ニフティ不動産売買物件検索アプリでサクサクお部屋探し

【中区国富】建売モデルハウス【イシンホーム岡山】の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【中区国富】建売モデルハウス【イシンホーム岡山】の詳細情報

  • 現地外観写真
    【4号地モデル】幅広い世代に人気の準平屋タイプ。収納としても使える広々半地下スペースや、隠れ家の様なロフトなど毎日の暮らしを豊かにする工夫満載のお家。

  • 現地外観写真
    【6号地モデル】インダストリアルスタイルタイプ。色合いにこだわったカラードアや、木目×ブラックのインテリアなど、おしゃれなカフェの様な空間で暮らせるお家。

  • 現地外観写真
    【1号地モデル】ボタニカルスタイルタイプ。遊び心満載の子供部屋や、リビングに造ったペットスペースなど、家族みんなで毎日楽しく暮らせるお家。

  • 現地外観写真
    【2号地モデル】世界のトレンドになりつつあるジャパンディスタイルタイプ。日本×北欧のテイストをふんだんに使用したインテリアや、充実した収納スペースなど、デザイン性も利便性も兼ね備えたお家。

  • 太陽光発電システム
    世界最高水準400Wのバックコンタクトパネルです。非常に長寿命でありその製品保証は40年、ローンを払い終えるまで続きます。エネルギー高騰の歯止めがかからない今必要な設備です。

  • 熱回収率93%24時間eco-i換気システム
    熱交換素子で外気との温度差を回収し、温度を一定に保つ換気システムです。換気システム単体ではできなかった熱の交換機能により無駄な光熱費のロスを防ぐことができます。

  • 全室LED照明機器&全室遮熱・断熱カーテン
    イシンホームは住み始める為に必要な設備を標準装備としております。もちろん全室LED照明、遮熱・断熱カーテンも標準装備。毎日の光熱費節約を標準装備の中でまかなえます。

  • ウォークスルー洗面乾燥クローゼット
    洗う・干す・しまう・着るを洗面空間で行うアイデア設計です。室内干しのデメリットである生乾きなどの湿気問題を換気システムで補完し、洗濯作業に掛かる時間を大幅に短縮します。

  • 除菌水付きシャワートイレ
    掃除が楽で手間いらずのタンクレストイレです。トイレットペーパーや掃除道具を収納できる造り付け収納でスッキリ。キレイ除菌水の自動洗浄で汚れもにおいも心配ありません。

  • 基礎断熱工法
    床断熱ではなく、ベタ基礎から基礎内断熱をする工法です。寒冷地向けに開発された断熱法であり、床下を密閉してそこに断熱材を施工します。非常に外気の影響を受けにくいのです。

  • 地震ブレーキ UFO-E
    ベタ基礎の上に地震ブレーキを100個以上つけ、発生した地震のエネルギーを抑える対策をしています。先の熊本地震での実例にてこの地震ブレーキの制振性能が証明されております。

  • 外反射断熱シートタイベックシルバー
    遮熱性&赤外線を反射する透湿防水シートです。外壁材の内側に用いる水は通さず湿気は通す性質をもつシートに遮熱性のあるアルミを蒸着し、劣化を防ぐ樹脂をコーティングしています。

  • 高級国産集成ヒノキ柱
    高級な国産ヒノキを集成して柱に採用しました。ヒノキは50年かけて大きくなり年輪がつまった密度・強度が高い木材です。非常に高額であり、耐震性能・防蟻性能も高い一級品です。

  • 全体区画図

入居可能予定日相談
間取り3LDK
建物面積90.91㎡~101.71㎡(27.50坪~30.76坪)
土地面積133.42㎡~184.93㎡(40.35坪~55.94坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
QRコード

QRコードを読み込むとこのページにアクセスできます

POINT

【2024/5/9更新】人気の平屋タイプあり◎4棟全てに太陽光発電搭載◎都市部へのアクセス良好◎生活環境充実エリア◎それぞれコンセプトの違う4棟の建売モデル◎

BELS/省エネ基準適合認定書あり
太陽光発電システム
駐車2台可
LDK20畳以上
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
2階建
複層ガラス
温水洗浄便座
ロフト
浴室に窓
節水型トイレ
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
全居室6畳以上
IHクッキングヒーター
全居室複層ガラスか複層サッシ
食器洗乾燥機
オール電化
浄水器

物件概要

物件名【中区国富】建売モデルハウス【イシンホーム岡山】
所在地岡山県岡山市中区国富
交通 下電バス・岡電バス「国富東」歩2分
JR山陽本線「西川原」歩28分
岡山電軌東山本線「東山・おかでんミュージアム駅」歩19分
構造および階数 木造1階建(軸組工法)、木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2022年4月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4m~6.3m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 売主 用途地域 1種中高
施工会社 イシン住宅研究所
建築確認番号
設備 BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器
備考 法22条適用区域 / 設備:公営水道、本下水、オール電化

情報更新日:2024/05/16 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格5350万円~6310万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 4戸/4戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 90.91㎡~101.71㎡(27.50坪~30.76坪) 土地面積 133.42㎡~184.93㎡(40.35坪~55.94坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2024年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)イシン住宅研究所原尾島支店
086-270-7740
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74893223
会社概要 (株)イシン住宅研究所原尾島支店[国土交通大臣(2)第008692号]
岡山県岡山市中区原尾島2-7-3

【所属団体】
国土交通大臣(2)第008692号

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

岡山市中区の口コミ

気になる

治安・安全

2.0

40代/男性/住人

周辺は夜になると真っ暗になります。車も暴走するように歩行者など気にせず走ってるので、夜間の散歩は安全ではないと思います。 繁華街などではないので、怪しい人などはあまりみかけません。

良い

子育て・病院

3.0

50代/女性/住人

学校や病院が近くにあり、地域にもファミリーが多いし、治安もそんなに悪くなく、子育てにはいい環境だと思います。

岡山市中区周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

近隣のおすすめ物件

岡山市中区の駅から新築一戸建てを探す

岡山市中区近隣の町域から新築一戸建てを探す

住宅ローンシミュレーション

月々の返済額
金利(年)
ご入力中の
金利

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

\おすすめ/

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

-%

物件探し中に仮審査を
進めるのがおすすめ!
詳しく見る>

住宅ローン設定

物件価格

万円

返済期間

頭金

万円

ボーナス払(年1回)

万円/回


※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

おすすめのネット銀行住宅ローン

  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

Loading

5350

1

35

HPご確認