一戸建て岡山市南区福田５３７－１１（ナビ）◆本日のご見学も可能です！◆芳泉小＆芳泉中エリアの詳細情報
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現地外観写真
◆◇◆１号棟外観写真◆◇◆
現地外観写真
◆◇◆２号棟外観写真◆◇◆
リビング
ここはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる場所。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ、夜半過ぎになってしまう。そんな幸せを常に感じさせてくれます。
リビング
窓が多く明るいリビング♪大人気のカウンターキッチンでお料理を楽しみながらご家族と顔を合わせて会話が出来ます♪
キッチン
広いキッチンスペースで毎日の料理も楽しく快適♪賃貸物件についているキッチンとは比べ物にならない程広々と使えるキッチンスペースです♪
キッチン
広いキッチンスペースで毎日の料理も楽しく快適♪賃貸物件についているキッチンとは比べ物にならない程広々と使えるキッチンスペースです♪
キッチン
ビルトイン型のガスコンロは驚くほど掃除がしやすく無駄なストレスがありません。グリル付ですのでお料理好きな方にも嬉しい装備です♪
浴室
掃除のしやすさ・収納の便利さなど、おふろを使う人、お手入れする人、みんなにとっての「しあわせ性能」を追求したバスルームを採用いたしました。
洗面台・洗面所
大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台。収納も多く、コスメ等もスッキリと仕舞えます。キッチンに隣接した位置関係ですので、家事動線もよく、ご家族のコミュニケーションが生まれ易い配置となっています。
トイレ
トイレで考え事をしたりスマホを操作したりするのは、心から落ち着くからこそできることです。落ち着いた色合いのスタイリッシュなトイレです。
リビング以外の居室
家族個々の安らぎの空間。プライベートなBedRoomは暮らす方の感性で造り上げたいもの。誰もが好みで飾れるシンプルな室内に仕上げてあります。
リビング以外の居室
家族個々の安らぎの空間。プライベートなBedRoomは暮らす方の感性で造り上げたいもの。誰もが好みで飾れるシンプルな室内に仕上げてあります。
収納
収納スペースを設けてありますから、物が散乱することもありませんし箪笥も不要です。すっきりしたお部屋を好みで飾ってお過ごし頂けます。
リビング以外の居室
家族個々の安らぎの空間。プライベートなBedRoomは暮らす方の感性で造り上げたいもの。誰もが好みで飾れるシンプルな室内に仕上げてあります。
収納
収納スペースを設けてありますから、物が散乱することもありませんし箪笥も不要です。すっきりしたお部屋を好みで飾ってお過ごし頂けます。
玄関
ドアノブに手をかける。そのドアの向こうにこだまするパートナーと子供たちの笑い声。幸せを運ぶ大切な時間がここから始まります。
１号棟
２号棟
全体区画図
わたなべ生鮮館泉田店
約546m(徒歩7分)
セブンイレブン岡山豊成3丁目店
約602m(徒歩8分)
ザグザグ福富店
約779m(徒歩10分)
岡山市立芳泉中学校
約863m(徒歩11分)
岡山市立芳泉小学校
約987m(徒歩13分)
岡山芳泉郵便局
約662m(徒歩9分)
香川銀行岡山南支店
約781m(徒歩10分)
その他
株式会社サンホーム岡山が【地域密着３０年の実績】で、ご購入を安心サポートいたします。ベテランから２０代まで幅広いスタッフでスピード対応いたします。
前面道路含む現地写真
前面道路は約６m。交通量の少ない前面道路ですのでお子様連れのご家族でも安心して生活いただけます。
2790万円
月々のローン返済額を試算
岡山市南区福田５３７－１１（ナビ）◆本日のご見学も可能！◆芳泉小＆芳泉中エリア◆セブン-イレブン岡山豊成３丁目店まで徒歩７分◆わたなべ生鮮館泉田店まで徒歩８分
外観・室内・設備（16枚）
現地外観写真
◆◇◆１号棟外観写真◆◇◆
現地外観写真
◆◇◆２号棟外観写真◆◇◆
リビング
ここはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる場所。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ、夜半過ぎになってしまう。そんな幸せを常に感じさせてくれます。
リビング
窓が多く明るいリビング♪大人気のカウンターキッチンでお料理を楽しみながらご家族と顔を合わせて会話が出来ます♪
キッチン
広いキッチンスペースで毎日の料理も楽しく快適♪賃貸物件についているキッチンとは比べ物にならない程広々と使えるキッチンスペースです♪
キッチン
広いキッチンスペースで毎日の料理も楽しく快適♪賃貸物件についているキッチンとは比べ物にならない程広々と使えるキッチンスペースです♪
キッチン
ビルトイン型のガスコンロは驚くほど掃除がしやすく無駄なストレスがありません。グリル付ですのでお料理好きな方にも嬉しい装備です♪
浴室
掃除のしやすさ・収納の便利さなど、おふろを使う人、お手入れする人、みんなにとっての「しあわせ性能」を追求したバスルームを採用いたしました。
洗面台・洗面所
大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台。収納も多く、コスメ等もスッキリと仕舞えます。キッチンに隣接した位置関係ですので、家事動線もよく、ご家族のコミュニケーションが生まれ易い配置となっています。
トイレ
トイレで考え事をしたりスマホを操作したりするのは、心から落ち着くからこそできることです。落ち着いた色合いのスタイリッシュなトイレです。
リビング以外の居室
家族個々の安らぎの空間。プライベートなBedRoomは暮らす方の感性で造り上げたいもの。誰もが好みで飾れるシンプルな室内に仕上げてあります。
リビング以外の居室
家族個々の安らぎの空間。プライベートなBedRoomは暮らす方の感性で造り上げたいもの。誰もが好みで飾れるシンプルな室内に仕上げてあります。
