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【セキスイハイム】岡山市中区兼基1・2号地分譲住宅の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【セキスイハイム】岡山市中区兼基1・2号地分譲住宅の詳細情報

  • 現地外観写真
    【2号地 外観写真】リビング前に広いお庭があるので子どもたちとのびのび遊べます!現地(2023年9月)撮影

  • 完成予想図(外観)
    【1号地完成イメージ外観】黒を基調とした外観です!2023年12月完成予定

  • リビング
    【2号地 LDK】ウォールナットを基調とした床で高級感のある内装です♪室内(2023年9月)撮影

  • リビング以外の居室
    【2号地 ダイニング】内装にあったダイニングテーブルを配置しています♪室内(2023年9月)撮影

  • リビング以外の居室
    【2号地 ダイニング】室内(2023年9月)撮影

  • リビング
    【2号地 リビング】南側の窓から日差しが入るので日当たり良好です♪室内(2023年9月)撮影

  • 浴室
    【2号地 浴室】大きな鏡と鏡面の壁が高級感を演出してくれます♪室内(2023年9月)撮影

  • キッチン
    【2号地 キッチン】クリナップ製のCENTROキッチンを採用!フォルテックス天板を採用しており傷にも強い為長くご使用いただけます。室内(2023年9月)撮影

  • リビング以外の居室
    室内(2023年9月)撮影2号地キッチンからの写真

  • 玄関
    【2号地 玄関】靴箱収納のカウンターに写真や小物など飾ることができます♪現地(2023年9月)撮影

  • 洗面台・洗面所
    【2号地 洗面脱衣所】室内(2023年9月)撮影

  • 収納
    【2号地 キッチン横リモコンニッチ写真】室内(2023年9月)撮影

  • トイレ
    【2号地 トイレ】パナソニックアラウーノを採用しています♪室内(2023年9月)撮影

  • 太陽光発電システム
    ①屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。②もしもの災害時でも電気を使える安心。③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合がございます。※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • 蓄電池システム
    ①停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。②急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。③太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。※蓄電池容量はカタログ値であり、実際に使える容量とは異なります。

  • スマートハイムナビ〈HEMS〉
    ①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。②空調機器などを外出先からスマホで操作。③外出先からスマホでおふろのお湯張りを開始。④子供の帰宅や宅急便をスマホに通知。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

  • 宅配BOX
    ①外出中でも荷物が受け取れるので便利。②荷物が届くとスマホに通知がきます。③接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし。※メーカー、仕様により形状等が異なります。※事前にアプリのダウンロードが必要です。

  • ボックスラーメン工法
    ①ユニットを連結し強靭な構造に。

  • 高強度ユニット
    ①数百年に一度の地震にも備えるユニット②セキスイハイムの住宅の最小単位①※住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊防止)に基づきます。

  • ユニット工法
    ①一日で雨仕舞まで完了。②工場で作ったユニットをくみ上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

  • 2号地

  • 1号地

  • 全体区画図

  • 岡山市立幡多小学校
    約970m(徒歩13分)

  • 岡山市立竜操中学校
    約1400m(徒歩18分)

  • JR山陽本線「東岡山」駅
    約1900m(徒歩24分)

  • 宇野バス「兼基」バス停
    約80m(徒歩1分)

  • ザグザグ高屋店
    約450m(徒歩6分)

  • 岡山第一病院
    約550m(徒歩7分)

  • ティオ東岡山店
    約650m(徒歩9分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

JR山陽本線「東岡山」歩25分
宇野バス「兼基」歩1分
岡山県岡山市中区兼基155番1、155番6
入居可能予定日相談
間取り3LDK+2S(納戸)~5LDK+S(納戸)
建物面積114.97㎡~115.68㎡
土地面積206.05㎡~266.15㎡(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

■新価格発表!共働きファミリーにお勧め!現地見学会開催中■兼基1号地:販売価格/5950万円 ⇒ 新価格/5690万円         (2023/9/30 ⇒ 2024/2/17)

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
太陽光発電システム
高気密高断熱住宅
地盤調査済
駐車2台可
LDK20畳以上
年度内引渡可
省エネ給湯器
市街地が近い
南向き
システムキッチン
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
和室
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
床下収納
節水型トイレ
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
IHクッキングヒーター
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
BS・CS・CATV
小学校 徒歩10分以内
平坦地
納戸
食器洗乾燥機
オール電化
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名【セキスイハイム】岡山市中区兼基1・2号地分譲住宅
所在地岡山県岡山市中区兼基155番1、155番6
交通 JR山陽本線「東岡山」歩25分
宇野バス「兼基」歩1分
構造および階数 軽量鉄骨2階・地下0階建(ユニット工法) 建ぺい率・容積率
完成予定日 2023年9月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目都市計画
道路付け 道路幅:4.3m~5.1m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様用途地域 準工業
施工会社 セキスイハイム中四国株式会社
建築確認番号
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ
備考 景観法による規制有 / 担当者:難波 弘志、設備:公営水道、個別浄化槽、都市ガス

情報更新日:2024/05/18 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格5690万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 3LDK+2S(納戸)~5LDK+S(納戸)
建物面積 114.97㎡~115.68㎡ 土地面積 206.05㎡~266.15㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~18:00【来場予約キャンペーン実施中!】新規来場予約でE-メールでもらえるギフト券4000円分プレゼント!セキスイハイム中四国株式会社 現地見学会開催中!現地見学会にご予約のうえご参加いただいた方にE-メールでもらえる4000円分プレゼントいたします!*新規ご来場の方のみに限ります【セキスイハイム中四国株式会社の会場(展示場・アリオ店・分譲住宅・分譲地)へご来場されたことのある方は対象外となります。*特典の進呈は、お一家族様1回限りとなります。*WEB予約見学をされたご本人様のEメールアドレスへ、ご来場確認後の翌月以降に進呈させていただきます。*ご参加の上、アンケートにご記入いただいた方が対象となります。*他のキャンペーンとは併用不可となります。*詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
取引条件有効期限 2024年9月30日

会社情報

お問い合わせ先 セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店 法人分譲店
086-208-3088
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73410542
会社概要 セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店 法人分譲店

取り扱い不動産会社

東岡山駅の口コミ

気になる

治安・安全

2.0

40代/男性/住人

周辺は夜になると真っ暗になります。車も暴走するように歩行者など気にせず走ってるので、夜間の散歩は安全ではないと思います。 繁華街などではないので、怪しい人などはあまりみかけません。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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