一戸建て【新規分譲開始!!!】藤原西町に誕生する、便利さと安全安心が共存する街！の詳細情報

完成予想図(外観)
藤原西町⑩北道路の特性と土地に合わせたプランニングで、北側に窓の少ないスタイリッシュな外観に。グレーを基調とした外壁と直線的な建物で、都会的な雰囲気を演出します。

完成予想図(外観)
藤原西町②家庭菜園スペースを設けた外構計画。外部収納付きで道具を中に持ち込む必要なし！目隠しも設置しているので、外からの目線もしっかりカット。可愛らしいプロバンス風の外観でほかには無い自慢できる外観

現地外観写真
藤原西町⑫白を基調とした外壁に、木目調のアクセントが温かみを添える外観デザイン。道路に面した壁には窓を控えめに配置し、プライバシーを守りながらも、シンプルで洗練された印象を与えます。

現地外観写真
藤原西町②号地2026年の1月末完成予定。家庭菜園を楽しめる外構計画。外部収納や目隠し付き。駐車4台可能な自慢のプロバンス風なお家です！

現地外観写真
藤原西町⑩号地2026年の2月末完成予定です！スタイリッシュなモノトーンの外観・内装が魅力。約17帖のLDK中央にアイランドキッチンを配置。駐車は4台可能です！

リビング
17帖の広々としたLDKは、リビングとキッチンダイニングが緩やかに分かれた設計。家族それぞれが心地よく過ごせる工夫が満載！。プライベートな時間を大切にしつつ、自然と会話が生まれる空間を提供いたします。

浴室
広々1坪サイズの浴室。浴室乾燥機付きの多機能な浴室には、全面マグネット仕様！液垂れが気にならない『浮かせる収納』ができて、その浮かせる収納セット付！日々のお手入れが軽減できます！

キッチン
藤原西町⑫キッチンからはリビング・ダイニングが見渡せる配置。リビング・ダイニング・キッチンが一目で空間として仕切られていることがわかり、かつゆとりのある広さを感じられます。

玄関
藤原西町⑫玄関内側エリア。入って右手に、壁一面の大きなSIC。可動棚仕様になっているため、家族の靴だけでなく長靴やブーツ、ベビーカーなど収納物に合わせて棚の高さを変更できます！

洗面台・洗面所
使いやすさが魅力の洗面脱衣所。3面鏡独立洗面台・可動棚付き階段下収納・洗濯機置き場＆上部に可動棚と内容が十分に集約された水回りエリア。収納力が高く、洗剤ストックや普段着の収納に便利です。

収納
大容量収納WIC。主寝室に隣接された大容量3帖分のWICは季節物の衣類や布団など大きな物も楽々収納。枕棚・中段・ハンガーパイプが設置済みで、衣替えの時期でも出し入れが楽々！

完成予想図(内観)
シンプルなLDKは家庭菜園を眺めながらくつろげる癒しの空間。2口立水栓と外収納付きの菜園スペースは作業後の水回りへのアクセスも快適。3LDKの間取りで、2階にはWICとサンルームを完備。

省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

熱交換型の高効率換気システム
室内の空気を循環させながら熱だけを回収・放出する、熱交換型の第一種換気システムを採用（一部建売を除く）。室温を保ちつつ常に新鮮な空気を取り込み、冬も夏も快適な空気環境を維持。暮らしの質を支える性能です。

宅配BOX
不在時でも荷物を安心して受け取れる宅配BOX付きの戸建て住宅。ネットショッピングが日常の今、再配達の心配もなく、忙しい共働き世帯や子育て家庭にぴったり。玄関先で荷物を受け取る手間が省け、時間にも心にもゆとりが生まれます。暮らしの快適さを一歩先へ――そんな住まいが、ここにあります。

キッチン
蛇口一体型浄水器・【深型】食器洗い乾燥機・２口IH＋ラジエント両面焼きグリルPanasonicのラクシーナキッチンを採用した住まい。広々とした作業スペースと使いやすい収納で、毎日の調理がスムーズに。汚れに強く、お手入れも簡単だから、忙しい日々でもキッチンがいつも美しく保てます。家族の“おいしい時間”が自然と増えます！