収納
収納スペースを設けてありますから、物が散乱することもありませんし箪笥も不要です。すっきりしたお部屋を好みで飾ってお過ごし頂けます。
リビング以外の居室
家族個々の安らぎの空間。プライベートなBedRoomは暮らす方の感性で造り上げたいもの。誰もが好みで飾れるシンプルな室内に仕上げてあります。
収納
収納スペースを設けてありますから、物が散乱することもありませんし箪笥も不要です。すっきりしたお部屋を好みで飾ってお過ごし頂けます。
玄関
ドアノブに手をかける。そのドアの向こうにこだまするパートナーと子供たちの笑い声。幸せを運ぶ大切な時間がここから始まります。
間取り・区画図（3枚）
１号棟
２号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（7枚）
わたなべ生鮮館泉田店
約546m(徒歩7分)
セブンイレブン岡山豊成3丁目店
約602m(徒歩8分)
ザグザグ福富店
約779m(徒歩10分)
岡山市立芳泉中学校
約863m(徒歩11分)
岡山市立芳泉小学校
約987m(徒歩13分)
岡山芳泉郵便局
約662m(徒歩9分)
香川銀行岡山南支店
約781m(徒歩10分)
その他（2枚）
その他
株式会社サンホーム岡山が【地域密着３０年の実績】で、ご購入を安心サポートいたします。ベテランから２０代まで幅広いスタッフでスピード対応いたします。
前面道路含む現地写真
前面道路は約６m。交通量の少ない前面道路ですのでお子様連れのご家族でも安心して生活いただけます。
物件概要
| 物件名 | 岡山市南区福田５３７－１１（ナビ）◆本日のご見学も可能です！◆芳泉小＆芳泉中エリア | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市南区福田537-11 | ||||
| 交通 |
ＪＲ宇野線「備前西市」歩36分 岡電バス「福富西2丁目」歩9分 | ||||
| 構造および階数 | 木造アスファルトシングル葺2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2023年12月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6.1ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 施工会社 | ケイアイプランニング株式会社 | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有 / 担当者：吉岡 美都里、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
情報更新日：2024/04/29 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2790万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | 2700万円台（2戸） | ||||
| 間取り | 4LDK・5LDK | ||||
| 建物面積 | 94.4㎡・106.82㎡（28.55坪・32.31坪） | 土地面積 | 107.11㎡・124.16㎡（32.40坪・37.55坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:30～18:30◆◇現地見学会◇◆【営業時間】9：30～18：30 ※水曜日（定休）※営業時間外の場合がございますので、事前にお問合せください。【ご見学について】 ◆お問合せから「すぐに見学」も対応します♪ ◆当日、前日の見学予約はお電話がスムーズです。 ◆水曜日の見学希望は前日までにお問合せください。 無料通話番号：0800-813-8592（携帯電話からもご利用いただけます） ◆SUUMO掲載物件は全てご案内が可能です！【住宅ローンについて】 ◆ご見学時、その場で諸費用を含めた資金計画をご説明します。 ◆窓口への同行など、お引渡しまで完全サポート致します♪【その他】 ◆既に成約済み、またはご成約予定となっている場合がございますのでご了承ください。 ◆書面による購入申し込みの順番を優先させて頂きます。 ◆エリアや予算など、ご希望に近い物件をお探ししますので、まずはご相談ください♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年12月3日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
SUMiTAS青江店(株)サンホーム岡山 086-801-3008 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74195202 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
SUMiTAS青江店(株)サンホーム岡山[岡山県知事（9）第003299号] 岡山県岡山市南区新保1138-15 【所属団体】 岡山県知事（9）第003299号(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 086-801-3008
- 受付
- 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：年中無休(年末年始除く)
- 物件番号
- 74195202
備前西市駅の口コミ
自然環境
2.0
近くに整備されたサイクリングロードがあるので散歩によく使っていました。ただ大きな公園とかはないので緑はあまり多くないですかね
お買い物・飲食
4.0
周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店など徒歩圏内であり、数も揃っていて選択肢は色々選べとても便利な環境といえる。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。