新築一戸建てストークガーデン築港新町IIの詳細情報

◆外観1号地（モデルハウス）◆
片流れ屋根、玄関部分のオーバーハングなどシルエットに動きを持たせた外観。形だけではなく配色や窓の配置にもこだわり、「眺めて楽しい、眺めて嬉しい」お家となっています。

◆外観1号地（モデルハウス）◆
外壁の仕上げ面を前に出す「ふかし壁」や、片流れ屋根と一体化した袖壁が建物に立体感を与えています。使用している外壁カラーとのバランスも良く、デザインも自慢したくなるお家です。

◆外観3号地（モデルハウス）◆
やわらかなカラーの組み合わせで優しい印象のお家。ナチュラルな雰囲気がメインですが軒天にアクセントとしてブラックを用いているのでスタイリッシュさも感じられます。

◆外観3号地（モデルハウス）◆
玄関アプローチは敷石でモダンな印象に仕上げました。お車はアプローチを挟んで２台駐車可能。駐車間隔が広いので車のドアが開けやすく荷物の積み下ろしもしやすいです。

◆1号地／前面道路◆
前面道路は6ｍあるので、駐車もラクラクです。

◆3号地／前面道路◆
前面道路は6ｍあるので、駐車もラクラクです。

◆1号地／LDK◆
関節照明の柔らかい照明で暖かみが感じられるLDK。優しい明るさでリラックス空間を作り出します。室内は白が基調のどんな家具とも合わせやすいデザインです。

◆1号地／キッチン◆
キッチンからはリビングとダイニングが一直線に見渡せます。勝手口も付いているのでゴミ出しの際に便利。ゴミ袋を持ったまま家の中を移動する必要がなくなるので衛生面でも安心です。

◆1号地／主寝室◆
バルコニーに繋がる主寝室は、ウォークインクローゼット付きなので洗濯物の収納が楽々！書斎コーナーは秘密基地感覚でも使えるスペース。ちょっとした特別感が嬉しいですね。窓も数か所設置し風通しも良好です。

◆3号地／LDK◆
和室とリビング合わせると20.5帖以上の大空間。室内ドア、キッチンカウンターは落着きもありながらかわいらしさも演出するモーヴピンク色で仕上げました。

◆3号地／和室・リビング階段◆
和室の扉2枚は戸袋に収納できる引き込み戸なので開口部が広くよりスッキリとした空間に。来客用の部屋としても活用できます。

◆3号地／キッチン◆
キッチンには木目調の折下げ天井をあしらい1階の広々空間にメリハリをつけています。キッチンのすぐ横は洗面脱衣室になっているので、料理をしながらお風呂掃除などながら家事のしやすい配置です。

【給湯器】ノーリツ
もったいない！を再利用。これまで捨てていた廃熱でお湯をつくり、給湯も追いだきも省エネの給湯器です。（1・3号地）

3口コンロ・ガラストップタイプ
無水両面焼グリル付の3口ガスコンロです。（1・3号地）

【食器洗い乾燥機】
浅型タイプの食器洗い乾燥機。40点（約5人分）の食器が収納できます！（1・3号地）

【タッチレス水栓】リクシル　ナビッシュ
水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水／止水ができます。浄水器ビルトイン型や業界初のお掃除楽々台座など、キッチンのための簡単、キレイをさらに追求しました。（1・3号地）

【トイレ】リクシル
ベーシアシャワートイレ（フチレス）いつでも清潔な状態が保てるように、便器も便座もお掃除ラクラクの一体型シャワートイレ（1・3号地）

洗面脱衣室（3号地）
朝の忙しい時間など同時に家族みんなが使う場面も何かと多くなります。3畳と広々スペースを確保しているため洗面室を使う順番待ちなど毎日のちょっとした困りごとも解消されそうですね。壁には6段の収納棚を設置。バスタオルや洗剤、着替えなどすっきりと並べておけます。カウンタートップや床が小物や洗濯物でごちゃごちゃしがちな洗面室ですが大容量の収納があれば安心です。棚は可動式なので収納するものに応じて高さを調節できます。

洗面脱衣室（1号地）
水栓まわりに水がたまりにくい「キレイアップ水栓」。蛇口や排水栓を開閉するレバーなどが、上部に設置されているので金具の根本に水垢などが付きにくいのが特徴です。またバックガードとボウルを一体型にすることでお手入れもくなっています。手間なくきれいにできるので、使った後にササっとお掃除。毎日キレイをキープできます。他にも洗面室には扉の付いた収納棚も完備。突然の来客でも生活感を出すことなく案内できますね。

バルコニー（1号地）
南側には屋根付きのバルコニーを設置。急な雨でも安心です。ウォークインクローゼットのあるバルコニーからも出入りできるので取り込んだ洗濯物をすぐ収納できます。また廊下からも出入りできる出入口を確保しているため主寝室を通らなくてもバルコニーに出られます。ご家族が寝ているときにも起こさず行き来できるので、時間を気にせず洗濯物ができます。

書斎（1号地）
書斎コーナーは秘密基地感覚でも使えるスペース。リモートワークや趣味等でも大活躍！ちょっとした特別感が嬉しいですね。

1号地

3号地

天満屋ハピータウン岡南店
約545m（徒歩7分）

シネマタウン岡南
約431m（徒歩5分）

南輝小学校
約340m～350m（徒歩5分）

第一ひかり幼稚園
約175～200m（徒歩3分）

ローソン岡山築港新町一丁目店
約235m（徒歩3分）

くすりのラブ　岡南店
約678m（徒歩9分）

＜ 案内図 ＞

外観
◆外観1号地（モデルハウス）◆片流れ屋根、玄関部分のオーバーハングなどシルエットに動きを持たせた外観。形だけではなく配色や窓の配置にもこだわり、「眺めて楽しい、眺めて嬉しい」お家となっています。

その他
◆外観3号地（モデルハウス）◆やわらかなカラーの組み合わせで優しい印象のお家。ナチュラルな雰囲気がメインですが軒天にアクセントとしてブラックを用いているのでスタイリッシュさも感じられます。

その他
◆17.8帖のLDK（1号地）◆キッチンからリビングが一直線なので見通しの良い空間です。3面に窓が付いているので日当たりや風通しも良好。天井の間接照明がソフトな光でご家族を包み込みます。

その他
◆間取図（1号地）◆毎日のくらしにうれしい家事ラク動線のお家。キッチンのすぐ隣に水回りがまとまっているので家事を同時進行しやすい間取り。2階主寝室には書斎コーナーもあります。

その他
◆間取図（3号地）◆LDKと隣接の和室を開けるとファミリーにうれしい大空間が広がります。2階の3部屋は南側に窓が付いているので、明るく暖かいお部屋です。ウォークインクローゼットなどの収納も充実！

その他
◆LDK（3号地）◆白と木目調でナチュラルテイストの室内。キッチン部分は折り下げ天井＋間接照明で自然な雰囲気の中にラグジュアリー感も加えました。2面採光なので自然の光もたっぷり取り込めます。