バス
一日の疲れを癒す場所だからこそ、心地よさにこだわりたい。Panasonicのオフローラシリーズを採用したバスルームは、スミピカフロアを採用した滑らかな床材と汚れに強い壁面で、毎日のお手入れも簡単。ゆったりとした浴槽で、家族みんながくつろげる時間を。暖房・乾燥機能も備え、冬でも快適。“お風呂が楽しみになる家”が、ここにあります。

洗面化粧台
朝の支度も、夜のリラックスタイムも快適に。Panasonicのシーライン洗面台は、広々としたカウンターと収納力で、家族みんなが使いやすい設計。水ハネに強く、お手入れも簡単だから、いつでも清潔で美しい空間をキープ。鏡裏収納やLED照明など、細やかな工夫が毎日の暮らしを支えます。忙しい日々に、ちょっと嬉しい“使いやすさ”を。

『超』耐震工法　コーチパネル
【コーチパネル】建物は地震の揺れで損傷すると、目に見えて強度が低下します。そのため本震は耐えられても繰り返し来る余震によって家が倒壊することもあります。コーチパネルは従来の工法と比べ約２倍の耐力と1.6倍のねばりを持つ頑丈な性能。両備ホームズの建売は震度７を超える地震や、何度も起こる余震に耐えあなたの大切な家族と財産を守ります。

「高品質」な家づくり
工場一貫生産で、誤差ゼロ品質専用CADと高精度な機械加工により、設計通りの強さを安定して再現。現場施工では難しかった寸法精度やくぎ打ちの精度も均一化し、構造体としての信頼性を向上しました。大切な家を支える部材に、ばらつきはありません。

面で支えるベタ基礎工法
地盤に対して広い接地面を持つベタ基礎工法を採用。建物全体の荷重を安定して受け止める「面」での基礎設計を採用しています。基礎全体が鉄筋コンクリートで一体化しているため、不同沈下や湿気の影響を受けにくく、建物を安定的に支える耐久性の高い構造を実現します。

高性能樹脂サッシ＋複層ガラス
YKK APW330の樹脂サッシとLow-E複層ガラスを標準採用。フレームの断熱性に加え、ガラス内部にはアルゴンガスを封入し、熱の出入りを大幅にカットします。開口部の断熱性能を高めることで、冷暖房の効率を向上させ、ηA値2.8以下を実現しています。※あるいえの標準仕様です。

剛床構造と耐震金物
水平方向の力に強い構造で、揺れに耐える骨組みを形成。剛床工法により、1階と2階の床面を面構造として一体化。地震時のねじれや変形を抑え、全体で揺れを分散させます。さらに、柱と梁の接合部には耐震金物を採用し、構造の要となる接合強度を高めています。

地盤調査＋必要に応じた改良提案
目に見えない足元まで、責任ある設計を徹底。必要に応じて高精度な地盤調査を行い、最適な改良工事を実施します。建物の荷重を安定して受け止められるよう、地盤から丁寧に整え、20年間の地盤保証を通して、暮らしの安心を根本から支えています。

12号地

10号地

2号地

幡多幼稚園
約1200m(徒歩15分)

幡多小学校
約850m(徒歩11分)

竜操中学校
約1400m(徒歩18分)

マルナカ高屋店
約640m(徒歩8分)

ローソン藤原西町店
約200m(徒歩3分)

深田内科
約190m(徒歩3分)

JR高島駅
約1100m(徒歩14分)

岡山藤原郵便局
約400m(徒歩5分)

中国銀行 清水支店
約800m(徒歩10分)

＜ 案内図 ＞

その他
藤原西町⑫広々とした17帖のLDK：リビングとキッチンダイニングが程よく分かれ、家族のつながりを感じながらも、心地よい距離感を保てる開放的な空間です。