ『YKK APW330』採用
高断熱性を確保するために『YKK APW330』を採用！アルミサッシより熱伝導率の低い樹脂サッシを採用することで結露や表面温度の変化を抑制。ペアガラスには特殊なガス「アルゴンガス」を注入することで国内最高レベルの断熱性を実現。

住まいの長期維持のために『換気構法』
適切な湿気対策を行い木造住宅の大敵である、水分（湿気）を管理することで長期にわたって木材の腐れや劣化を防ぎ建てたときの性能を永く維持することができます。基礎内や壁体内にこもる湿気を排出することで断熱性能の劣化防止や外壁の変形の防止にも役立ちます。

②号地

①号地

③号地

全体区画図

岡山市立福浜小学校
約853m(徒歩11分)

岡山市立福浜中学校
約1815m(徒歩23分)

白鳩保育園
約581m(徒歩8分)

岡山市立福浜幼稚園
約716m(徒歩9分)

マルナカ福富店
約420m(徒歩6分)

ローソン岡山福田店
約492m(徒歩7分)

くすりのラブ福富店
約309m(徒歩4分)

浜野緑地
約1506m(徒歩19分)

福浜北公園
約1787m(徒歩23分)

その他
来場特典

前面道路含む現地写真
工事中の写真です。（2025年10月撮影）

前面道路含む現地写真
前面道路