一戸建て土田（東岡山駅） 3180万円の詳細情報
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現地外観写真
【現地外観写真】 2024年5月に撮影しました
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間取り図
3180万円、3LDK、土地面積136.57㎡、建物面積104.2㎡
構造・工法・仕様
等級の基準となるのは「UA値」という数値。UA値とは「外皮平均熱貫流率」のことで、住宅内部から外壁、屋根、開口部を通じて逃げる熱量を外皮全体で平均した値です。UA値が低いほど家の中の熱を逃がしにくいということになり、等級は高くなります。 ※上記は広島市エリアを想定したものです
その他設備
暮らしの中で輝き続ける ステンレスキャビネットキッチン。 内部まで清潔に保つため、 ステンレスにこだわっています。 毎日の使いやすさ、お手入れのしやすさ、安全性、ランニングコストなどに配慮したシステムキッチン。
前面道路含む現地写真
【現地外観写真】 2024年5月に撮影しました
小学校
岡山市立 竜之口小学校まで1246m
現地案内図
構造・工法・仕様
一次エネルギー消費量とは簡単にいうと住宅が一年間に消費するエネルギー量のことで、その量を基準として等級が決まります。 等級6の基準では、等級4よりも20％以上の削減が求められ、BEI=0.8以下となっています。
その他設備
手を洗い、歯を磨き、時には子どものお洋服を手洗いしたり。 気が付けば意外に使用頻度が高い洗面化粧台。 カウンター上部まで継ぎ目のない一体成形だから、 拭き掃除に手間がかかりません。いつも清潔に保てます。
前面道路含む現地写真
【現地外観写真】 2024年5月に撮影しました
中学校
岡山市立 竜操中学校まで2458m
構造・工法・仕様
冬には室内の暖かさを逃がさず、夏には屋外の 熱を遮り涼しさをしっかりキープします。
その他設備
浴室の壁はホーローを使用。 汚れをカンタンに落とせるから、ずっとキレイが続きます！ 手軽にお手入れできる排水口は 持ちやすい大きなツマミ付で、 カンタンに髪の毛が捨てられます。
スーパー
Platz(プラッツ) 雄町店まで1574m
構造・工法・仕様
アルミ窓から大きく進化した、新しいアルミ樹脂複合窓。 高い断熱性能と毎日の使いやすさで、家族みんなに心地よい空間を作ります。
その他設備
フチなし形状「スゴフチ」 お掃除のしやすさを究めたTOTO独自のデザイン 奥までぐるーっとフチがないからサッとひとふき、お掃除ラクラクです
3180万円
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開放的な角地！東岡山駅まで徒歩約12分！LDK18帖以上と広々！納戸！屋外手洗い付き！食洗機！ペニンシュラキッチン！駐車スペース3台可能！土間収納！
外観・室内・設備（6枚）
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その他（15枚）
間取り図
3180万円、3LDK、土地面積136.57㎡、建物面積104.2㎡
構造・工法・仕様
等級の基準となるのは「UA値」という数値。UA値とは「外皮平均熱貫流率」のことで、住宅内部から外壁、屋根、開口部を通じて逃げる熱量を外皮全体で平均した値です。UA値が低いほど家の中の熱を逃がしにくいということになり、等級は高くなります。 ※上記は広島市エリアを想定したものです
その他設備
暮らしの中で輝き続ける ステンレスキャビネットキッチン。 内部まで清潔に保つため、 ステンレスにこだわっています。 毎日の使いやすさ、お手入れのしやすさ、安全性、ランニングコストなどに配慮したシステムキッチン。
前面道路含む現地写真
【現地外観写真】 2024年5月に撮影しました
小学校
岡山市立 竜之口小学校まで1246m
現地案内図
構造・工法・仕様
一次エネルギー消費量とは簡単にいうと住宅が一年間に消費するエネルギー量のことで、その量を基準として等級が決まります。 等級6の基準では、等級4よりも20％以上の削減が求められ、BEI=0.8以下となっています。
その他設備
手を洗い、歯を磨き、時には子どものお洋服を手洗いしたり。 気が付けば意外に使用頻度が高い洗面化粧台。 カウンター上部まで継ぎ目のない一体成形だから、 拭き掃除に手間がかかりません。いつも清潔に保てます。
前面道路含む現地写真
【現地外観写真】 2024年5月に撮影しました
中学校
岡山市立 竜操中学校まで2458m
構造・工法・仕様
冬には室内の暖かさを逃がさず、夏には屋外の 熱を遮り涼しさをしっかりキープします。
その他設備
浴室の壁はホーローを使用。 汚れをカンタンに落とせるから、ずっとキレイが続きます！ 手軽にお手入れできる排水口は 持ちやすい大きなツマミ付で、 カンタンに髪の毛が捨てられます。
スーパー
Platz(プラッツ) 雄町店まで1574m
構造・工法・仕様
アルミ窓から大きく進化した、新しいアルミ樹脂複合窓。 高い断熱性能と毎日の使いやすさで、家族みんなに心地よい空間を作ります。
その他設備
フチなし形状「スゴフチ」 お掃除のしやすさを究めたTOTO独自のデザイン 奥までぐるーっとフチがないからサッとひとふき、お掃除ラクラクです
物件概要
| 物件名 | 土田（東岡山駅） 3180万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市中区土田 | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「東岡山」歩12分 ＪＲ山陽本線「高島」歩38分 ＪＲ津山線「玉柏」歩73分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ | ||
| 完成予定日 | 2024年3月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無、南4.5ｍ幅、東4.5ｍ幅、北4ｍ幅 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | (株)タケイ | ||||
| 建築確認番号 | 2023岡セ確建第002012 | ||||
| 設備 | 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 納戸 / 食器洗乾燥機 | ||||
| 備考 | 担当者：高野 敏治、設備：公営水道、個別LPG、建築確認番号：2023岡セ確建第002012、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2024/05/22 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3180万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 104.2㎡（31.52坪）（登記） | 土地面積 | 136.57㎡（41.31坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
トータテ住宅販売(株)岡山営業所 086-201-0071 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74081641 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
トータテ住宅販売(株)岡山営業所[国土交通大臣（8）第004315号] 岡山県岡山市南区米倉123-7 【所属団体】 国土交通大臣（8）第004315号(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 086-201-0071
- 受付
- 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：木曜日
- 物件番号
- 74081641
東岡山駅の口コミ
治安・安全
2.0
周辺は夜になると真っ暗になります。車も暴走するように歩行者など気にせず走ってるので、夜間の散歩は安全ではないと思います。 繁華街などではないので、怪しい人などはあまりみかけません。
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※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。