一戸建て【セキスイハイム】岡山市中区中島Ⅰ 分譲住宅 2棟同時見学可能♪の詳細情報
5200万円~5280万円
月々のローン返済額を試算【セキスイハイム】全5区画の分譲地♪太陽光・蓄電池標準搭載の分譲住宅!
外観・室内・設備(21枚)

太陽光発電システム
①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート②もしもの災害時でも電気を使える安心が。③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

快適エアリー(通年型空気調節システム)
①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。

エコキュート
①たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。②空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器③ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

スマートハイムナビ〈HEMS〉
①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。②空調機器などを外出先からスマホで操作。③外出先からスマホでおふろのお湯張りを開始。④子供の帰宅や宅急便をスマホに通知。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
周辺環境・アクセス(6枚)
物件概要
物件名 | 【セキスイハイム】岡山市中区中島Ⅰ 分譲住宅 2棟同時見学可能♪ | ||||
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所在地 | 岡山県岡山市中区中島90-2、90-3 | ||||
交通 |
JR山陽本線「西川原」歩18分~19分 JR山陽本線「高島」歩24分~25分 宇野バス「中島バス停」歩4分~5分 | ||||
構造および階数 | 軽量鉄骨2階・地下0階建(ユニット工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | ||
完成予定日 | 2025年4月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅:5.4m~6m、アスファルト舗装 | ||
機構融資 | - | 取引態様 | 売主 | ||
用途地域 | 1種中高 | ||||
施工会社 | セキスイハイム中四国株式会社 | ||||
建築確認番号 | 第ERI-24009331号他 | ||||
設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||||
備考 | 景観法による規制有 / 担当者:長谷川菜生、設備:公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号:第ERI-24009331号他 |
情報更新日:2025/10/06 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 5200万円~5280万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | - | ||||
販売戸数/総戸数 | 2戸/2戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 3LDK+2S(納戸)~4LDK+S(納戸) | ||||
建物面積 | 99.24㎡~101.74㎡(実測) | 土地面積 | 161.72㎡~163.81㎡ | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~19:00◇◇説明会開催中◇◇場所:中区中島現地・OHK展示場にて事前にお問合せ又はご予約をお願いいたします。当日のご予約はお電話にてお願いいたします。現在SUUMOからの見学予約で、Eメールでもらえるギフト券4000円分プレゼント中!ご希望の方は、見学予約ボタンからご予約をお願いいたします!◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします◇セットプランございます!間取りのご提案もお任せください!お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。■現地/物件見学 (15分~)■ご希望条件のご相談 (10分~)■資金計画のご相談 (15分~)■会社の強みのご紹介 (10分~)※お問合せ・資料請求、ご予約・ご相談等、全て無料です。 | ||||
取引条件有効期限 | 2026年3月31日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店 OHK展示場 大月 086-273-3781 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】77965773 | ||||
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会社概要 |
セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店 OHK展示場 大月 - |
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 086-273-3781
- 受付
- 営業時間:10:00AM~7:00PM/定休日:火曜・水曜
- 物件番号
- 77965773
西川原駅の口コミ
子育て・病院
5.0

医療機関にも、教育機関にも恵まれている地域だと思います。難点があるとすれば、いついってもお医者さんがすごく混んでいることでしょうか。それだけ沢山の人が暮らしている住みよい地域ということですかね。
お買い物・飲食
3.0

近くに飲食店は多くテイクアウトの店もおおくあり、気軽に外食できる環境でした。おてがるな店が多くオシャレや高級なお店はありません。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。