一戸建て【セキスイハイム】岡山市中区兼基1・2号地分譲住宅の詳細情報
5690万円
月々のローン返済額を試算■新価格発表!共働きファミリーにお勧め!現地見学会開催中■兼基1号地:販売価格/5950万円 ⇒ 新価格/5690万円 (2023/9/30 ⇒ 2024/2/17)
外観・室内・設備(20枚)
太陽光発電システム
①屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。②もしもの災害時でも電気を使える安心。③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合がございます。※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
蓄電池システム
①停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。②急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。③太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。※蓄電池容量はカタログ値であり、実際に使える容量とは異なります。
スマートハイムナビ〈HEMS〉
①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。②空調機器などを外出先からスマホで操作。③外出先からスマホでおふろのお湯張りを開始。④子供の帰宅や宅急便をスマホに通知。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
物件概要
物件名 | 【セキスイハイム】岡山市中区兼基1・2号地分譲住宅 | ||||
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所在地 | 岡山県岡山市中区兼基155番1、155番6 | ||||
交通 |
JR山陽本線「東岡山」歩25分 宇野バス「兼基」歩1分 | ||||
構造および階数 | 軽量鉄骨2階・地下0階建(ユニット工法) | 建ぺい率・容積率 | - | ||
完成予定日 | 2023年9月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | - | 都市計画 | - | ||
道路付け | 道路幅:4.3m~5.1m、アスファルト舗装 | 機構融資 | - | ||
取引態様 | - | 用途地域 | 準工業 | ||
施工会社 | セキスイハイム中四国株式会社 | ||||
建築確認番号 | - | ||||
設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
備考 | 景観法による規制有 / 担当者:難波 弘志、設備:公営水道、個別浄化槽、都市ガス |
情報更新日:2024/05/18 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 5690万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | - | ||||
販売戸数/総戸数 | 2戸/2戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 3LDK+2S(納戸)~5LDK+S(納戸) | ||||
建物面積 | 114.97㎡~115.68㎡ | 土地面積 | 206.05㎡~266.15㎡(登記) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | モデルハウス(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~18:00【来場予約キャンペーン実施中!】新規来場予約でE-メールでもらえるギフト券4000円分プレゼント!セキスイハイム中四国株式会社 現地見学会開催中!現地見学会にご予約のうえご参加いただいた方にE-メールでもらえる4000円分プレゼントいたします!*新規ご来場の方のみに限ります【セキスイハイム中四国株式会社の会場(展示場・アリオ店・分譲住宅・分譲地)へご来場されたことのある方は対象外となります。*特典の進呈は、お一家族様1回限りとなります。*WEB予約見学をされたご本人様のEメールアドレスへ、ご来場確認後の翌月以降に進呈させていただきます。*ご参加の上、アンケートにご記入いただいた方が対象となります。*他のキャンペーンとは併用不可となります。*詳しくはスタッフまでお問い合わせください。 | ||||
取引条件有効期限 | 2024年9月30日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店 法人分譲店 086-208-3088 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】73410542 | ||||
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会社概要 |
セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店 法人分譲店 - |
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 086-208-3088
- 受付
- 営業時間:10:00AM~6:30PM/定休日:火曜日・水曜日
- 物件番号
- 73410542
東岡山駅の口コミ
治安・安全
2.0
周辺は夜になると真っ暗になります。車も暴走するように歩行者など気にせず走ってるので、夜間の散歩は安全ではないと思います。 繁華街などではないので、怪しい人などはあまりみかけません。
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※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。